ТСН рассматривает вопрос об исключении члена - что решено на заочном голосовании?

• г. Омск

В период заочного голосования на общем собрании в ТСН /товарищество собственников недвижимости-садоводческий/ в повестку для голосования был включен вопрос об исключении из членов ТСН один из его член. На учете состоит 131 член ТСН, объявлено всем о дате и повестке для заочного голосования. Получили бюллетени-109 членов, проголосовали-94. За исключение--58,против-7,воздержались-29 членов. Какое решение надо принять общему собранию ТСН по исключению?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Во первых:

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе

4. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Если указанное не соблюдено-он легко восстановиться через суд

Во вторых

В соответствии со ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Решение должно быть принято участниками по каждому из вопросов, включенных в повестку дня, принятие обобщенного решения по всем или нескольким вопросам не допускается. Иной порядок может быть установлен только по решению участников юридического лица, принятому единогласно. Отказ хотя бы одного из участников от принятия такого решения лишает его легитимности и не позволяет реализовать иной порядок принятия решений по вопросам повестки дня общего собрания.

Спросить

Я благодарен вам за ответ, но не совсем все понятно. Дело в том, что в повестке дня действительно были другие вопросы, такие как выборы председателя, правления и ревизионной комиссии ТСН. По каждому пункту люди проголосовали, были за и против, а также и воздержавшие. Но вот по вопросу исключения из членов ТСН сложилась та картина, которую я указал ранее: на учете в ТСН состоит 131 член, получили бюллетени для заочного голосования-108, проголосовали-94, за исключение--58,против-7,воздержались-29. Какое решение мы принимаем? Исключаем? Не исключаем? Подскажите!

Спросить

Если все правильно сделали и до собрания и после него, то голосов хватает.

Не зная всего можно только теорию трактовать, а она не всегда совпадает с практикой.

Спросить

Вам же все расписали. Исключаете, если соблюли все выше указанные требования. Именно

в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Спросить

Нужно руководствоваться Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества.

2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

3. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

4. По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросу исключения из членов СНТ достаточно 55 голосов за принятие решения об исключении.

Спросить

Дело в том, что у нас ТСН, а не СНТ. Многие юристы трактуют по-разному. Одни говорят, что за исключение должны проголосовать не менее 2/3 от присутствующих/проголосовавших/ на заочном собрании, другие говорят, что решение об исключении должно быть принято простым большинством проголосовавших. Напоминаю, что приняли участие в голосовании 94 члена, за проголосовали-58,против исключения-7,а воздержались-29.Как быть? Исключать? Дело в том, что 2/3 составляет более 60-ти человек, а у нас-58 человек, а за исключение проголосовало большинство участников голосования/58/ или 60,1%.Как поступить правильно?

Спросить

Все СНТ являются ТСН по закону.

Ст. 4 ФЗ № 217:

3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

По вопросу исключения из членов СНТ достаточно 55 голосов за принятие решения об исключении.

Спросить