У нас с мужем есть квартира в собственности в Московской области. Квартира куплена в браке, никто не прописан. Квартира оформлена на меня. Муж хочет подарить мне свою супружескую долю. Как это лучше сделать? Договор дарения или брачный контракт? Если договор дарения, то квартира и так оформлена на меня... Мы прописаны в Москве. Документы можно оформить по месту жительства или по месту нахождения недвижимости, т. е. в М.О. (Люберцы).
С уважением, Галина.
Не важно на кого оформлена квартира в собственность в браке, в любом случае квартира принадлежит вам обоим в равных долях.
Можно нотариально оформить дарственную либо отказ от доли в вашу пользу у любого нотариуса по месту жительства . Налог не взимается,оплачиваются только нотариальные услуги
Спросить
Галина, здравствуйте! Вы не можете подарить квартиру супругу, так как, предполагается, что 1/2 доли в праве на квартиру принадлежит Вашему супругу, потому что квартира куплена в период брака и является совместной собственностью супругов. То есть, долю в праве на квартиру, которая, предполагается, принадлежит супругу подарить ему же Вы не можете. Вам нужно заключить договор определения долей в праве на квартиру и дарения. ОДНИМ договором. К сожалению, не все нотариусы и юристы могут составить такой договор, но Вам нужно найти такого. Договор можно составить у любого юриста или нотариуса, а вот отдать его на гос. регистрацию нужно будет по месту нахождения квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В рег. палату идти не надо, вы правы.
Спросить
Спасибо Инна Юрьевна за ответ . Но в нотариальной конторе по месту регистрации ( Москва) отказались оформлять дарственную на супружескую долю . Мотивируют тем, что оформляется по месту нахождения недвижимости ( т.е. квартиры ). Отправляют в Люберцы.
С уважением, Галина
Спросить
Спасибо за ответ Ольга Валерьевна! Но не я хочу подарить мужу супружескую долю , а он мне. И зачем гос.регистрация если квартира оформлена на меня??? Может какой нибудь брачный контракт???? Муж подпишет что квартира нажитая в браке принадлежит мне и я вправе распоряжаться ею по своему усмотрению..... Как то совсем не хочется ещё раз проходить регистрацию...
С уважением, Галина
Спросить
Спасибо за ответы. Проконсультировались очно и нам посоветовали заключить брачный договор. Что мы и сделали. По брачному договору квартира в Московской области , купленная в браке и зарегистрированная на моё имя , принадлежит мне. Муж никаких прав на неё не имеет. И всё это прописано в договоре. В регистрационную палату идти не надо, так как свидетельство о регистрации права на меня и есть брачный договор.
Спасибо!!
С уважением, Галина
Спросить
