Можно ли переписать лицевой счет за электроэнергию на прописанных людей, если собственник другой человек.
Можно ли переписать лицевой счет за электроэнергию на прописанных людей, если собственник другой человек.
Добрый день, Светлана! Лицевой счет оформляется на собственника недвижимости или дольщиков (при наличии долевой собственности).
СпроситьВ частном доме имеется задолженность по электроэнергии за 11 лет. Лицевой счёт на электроэнергию оформлен на одного человека, а собственником является другой человек, он же единственный прописанный в этом доме. Кто должен оплатить задолженность?
Здравствуйте.
Обязанность оплаты лежит на собственнике.
При этом задолженность может быть взыскана в пределах срока исковой давности - 3 года.
Чье имя вписана в квитанции на оплату роли иметь не будет.
Спросить
Как прописаться на лицевой счет мужа в неприватизированной квартире с разделенными лицевыми счетами?
Мне необходимо приписаться к мужу по месту его прописки в неприватизированную квартиру. В данной квартире прописаны 8 человек, при этом лицевые счета разделены. 5 человек, включая мужа - 1 лицевой счет, остальные 3 человека - 2 й лицевой счет. Нужно прописаться на лицевой счет мужа. Необходимо ли в этом случае согласие прописанных на другом лицевом счете лиц или достаточно согласия лиц с лицевого счета мужа? Спасибо!,
Анна, здравствуйте! Нужно понять, что именно Вы подразумеваете под разными лицевыми счетами. Если это коммунальная квартира, и в одной комнате зарегистрированы 5 человек, а в другой - три человека, то на вселение и регистрацию Вас в данной комнате требуется согласие пятерых зарегистрированных. Согласие трех лиц из соседней комнаты не требуется.
Если же речь идет лишь о разделе счетов по оплате за наем и ЖКУ, и квартира не является коммунальной - то требуется согласие всех восьмерых граждан, зарегистрированных в квартире. Совершеннолетних, конечно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМогут ли повесить долги бывшего собственника, если у квартиры другой собственник, ЖК хочет просто в лицевом счете пометь фамилии, а не предоставить новый лицевой счет.
Ирина
тут могут быть две ситуации
по одной - когда бывший собственник по договору передал вам квартиру с долгами - вы обязаны оплатить долг
по другой когда, он передал квартиру без долгов - по договору - платить его долги вы не обязаны.
Обращайтесь в суд.
СпроситьВ квартире проживают два человека: сам собственник жилого помещения (100%-ный собственник) и зарегистрированный в ней другой человек. Лицевой счет по оплате ЖКУ оформлен на собственника. Можно ли в этом случае разделить лицевой счет между двумя проживающими?
Нет, нельзя. Лицевой счёт открывается на собственника. Лицевые счета можно было бы разделить на собственников, но в Вашей ситуации он один. Зарегистрированный человек не имеет права на разделение лицевого счёта.
Спросить
Скажите пожалуйста, правомерно ли энергоснабжающая организация производит начисление за электроэнергию на моем лицевом счете, на мое имя, когда у квартиры другой собственник (квартира продана). На мою просьбу закрыть лицевой счет, получаю ответ: информация будет откорректирована после обращения нового собственника с даты регистрации права собственности. До этого времени расчет будет производится на моем лицевом счете и на мое имя? Правомерно ли это? Норма закона, если есть. Спасибо огромное!
Вечер добрый.
Согласно статье 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Вы напишите заявление в УК, приложите копию договора купли-продажи квартиры, выписку с ЕГРП и требуйте переоформить ЛС на нового собственника.
УК напомните о своем праве обратиться в прокуратуру.
СпроситьМожно ли дом без газа с электроплитой плитой перевести на понижающий коэффициент, если лицевой счёт оформлен на собственника, а сам собственник прописан в другом месте? В компании предоставляющей электроэнергию заявляют, что нельзя. Собственник должен быть прописан там же.
Полагаю, что поставщик электроэнергии не прав. В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным и не привязывается к собственнику или владельцу жилого помещения. В п.71 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 N 1178, определены критерии применения понижающего коэффициента для помещений, оснащенных электроплитами: 1) потребление электроэнергии для коммунально-бытовых нужд 2) оборудование помещения электроплитой 3) соблюдение надлежащего порядка оборудования помещения электроплитой. Требования о том, что пользоваться электроплитой для коммунально-бытовых нужд должен именно собственник помещения, в законе нет. Аналогичная позиция изложена в Письме ФАС России от 03.05.2018 N ВК/31589/18 "О рассмотрении обращения". Таким образом для применения понижающего коэффициента должны быть соблюдены технические требования, подтверждение соблюдения которых является основанием для применения понижающего коэффициента.
СпроситьЗдравствуйте!
Квартира находится в собственности двух человек (родственников).
В натуре не разделена. Лицевой счет один. На 1/2 доли каждого из собственников прописаны родственники собственников.
Собственник 1 проживает сам, а часть своей квартиры хочет сдавать (койко-место). Заселить еще 2-3 людей. Другие прописанные лица в квартире не проживают.
Собственник 2 сам в квартире не проживает, согласен, чтобы собственник 1 сдавал часть жилья. Родственник, проживающий на площади собственника 2 и прописанный в квартире (вписан в ордер), против проживания в квартире посторонних людей.
Скажите, пожалуйста, какие права имеет родственник, вписанный в ордер, проживающий в квартире, оплачивающий все счета. Что можно сделать, чтобы не допустить проживания в квартире посторонних людей.
Спасибо.
Для вселения граждан в квартиру необходимо лишь согласие собственников данной квартиры. Согласие зарегистрированных в квартире граждан не требуется.
Спросить
Можно ли не указывать в лицевом счете выписанных людей
Здравствуйте! Нельзя. В лицевом счете должны быть указаны все ранее зарегистрированные граждане.
СпроситьЕсли собственник дарит квартиру совсем чужому человеку. Этот чужой человек может выписать прописаных там людей.
Да, может (ст. 292 ГК РФ), кроме случаев, когда кто-то из жильцов отказался от приватизации данного жилья ранее
Спросить
После осуществления перехода права собственности на жилое помещение энергоснабжающая организация перевыставляет долг за электроэнергию новому собственнику – юридическому лицу, ссылаясь на то, что за имуществом закрепляется лицевой счет.
Переходят ли к новому собственнику жилого помещения долги бывшего собственника за электроэнергию? Каков срок исковой давности неоплаченного долга по электроэнергии?
Добрый день.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Это указано в п.5, ч.2, ст.153 Жилищного кодекса РФ.
Исключение составляют взносы за капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).
Право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации права (ст.223 ГК РФ)
Общий срок исковой давности 3 года (ст. 196 ГК РФ)
С уважением.
Спросить
