Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы наследования квартиры в общей совместной собственности - требование выделения долей или возможность зарегистрировать наследство без нотариуса?

05.08.2020, 17:41
• г. Москва

Квартира находится в общей совместной собственности (без долей) на маму и отца. Получена по приватизации (Приватизация квартиры - это безвозмездная передача квартиры в собственность). Следовательно, нотариусом это имущество не должно!? рассматриваться как совместно нажитое супругами.

Мама умерла, завещала квартиру отцу. Но сейчас он подписал отказ от всего наследства в мою пользу (я дочь). Нотариус требует писать договор на выделение долей (усматриваю его денежную заинтересованность). Это правомерно со стороны нотариуса? Знаю, что с 1.08.2020 г Отменено нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Можем ли мы минуюя нотариуса и суд зарегистрировать собственность в Росреесте?

Читать ответы (3)
Безвозмездная передача собственности Нотариальная сделка с недвижимостью Нотариальное удостоверение сделок Передача квартиры в собственность Отказ от наследства в пользу
Ответы на вопрос (3):

Да, это правильно. Долю умершего надо определить. В совместной собственности.

Спросить

Как это сделать? У нотариуса? Заплатив ща договор?

Спросить

Да, без нотариуса здесь никак не обойтись.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
21.12.2004, 15:04

Отец, после совместной приватизации (возможна ли приватизация на неравных долях.

Я и мама прописаны в одной квартире. Квартира приватизирована на маму. Я хочу учавствовать в приватизации квартиры отца, совместно с ним, не выписываясь из своей квартиры. Какими правами обладает: 1. мама на нашу квартиру 2. Я на свою квартиру и квартиру отца, после совместной приватизации 3. отец, после совместной приватизации (возможна ли приватизация на неравных долях. Заранее спасибо, Мария.
Читать ответы (1)
Мария
29.06.2017, 07:44

Возможно ли передать квартиру из общей собственности в совладение маме без выделения долей и с требованием удостоверения

Квартира находится в общей совместной собственности после приватизации (мама, трое взрослых детей). Мы-взрослые дети, хотим подарить квартиру маме одновременно, чтобы она стала единственным собственником. Возможно ли это сделать без выделения долей? И нужно ли удостоверение нотариусом?
Читать ответы (3)
Светлана
29.07.2003, 15:30

Вопрос о действительности приватизации квартиры в случае отсутствия согласия несовершеннолетних - как поступить?

Господа юристы! Подскажите, пожалуйста, как поступить в сложившейся ситуации. В декабре 1992 г. была приватизирована квартира в личную собственнось мамы. На момент приватизации в квартире проживали 4 чел.: мама, совершеннолетняя дочь (она дала согласие на приватизацию квартиры в собственность мамы), два несовершеннолетних ребенка (на момент приватизации действовала ст.2 Закона №4199-1, где говорилось только о согласии совершеннолетних членов семьи). В 2002 г. мамы умерла, дети подали заявление нотариусу на вступление в наследство этой квартирой. Нотариус отказал в выдачи Свидетельства на право наследования, ссылаясь на то,что при привтизации были ущемлены права несовершеннолетних членов семьи и следовательно приватизация квартиры не действительна. Подскажите, что же делать сейчас, есть ли надежда оспорить решение нотариуса о недействительности приватизации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
15.10.2012, 10:57

Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности?

Однокомнатная квартира находится в общей совместной собственности между дочерью и отцом. Может ли отец подарить свою долю в квартире без предварительного выделения долей? Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности? Если необходимо выделение долей, как это сделать?
Читать ответы (1)
Александра
11.10.2016, 03:07

Недопустимость отказа от приватизации квартиры - вопрос о долях для несовершеннолетней дочери

Квартира передавалась (приватизация) в 1992 году по Договору на передачу квартиры в собственность граждан с учетом количества членов семьи четыре человека и норматива общей площади жилья, передаваемого каждому гражданину безвозмездно. Но в нотариальной конторе подписали согласие отцу на приобретение квартиры в личную собственность мать и одна совершеннолетяя дочь, а одна дочь была на тот момент несовершеннолетней. В настоящее время свидетельство о государственной регистрации права собственности на одного отца. Вопрос: если в 1992 году мать и совершеннолетняя дочь подписали отказ у нотариуса от приватизации квартиры. Сколько долей можно будет признать за несовершеннолетней дочерью?
Читать ответы (3)
Наталья
24.03.2020, 10:17

Как правильно оформить доли при общей совместной собственности квартиры по договору приватизации?

Квартира находится в общей совместной собственности супругов по договору приватизации. Составлено соглашение на выделение долей. Нужно ли его заверять нотариально или можно без заверения обратиться в Росреестр для регистрации права собственности?
Читать ответы (3)
Наталия
12.07.2020, 08:31

Выделение долей в квартире - вопросы оформления и нотариального удостоверения

Квартира была приобретена в браке с личных сбережений и МСК. Право собственности оформлено на одного супруга. Сейчас наступает обязательство по выделению долей. В МФЦ и Росреестре утверждают, что, так как квартира была приобретена в браке, то она является совместно нажитым имущество и необходимо будет разделение долей через нотариуса. Соглашение в свободной форме не подойдет. Выделение долей предполагалось, что супругам доля будет выделена одна на правах общей совместной собственности. В Ростреестре утверждают, что необходимо оформлять долевую собственность. Подскажите, могу ли я в вышеприведенной ситуации воспользоваться правом выделения долей с использование соглашения в простой форме без услуг нотариуса? И могу ли я сама составить соглашение о выделении доли детям и предоставить его для нотариального удостоверения, согласно ст. 54?
Читать ответы (6)
Ольга
26.12.2014, 16:04

Правомерны ли действия нотариуса при наследовании квартиры в совместную собственность?

Квартира была приватизирована в 1993 году на отца, мать и дочь в совместную собственность. После смерти отца мать и дочь вступили фактически в наследство, продолжая жить в этой квартире. После смерти матери к нотариусу обратились за оформлением наследства дочь, имеющая часть квартиры по приватизации, и другая дочь, проживавшая отдельно. ВОПРОС: нотариус настаивает на переоформлении совместной собственности в долевую (за немаленькую оплату), мотивируя это тем, что совместная собственность возможна лишь для супругов. Правомерны ли его действия? Действительно ли необходимо переделывать договор или составлять дополнительный на долевую собственность?
Читать ответы (1)
Ирина
13.11.2021, 06:36

Уточняем статус квартиры - кому принадлежит доля, можно ли зарегистрировать на отца?

У отца есть договор на безвозмездную передачу квартиры от 1993 года. В совместной собственности с мамой. В росреестре квартира незарегистрирована, кадастрового номера нет. Мама умерла в 2014 году. И папа не вступал в наследование. (Кому принадлежит доля квартиры мамы? Может ли отец полностью всю квартиру зарегистрировать на себя? Непонятен статус квартиры...
Читать ответы (5)
Анна
30.10.2018, 10:07

Изменения в законодательстве о совместной собственности родственников - нужно ли заверять у нотариуса и выделять доли?

Проконсультируйте пожалуйста. При приватизации квартиры в 1997 году была зарегистрирована квартира в совместной собственности матери и дочери. Сейчас хотим продать квартиру. С 2016 года вышел новый закон о нотариальной заверенности сделок с недвижимостью долевой собственности и считать совместную собственность только между и супругами и участниками фермерских хоз-в. Какие поправки в старый закон о совместной собственности между родственниками, обязательно ли заверять у нотариуса, выделять доли, или как быть в данной ситуации?
Читать ответы (2)