Кто встречался с таким случаем когда Заявление о приватизации послужило рождению дарения доли дома?

Мать по договору дарения дарит сыну 1/4 доли квартиры! В договоре дарения указана стоимость. Доли 100 тыс рублей и что расчеты произведены, между сыном и матерью! Правомерно ли это? Ведь договор дарения - это безвозмездная сделка? Могут ли обжаловать это сделку? Здесь ведь на лицо купля-продажа, а не дарение!

Знакомый купил квартиру. От имени продавца выступало доверенное лицо. Договор купли-продажи заключали у нотариуса. Прописали в договоре реальную рыночную стоимость квартиры и то что деньги за проданную квартиру передали доверенному лицу, для передачи продавцу полностью, до подписания договора. Еще указали, то что квартира нуждается в косметическом ремонте. Сделку зарегистрировало УФРС. продавец освободил квартиру. Прошел месяц, а продавец так и не снялся с регистрационного учета и сказал, что якобы денег за проданную квартиру ему не передавали. Признает ли суд моего приятеля добросовестным покупателем? Спасибо! Признает ли суд моего приятеля добросовестным покупателем? Спасибо!

Покупаем квартиру в ипотеку. Приватизирована в 2000 г. В ордере была вписана бабушка и ее племянница. Племянница не была прописана, на тот момент ей было больше 18 лет. Договор приватизации на бабушку. В расширенной выписке с домовой сделана запись что племянница была вписана в ордер на приватизацию. В 2013 г. бабуля по договору дарения передает квартиру своему мужу-продавцу квартиры. Свидетельство о собственности на основании договора приватизации (не по договору дарения), на продавца. Вопрос: может ли племянница вписанная в ордер тогда, претендовать на квартиру в будущем?

Прокомментируйте, пож-та,ситуацию. Для того чтобы скрыть от совладельцев продажу доли в долевой собственности была реализована следующая схема: покупатель и продавец заключили договор займа (3-е лицо от покупателя предоставляет займ продавцу), затем стороны подписывают заявление о возврате займа-формально, по факту он не возвращался, после чего продавец дарит долю покупателю в недв. Имуществе (договор дарения). Оба договора и заявление о возврате заверены нотариально, договор дарения заключен с реальным покупателем, а договор займа с 3-м лицом. В договоре дарения указано, что имущество передано до подписания, сам договор имеет силу передаточного акта, документы на право собств-ти были переданы покупателю. После чего между сторонами возник конфликт и продавец отказался регистрировать сделку в юстиции, покупатель заявил в суде, что была скрытая продажа и потребовал зарегистрировать в юстиции. Продавец заявил что денег не получал. Гражд. Суд признал сделку притворной (куплю-продажу по факту) и зарегистрировал право покупателя. Покупатель обратился в милицию и там завели дело по мошенничеству продавца (ст 159). Есть ли здесь состав прест-я на Ваш взгляд. Спасибо.

В вопросе о купле-продаже автмобиля. Ситуация следующая: покупатель и продавец оформили договор купли-продажи авто. Покупатель оформил ОСАГО и ТО. После выяснилось, что на момент заключения договора продавец ещё не вступил в права наследования на авто. Сделка была аннулирована. (Получается она была изначально ничтожна?) Как только продавец вступил в права наследования, продавец и покупатель решили продолжить процедуру купли-продажи. Однако, внезапно покупатель отказывается от совершения сделки, несмотря на повторное предложение продавца. Автомобиль возвращается продавцу, деньги покупателю. НО! Через некоторое время покупатель подает иск в суд с требованием возврата продавцом ему денежных средств, потраченных на ОСАГО и ТО, плюс материальный ущерб (мотивируя тем, что это продавец отказался от продажи авто). Какое решение вынесет суд, как быть продавцу?

У меня такой вопрос: жена моего брата при покупке квартиры оформила с покупателем договор дарения. Покупатель-постороннее лицо. Как можно через суд отменить договор дарения, ведь постороннее лицо не может просто взять и подарить свое жилье другому постороннему лицу. Такая сделка проходит лишь для того, чтобы:1. продавцу - уйти от налога, 2. покупателю - (в данном случае Жене) чтобы не делить это имущество со второй половиной - мужем, в случае развода. Вопрос: как доказать в суде, что фактически была купля-продажа.

