Как оформить право собственности на половину двухквартирного дома без документов - опыт получения свидетельства на межевание земли и дома в сельской администрации.
Дом двухквартирный, половину дома нам продали, документов нет, в сельской администрации дали свидетельство на межевание земли и дома. Как оформить этот дом?
Вам надо собрать ваши документы и передать на регистрацию в Росреестр. В случае отказ в государственной регистрации обращайтесь в суд.
Спросить
На одном участке 6,5 соток построено 2 дома. В первом мы сами живем, а второй хотим продать. На оба дома есть отдельное свидетельство на собственность, а на землю свидетельство на 6,5 соток, землю не делили. Как продать дом и половину земли, если земля не межованая, свидетельство получали через суд. Документы на межевание подали, но занимает много времени, а на дом есть покупатели, как правильно оформить данную сделку, может есть возможность оформить землю как долевую собственность 1/2 им и 1/2 нам. Спасибо!
Можно продать и долю, но только она будет не выделена в натуре, т.е. новый собственник приобретет право на половину от всей земли.
СпроситьБабушка живет в доме половина участка и дома принадлежит ей, а вторая половина принадлежит сыну хозяина который нам продал дом. Этот хозяин не хочет продавать нам вторую половину и ему эта земля ему не нужна. Хотела спросить можно ли сделать межжевание земли и сразу ее зарегистрировать на себя и на нашей половине уже построить дом чтоб он был лично наш? или как лучше сделать?
Здравствуйте. Судя по вопросу, Вам была продана не половина в натуре участка и дома а 1/2 доля в праве собственности. В том случае, если при разделе размер участков будет не меньше, чем минимально установленный, Вы можете выделить свою долю дома и участка в натуре. В соответствии со ст.252 ГК РФ такое право у Вас имеется. Необходимо сделать межевание земельного участка и техническое обоснование возможности раздела дома в натуре, с описанием, как устроить отдельный вход, кухню, отопление и все остальные необходимые элементы.
С этими документами, приложив их к исковому заявлению о выделе Вашей доли в натуре, Вы добьетесь желаемого результата.
Бог Вам в помощь
СпроситьХочу купить дом по маткапиталу. У собственника дома не сделано межжевание земли, но есть документы землю: кадастровая выписка земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права на землю, акт приема передачи дома и земли, договор купли продажи земли Могу ли на основании этих документов на землю купить дом по маткапиталу, а межжевание сделать потом являясь новым собственником дома.
Здравствуйте
Из этих документов на землю, не Обязательно межевание
А обязательно, чтобы в Росреестр были внесены данные по ст.8.1 ГКРФ
И это подтверждается свидетельством о праве собственности или выпиской ЕГРН.
СпроситьНеобходима консультация по межеванию дома и земли. Дом разделен на 3 доли, двое собственников живы, один мертв. Участок приватизирован на половину о чем имеются свидетельства (эта половина принадлежит одному собственнику дома, у второго живого собсвенника дома документов на землю нет)
Администрации по решению Арбитражного суда была выделена сумма для постройки дома для нашей семьи. Строительная бригада выиграла тендер и построила нам дом. Сейчас мы подали заявление в администрацию на приватизацию этого дома. Бригадир строительной организации отказался от земли под нашим домом в пользу администрации. Можно ли нам провести бесплатную приватизацию земли под нашим домом? Дом на земле двухквартирный, вторую половину строительная организация ещё не продала и там никто не живёт.
Добрый день! да, вы вправе провести бесплатную приватизацию земли под Вашим домом
СпроситьКупили половину дома (свидетельство есть, дом разделен поквартирно) , а земля не приватизирована, вот хотим ее формить в собственность, как это сделать, документов на землю от прошлых хозяев нет никаких на это участок земли, неужели придется её выкупать у государства?
Ульяна Александровна! Собственникам необходимо обратиться к Администрации с письменным заявлением о передаче в собственность земельного участка, как собственникам недвижимого имущества, расположенного на нем. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ собственники имеют преимущественное право на приобретение земельного участка, причем БЕСПЛАТНО.
Желаю успеха!
Имею половину дома в сельской местности. Из документов есть только свидетельство о праве на наследство дома. Хочу купить вторую половину дома. Требуеткадастровый паспорт на дом. Как его оформить?
Здравствуйте! Для оформления кадастрового паспорта на дом вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру
СпроситьЕсть земельный участок на котором находится недостроенный дом из двух половин, то есть двухквартирный. Каждая половина продается отдельно разным людям. Вопрос такой, нужно ли проводить межевание земельного участка перед продажей? Половины дома будут покупаться в ипотеку и банку нужны документы на землю.
Скажите пожалуйста, хотим оформить предварительный договор купли продажи дома с земельным участком, но в этом доме прописан сын хозяина, которого он выпишет перед продажей дома, можно ли заключать в этом случае договор? И ещё,на эемлю у хозяина есть свидетельство о регистрации, но кадастрового паспорта нет, т.к оформлена без межевания, как нам поступить, если хозяин оформит межевание нам после покупки дома с землёй тоже надо будет на себя оформлять землю с межеванием?
В том, что там прописан его сын до продажи дома нет ничего страшного, просто укажите в предварительном д-ре, что ко дню сделки продавец обязуется всех выписать, погасить долги и т.п. Рекомендую ко дню сделки попросить продавца предоставить справку формы №1, которая выдается при отсутствии долгов, в ней указывается, кто прописан на данной жилплощади, если такие имеются. Что касается обещание оформить межевание после сделки, то мой совет - не верьте! придется делать все самим.
СпроситьМежевание надо оформить до сделки, иначе договор не пройдет регистрацию в связи с отсутствием кадастрового паспорта. Сын хозяина должен быть выписан до передачи денег по сделке.Это условие должно быть в доп. соглашении на банковскую ячейку.
Спросить
но ведь свидетельство о гос.регистрации на землю есть,можно ли заказать кадастровый паспорт на землю,без межевания,сделают его?
Спросить
Есть кадастровый паспорт с межеванием, есть без межевания. Если есть свидетельство, должны сделать.
СпроситьВозможно ли оформить землю в собственность под под двухквартирным частном доме? Дом стоит на земле сельского поселения, в администрации объясняют, что в собственность оформить нельзя т.к это многоквартирный дом.
Возможно ли оформить землю в собственность под под двухквартирным частном доме, (дом на двух хозяев, имеется свидетельство на собственность одной половины (квартиры))?
Дом стоит на земле сельского поселения, в администрации объясняют, что в собственность оформить нельзя т.к это многоквартирный дом.
Спросить
Администрация не права. По закону земля оформляется в общую долевую собственность. Собственники обратиться должны в администрацию.
Спросить
