Хочу выделить долю в моем жилом доме только внукам, какие права в дальнейшем могут возникнуть у дочери и зятя? Спасибо!

199₽ VIP

До совершеннолетия ваших внуков их родители (дочь и зять) являются их законными представителями и они могут проживать в этом доме, продать - только с согласия органов опеки.

Здравствуйте Рихман!

До совершеннолетия детей, родители смогут распорядиться этими долями только с согласия органа опеки и попечительства.

Нужна знать площадь дома, размер выделяемых долей.

Здравствуйте, Рихман! Права собственности у них не будет (ст.209 ГК РФ), но т.к. согласно ст.20 ГК РФ и ст.65 Семейного кодекса РФ если дети несовершеннолетние, то их родители будут вправе проживать со своими детьми. А если детям нет 18-ти лет, то согласно ст.37 ГК РФ распоряжаться имуществом несовершеннолетних смогут только с разрешения органа опеки и попечительства.

Здравствуйте Рихман!

Права будут связаны с наследованием.

Если с внуками что-то случится, то наследовать будут их родители (ст. 1141 ГК РФ)

Ну и кроме того, если внукам меньше 14 лет, то родители могут продать долю

Т.к. они действуют от имени внуков.

Однако, на продажу потребуется получить разрешение опеки.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, оформите выделение долей, договорами дарения, и зарегистрируйте эти договора в Росреестре, и ничего никто не оспорит. Но не факт что за вами в будущем будут внуки ухаживать а не дети, потом ведь и пожалеть об этом можно. ДУМАЙТЕ и не спешите. Статья 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.