Можно ли от давать бронь в размере 30 т риелтору от застройщика.
Можно ли от давать бронь в размере 30 т риелтору от застройщика.
Мы семья покупаем квартиру по ипотеке без риелтора. Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Правильно ли давать аванс и платить за услуги до самого факта сделки риелтору? Заранее спасибо!
Добрый день
Надо смотреть договора. Риелторы часто берут аванс. В договоре должны быть четко прописаны услуги.
СпроситьМы семья покупаем квартиру (вторичку) по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Вообще обычная практика все услуги риелотора оплачиваются после свершения сделки, т.е. после регистрации документов в ЕГРП.
СпроситьЯ собираюсь приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Яна, это Ваше дело, когда платить.
Вообще Вы не обязаны оплачивать его услуги, если его услуги и так оплачивает продавец.
СпроситьПроконсультируйте по вопросу предоставления кадастрового номера квартиры. Риелтор кто занимается продажей просит предоставить кадастровый номер для предоставления в банк, хотя потенциального покупателя пока нет, но риелтор торопит и настаивает. Подскажите можно ли давать данные риелтору?
Добрый день. Каждый объект недвижимости, который прошел государственный учет и поставлен в реестр имеет кадастровый номер. По нему в реестре осуществляется поиск информации об объекте и иные регистрационные действия. При получении выписки ЕГРП в самом верху Вы найдете кадастровый номер объекта. Эти данные не являются тайной и общедоступные. Так что Вы смело можете предоставить риэлтору информацию о кадастровом номере квартиры или получить выписку и предоставить ее. Можно получить информацию на портале "Публичная кадастровая карта" или сайте Росрееста.
Спросить
Странный у Вас риэлтор.
Он же знает адрес квартиры, а потому на сайте Росреестра может посмотреть и кадастровый номер, а при желании и выписку взять из ЕГРН по правах на квартиру и там будет и кадастр номер.
Эти данные есть к открытом доступе, а потому можете давать.
СпроситьЗастройщик прислал письмо уведомление о том, что мне нужно подписать АПП в течении двух недель. Срок по договору 31.12.2015. В письме застройщик отправляет для проведения сверки расчетов и подписания АПП к риелтору. Риелор, в свою очередь, говорит, что я должен подписать АПП, отдать им, а они передадут застройщику на подписание, после чего застройщик, не известно когда, отдаст через риелтора АПП обратно, подписанный. Все ссылаются на свои внутренние акты и положения со словами По другому никак, пишите письма с претензиями. Отказываться я от подписания не собираюсь, но подобная схема меня не устраивает. По сути я принял квартиру, но по документам я ничего еще не имею, никаких прав, так как квартиру мне не передали. СоС я оформлять не могу. Создается почва для шантажа со стороны застройщика. Как быть? На какие законные акты сослаться в письме застройщику?
Законно ли отказать клиенту в возврате денег за бронь, если в условиях бронирования штраф в размере стоимости брони указан, но клиент отказался от брони?
Скажите, пожалуйста, я буду продавать квартиру при помощи риелтора. Сама нахожусь в одном городе, а квартира и риелтор в другом. Нужно ли риелтору мой паспорт, заверенный нотариально?
Заранее спасибо.
В следующем. Я хотела купить квартиру в новостройке с оформлением договора долевого строительства. Вышла на объявление риелторов. Заключила с ними агентский договор оказания услуг. Через один день. Я вышла на самого подрядчика продающего эту квартиру. Сейчас стоит вопрос в том, что мне необходимо оплатить услуги риелтора 30 тыс. р и риелтора застройщика 25 т.р. Всем будут заниматься риелторы застройщика. А за что мне платить риелтору, который просто будет стоять со мной рядом? И могу ли я теперь отказаться от его не предоставленных услуг по перечню, который оговорен в договоре?
Мною был внесен залог риелтору в г.ногинске на приобретение вторичного жилья. Сделка не состаялась по вине риелтора. Деньги риелтор возвращать не считает нужным. Какие должны быть мои действия в этой ситуации?
Здравствуйте Алевтина Викторовна! В данной ситуации вам необходимо собирать документы и подавать в суд на риэлтора. Требовать с него проценты за удержание и возмещение судебных расходов. Риэлтор не имеет права удерживать залог. Пишите жалобы в газеты и на телевидение.
СпроситьВопрос такой: бронировали квартиру в Сочи на период отдыха (август) месяц назад, 2 мая отказались от брони, ранее нами бвла внесена предоплата 4500 р, по договору с риелтором (имеет статус ип), бронь (деньги) не возвращается за 30 дней и меньше при отказе от брони. Мы отказались за 90 дней, прошло две недели, бронь риелтор так и не вернула, мотивируя это тем, что не нашла еще новых жильцов на август и деньги потратила на рекламу. Имеется договор с ее печатью, но в нем не прописаны сроки возврата. Имеет ли права риелтор удерживать и не возвращать бронь, и как добиться возврата денег? Спасибо!
Добрый день!
Отправляйте ей досудебную претензию с требованием возврата денежных средств.
Спросить
Здравствуйте.
Нет у неё такого права. Вам нужно написать претензию в её вдрес.
С уважением.
Спросить
