Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прочитала, что прежде, чем продать свою половину, надо предложить второму собственнику.

12.06.2012, 11:05
• г. Салехард

Прочитала, что прежде, чем продать свою половину, надо предложить второму собственнику. А нужно ли обращаться к нему, если хочешь подарить, прописать другого, обменять... Или это относится только к возмездным сделкам?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Ираида.

Право преимущественного выкупа сособственником, предусмотренное ст. 250 Гражданского кодекса РФ, относится к продаже доли и ее обмену. При дарении доли согласие сособственника не требуется. Этот путь часто используется в тех случаях, когда получить согласие сособственника никак невозможно. Т.е. - доля - продается, но оформляется это договором дарения.

Что касается регистрации кого-либо по месту жительства (прописки), то зарегистрировать можно только с согласия сособственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
28.06.2010, 14:43

А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?

Квартирой владеют два собственника. Определен судом порядок пользования. Один собственник хочет продать свою долю третьему лицу. Он должен предложить второму собственнику купить свою долю за конкретную цену, если тот не согласен, то может продать долю третьему лицу за цену не менее той, что была предложена второму собственнику. Это понятно. А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника? Спасибо!
Читать ответы (2)
Марина
17.07.2018, 17:52

Как уведомить второго собственника о праве преимущественной покупки своей доли в доме

Прежде чем продать свою долю в доме мне надо на право преимущественной покупки второму собственнику сообщить письменно и заверить это ноториально, или просто написать самой?
Читать ответы (3)
Ирина Ивановна
06.09.2017, 17:46

Как выгоднее передать половину земельного участка с одним собственником - в подарок или продажей, и какие налоги нужно уплатить

Земельный участок, два собственника по 1/2, Один собственник свою часть хочет подарить или ПРОДАТЬ второму собственнику, что выгоднее, и какой налог и с чего нужно платить и кому?
Читать ответы (2)
Марина
17.02.2019, 11:06

Продажа долей в доме и земле - порядок действий и количество писем для совершения сделки

Мы 4 собственника дома и земли. 3 собственника хотим продать свои доли 4 собственнику. 1. Как правило это сделать? 2.Нужно ли отправлять одним письмом предложения выкупа или же должен каждый собственник отправить свое письмо? 3.Сколько нужно отправить писем, прежде чем можно будет продать другим людям?
Читать ответы (1)
Ирина
10.12.2012, 09:56

Возможность переписки доли собственности при приватизации - ограничения и условия

В приватизации участвовали два собственника, может один собственник переписать свою долю второму собственнику? В Департаменте сказали, что он не может отказаться от своей доли в пользу второго собственника, а может только чужому лицу подарить или продать.
Читать ответы (1)
Александр
11.06.2012, 13:17

В случае его отказа от покупки, должно ли быть какое-то письменное подтверждение?

День добрый. Хочу продать свою половину квартиры. Нас два собственника. Слышал что по закону вначале я обязан предложить свою половину второму собственнику. Могу ли я не предлагать ему свою половину? В случае его отказа от покупки, должно ли быть какое-то письменное подтверждение?
Читать ответы (1)
Марина
10.05.2006, 17:38

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Ответьте на такой вопрос. В квартире 2 собственника. Один из них хочет продать свою долю. Насколько известно он должен сначала предложить выкупить эту долю второму собственнику. Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной? Имеет ли право после отказа оставшегося в квартире собственника от выкупа этой доли второй собственник продать "на сторону" свою долю по цене более низкой, чем была предложена? Может ли оставшийся в квартире собственник оспорить такую сделку? Заранее благодарю за ответ. Марина.
Читать ответы (1)
Светлана
16.11.2012, 18:16

Может ли второй собственник продать /обменять/подарить свою долю наследникам?

У нас дом на два собственника, а землю оформил только один собственник. В данный момент один из собственников умер. В доме имеется незаконная пристройка - она еще не офрмлена. Может ли второй собственник продать /обменять/подарить свою долю наследникам? Возможен ли обмен просто земельного участка без дома? Обязательно ли второму (живому) собственнику узаканивать пристройку?
Читать ответы (1)
Светлана
20.03.2020, 20:59

Конфликт в разделении дома - кому принадлежит доступ к газовому котлу и отоплению?

Дом разделен на 2 собственника, но газовый котел есть только в 1 половине, а вторая половина дома питается от этого котла. 1 собственник где стоит котел и куда входить газовая трубу хочет продать свою половину и отрезать отопление от второй половины. Собственник второй половины сказал что подаст в суд. Кто будет прав?
Читать ответы (2)
Светлана
18.01.2006, 10:56

И каким образом можно продать, когда ни за одним, ни за другим не определены конкретные метры (комнаты)

В собственности находится квартира, владельцы два собственника поровну, может ли один из собственников без согласия другого продать половину квартиры или он должен предложить сначала купить эту часть другому собственнику? И каким образом можно продать, когда ни за одним, ни за другим не определены конкретные метры (комнаты) этой квартиры или это только через суд? и если этот второй собственник согласен купить, но нет в наличии денег, тогда, что через суд?, потому что второй собственник не отказывается платить Заранее благодарю за ответ, с уважением.
Читать ответы (1)