Здравствуйте, уважаемый нотариус! Меня зовут Игорь. У меня к вам несколько вопросов по поводу нотариального заявления. Вопрос № 1: Может ли нотариус заверять любое заявление гражданина РФ, написанное в свободной форме? Суть моего дела такова. Гражданин РФ, будучи гражданином Украины, в 2002 году на Украине заключил договор купли-продажи своего частного дома. Покупатель при подписании этого договора заплатил продавцу 25% стоимости недвижимого имущества. Остальную часть 75% стоимости дома покупатель обязался выплатить в течение года. Через год покупатель дома (пожилая женщина) выплатила продавцу (пожилому мужчине) остаток продажной цены дома (75%). Т.к. оба лица, заключившие договор купли-продажи дома, были юридически не грамотны, они решили, что для завершения сделки будет достаточно рукописной расписки от продавца на листе бумаги без печатей и подписи нотариуса. Продавец в присутствии покупателя и одного свидетеля написал от руки расписку, что он все деньги получил и претензий к покупателю дома больше не имеет. И на этом они разошлись. Спустя 13 лет случайно выяснилось, что эта расписка никакой юридической силы не имеет и тот договор купли-продажи без нотариального заявления от продавца (о том, что он все деньги получил в полном объеме) считается выполненным не в полном объеме. Т.е. продать этот дом какому либо третьему лицу без этого заявления невозможно. Впоследствии продавец переехал на ПМЖ в Российскую Федерацию и в настоящее время не имеет возможности приехать на Украину и написать у украинского нотариуса это заявление. Я консультировался у нотариуса, который заверял этот договор купли-продажи. Он говорит, что нужно продавцу подойти в РФ к любому частному нотариусу и написать от себя нотариально заверенное заявление на соответствующем бланке о том, что он все деньги получил от покупателя в полном объеме. Затем это заявление нужно прислать почтой на Украину и тот нотариус подошьет его к договору купли-продажи. Вопрос № 2: Может ли нотариус за отдельную плату выехать в с. Рождествено и на дому у продавца подписать заявление и заверить его? Заранее благодарен за обратную связь и за ответы! С уважением, Игорь.

Собираюсь купить квартиру, которая была приватизирована продавцом, нужно ли согласие бывшей жены продавца на продажу квартиры, если в момент приватизации он был женат на ней, она была указана в ордере на приватизацию (как его жена), но в свидетельстве о собственности указан только продавец, и в договоре о приватизации тоже указан только он один.

В 2017 году продавец продал квартиру за сумму в размере 1000000 рублей, покупатель который ее купил переделал на себя счета света и воды, через 2 месяца бывшая жена продавца подала в суд об недействительности договора купли продажи квартиры так как с их развода не прошло 3 года, суд принял решение в пользу жены, далее покупатель судился 3 года и доказывал что сделка была чистой, пока покупатель судился продавец который продал квартиру жил там и пользовался светом и водой но за счета не платил, и все долги капали на покупателя, через 3 года в кассации покупатель выигрывает суд и суд признет его полноценным собственником квартиры, далее выселение с судебными приставами, и опросом соседей (при опросе соседи подтвердили то что покупатель проживал в квартире за месяц до выселения. Вопрос: возможно ли подать в суд на продавца что он пользовался водой и светом все 3 года, и этот долг перенести на него?

Как проще и выгоднее оформит квартиру на себя? Ситуация следующая - моему отчиму (заключил законный брак с моей матерью когда мне было 14 лет) по договору дарения досталась квартира от матери, в которой он всегда был прописан и до сих пор остаётся, квартира была приватизирована ещё при жизни матери на двоих. На данный момент мать отчима умерла, а он сам является владельцем этой квартиры по договору дарения пол года и хочет отдать мне эту квартиру. Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения? Является ли отчим близким родственником? Нужно ли будет платить налог в 13 % если заключать договор купли продажи? Должен ли буду я платить налог в 13 % если продам эту квартиру (или при каком договоре по сделке этого не надо будет делать)? Какой договор наиболее сложнее опротестовать посде его заключения? При каком договоре необходим мешьний пакет документов для сделки? Регистрацию в БТИ нужно при любом виде договора проводить?