Всем доброго дня!
В нашем СНТ Кооператор г. Казань, Авиастроительного района, п. Северный - патовая ситуация
1. Председатель правления Р. работает 5-ый год. Вскоре, после вступления в должность председателя, он принял на работу бухгалтера Э. (про которую позже садоводы стали говорить, что она его родственница). По прошествии небольшого промежутка времени, бухгалтер Э.уходит в декретный отпуск, и получает все необходимые денежные выплаты, связанные с этим. Председатель правления СНТ в свою очередь, параллельно принимает на постоянную работу по своему приказу другого бухгалтера Л. По прошествии 1,5 года старый бухгалтер Э. выходит на работу, а замещающего бухгалтера Л. он увольняет своим приказом, мотивируя тем, что она лишь замещала бухгалтера на время декретного отпуска, хотя в приказе было четко прописано, что принята на постоянную работу в этом качестве. Таким образом, преследуя свои личные интересы и бухгалтера Э., он нарушает права бухгалтера Л.
Бухгалтер Л. с таким увольнением не согласна.
Правомерны ли действия председателя правления?
2. Этот же председатель правления Р., работая в одной упряжке с бухгалтером Э. самовольно распределили и приватизировали земельные участки общ. пл.40 соток, прилегающие к территории СНТ между собой в личных целях, так и среди людей, не состоящих ранее в СНТ, а именно: - заместителю главы администрации района города по земельным отношениям, начальнику районного отдела милиции, начальнику районного отдела ГИБДД и т.д. и т.п.. При этом они не поставили в известность садоводов и не рассматривали этот вопрос на Общем собрании.
На вопрос о предъявлении к обозрению Постановления о выделении новых участков для СНТ, председатель ответил отказом, и пояснил, что постановления у них есть у каждого своё на конкретный участок. И, якобы эти земли ранее уже принадлежали территории СНТ. Таким образом, при кадастровой стоимости земли 56 тыс. рублей=1 сотка, нетрудно подсчитать стоимость самовольно распределенных и приватизированных втихаря от садоводов участков в целом, что составляет 2 240 000 рублей! Однако, при проведении текущей годовой ревизионной проверки выяснилось, что никаких денег за указанные земельные участки на счет СНТ не поступало вообще! Председатель пояснил, что каждый из покупателей этих участков заплатил вступительные взносы по 2 т. рублей и за приобретение земельных участков из расчета по 2 т. руб. за сотку, дескать кадастровая стоимость земли в 2011 г. повысилась, а они её продали в ноябре 2009 года.
Однако, председателем ревизионной комиссии на заседании правления было оглашено, что ревизия показала - документально ни копейки от этих самовольных сделок в СНТ не поступало.
В этой связи вопрос, скажите пожалуйста - какие меры можно и нужно принять к ответственным лицам (председателю правления и бухгалтеру СНТ), учитывая, что власть имущие заведомо будут на их стороне?! Куда обращаться за помощью и с чего конкретно начать?
3. P.S.
На основании доклада ревизора на Общем собрании садоводов о незаконных действиях председателя и бухгалтера, а именно - самовольном распоряжении земли, прилегающей к территории СНТ; полному беспорядку бухгалтерского учета, а также финансово-хозяйственной документации (отсутствие смет, актов приема-передач по трудовым соглашениям), завышение трудовых соглашений, незаконное использование денежных средств СНТ Кооператор в виде наличных, минуя расчетный счет - правление СНТ огласило Общему собранию заявление о вынесении вотума недоверия председатателю правления СНТ Р. и бухгалтеру Э., в котором предложило переизбрать на новый срок нового председателя правления и определить их меры ответственности. Кроме того, было предложено провести аудиторскую проверку бухгалтерского учета СНТ Кооператор за счет садоводов. В свою очередь Общее собрание садоводов преимущественным большинством голосов проголосовали за утверждение этих предложений. Таким образом, была предложена новая кандидатура в качестве председателя правления СНТ Кооператор, за которую проголосовало подавляющее большинство садоводов.
Однако, теперь уже бывший председатель правления Р. не признает данное решение законным, т.к. считает, что на Общем собрании не было кворума, хотя сам в нем активно участвовал, доказывая свою правду. В этой связи уже по прошествии недели после Общего собрания не передает документы и печати вновь избранному председателю правления. Бухгалтер Э. поступает также.
По этим причинам, вновь избранный председатель не имеет возможности в надлежащем порядке внести изменения в реестр, связанные с его выборами в качестве нового председателя и приступить к выполнению своих должностных полномочий.
Как быть?! Время идет, в СНТ бардак и никто за это не отвечает! Кто должен призвать к ответственности председателя правления Р., бухгалтера СНТ и каким образом - если можно по порядку.
