Проблемы с соседкой - неприятности из-за общей стены, коммуникаций и трещин

199₽ VIP

Здравствуйте, Светлана! Согласно ч.1 ст.139 УК РФ незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, - наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

В данном случае нет никаких оснований ей влетать в Вашей жилище при том. что у Вас есть доказательства тому, что трещина в стене была задолго до Вас. Предупредите, что в случае если повторится ее приход без приглашения, Вы обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о преступлении (ст.141, 145 УПК РФ). А причинение ущерба Вам пусть докажет сначала.

Здравствуйте Светлана!

Ситуация действительно непростая.

Наличие таких соседей всегда большая проблема.

Однако, раз уж так получилось, то надо разбираться.

Во-первых, что касается ее истерик с вызовом полиции и шумом от ремонта - не реагируйте. Полиция может даже не приехать. А если приедет, то ничего не будет делать. Т.к. в дневное время делать ремонт и шуметь не запрещено.

Во-вторых, что касается ее претензий по трещинам - пусть идет в суд и там доказывает что трещины сделали Вы. На этот случай назначается экспертиза и только эксперт может сказать в чем причина. Если дом старый то может быть от чего угодно трещины. И не факт что Ваша вина есть. Поэтому доказать крайне проблематично будет.

В-третьих - взыскивайте с нее деньги за ремонт.

Это и ее тоже касается. Поэтому на основании ст. 210 ГК РФ,ст. 1102 ГК РФ она не должна обогащаться за Ваш счет экономя деньги на затратах на ремонт.

Вы вправе подать иск в суд и взыскать половину.

Надеюсь понятно объяснил.

Удачи Вам в борьбе!

Описанная вами ситуация лично мне не видится какой то сверхсложной и непростой.

Дом является вашей собственностью 209 ГК РФ.

Согласно ст 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества Другими словами, закон в целях поддержания вашего дома в надлежащем состоянии разрешает вам проводит его ремонт.

Так что ничего противозаконного вы не совершаете, решив сделать ремонт Претензии у соседки по поводу ремонта могут быть, если вы ремонтируетесь в ночное время, не давая ей отдыхать.

То что орет и грозится вызвать полицию На это просто не следует обращать внимания и как то остро реагировать. Полиция подобными делами не занимается. Приедет полиция и скажет соседке, если у нее есть какие то претензии по поводу трещин, то пусть обращается в суд

Если соседка обратится в суд то она в суде согласно ст 56 ГПК РФ должна доказывать что эти трещины появились по вашей вине.. если дом старый и требует ремонт то ни одна экспертиза ст 79 ГПК РФ не даст заключение что вы виновники появления этих трещин

Что касается: входит без спроса в ваше жилье, то Конституция защищает неприкосновенность вашего жилья в статье 25 прямо сказано:

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц

Таких людей нужно вовремя ставить на место, разговаривать с ними жестко

Залетает к вам соседка в дом, скажите еще раз так поступишь подадим на тебя заявление в полицию, о том что ты незаконно проникла в наше жилье ст 139 УК РФ И половину стоимости от замены трубы с тебя взыщем

Действуя подобным образом, у вас получится умерить прыть этой соседки.

А как быть с её камуникациями на моем участке? Особенно с телефонной линией которая в страшной трубе по нашему забору, а потом по всему фасаду! Могу я ее обрезать? Т.к мне не хочется смотреть на это убожество на своём фасаде!