Как выделить свою долю в квартире и обеспечить личный доступ?
Хочу выделить свою долю в квартире чтоб была площадь лично моя и доступ туда имел только я.Как это сделать лучше? У меня 1/6 доли в 3-х комнатной квартире. Для последующей продажи своей доли так как жить стало невозможно а выкупать мою долю не хотят.
Доброе утро.
В силу п.п.2,3 ст.251 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая изложенное, необходимо предложить другим участникам собственности разделить квартиру по Вашему варианту.
Если они не согласятся необходимо готовить исковое заявление в суд о выделе в натуре своей доли из общего имущества.
В ходе рассмотрения дела, суд проведет экспертизу и если выдел доли возможен, удовлетворит Ваше исковое заявление.
Заранее спасибо за лайк и отзыв.
Спросить
После смерти отца доли в 3 х комнатной квартире распределились следующим образом:-моя (1/6)-мать (5/6)-сестра (отказалась от своей доли в пользу матери.) квартира со следующими параметрами:
Общая площадь 58.5
Жилая 43.2
Площадь одной из комнат 10.2 м 2 (изолированная комната).
Я прописан в данной квартире, но проживаю отдельно, в квартире супруги,
Вопрос:
1. может ли мать принудительно выкупить у меня мою долю, как незначительную, в целях дальнейшей продажи квартиры?
2. могу ли я в судебном порядке выделить свою долю в квартире в виде комнаты и не продавать её? Площадь самой маленькой комнаты 10.2, моя доля 9.75 м 2.
Как выделить свою долю в 3-х комнатой приватизированной квартире для последующей продажи. На данный момент моя доля составляет 1/4 в совместном долевом участии.
По наследству мне досталось 1/2 доли в 3-комнатной квартире. Вторая половина моему брату. Хочу продать свою долю. Брат выкупать мою долю не хочет.
Нужно письменно ему предложить выкупить мою 1/2 доли в квартире. Он должен мне ответить письменно? Если он проигнорирует моё предложение?
Чтобы продать мою долю, нужно выделить её в натуральном виде?
У меня с родным братом имеется двухкомнатная квартира 1/2 доли его и 1/2 доли моя. Я хочу продать свою долю так как продавать совместно брат отказался и выкупать мою долю тоже отказался и я там не проживаю! В квартире живет брат его жена и двое детей! Жена брата сказала что если я продам свою долю то они подадут на меня в суд Хотелось бы узнать с каким иском они Могут подать на меня в суд если я соблюла все правила продажи? И вообще могут ли? Жить там невозможно из за брата жены постоянно скандалы и выкупать мою долю не хотят Спасибо.
У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам.
Вопрос:
Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?
Имею квартиру, долевая собственность на двоих собственников, второй собственник разделил свою долю на две части и пустил жить маргиналов, сейчас в этой квартире мне проживать невозможно, т.к. пьянки, скандалы, плюс квартира полностью занята ими, так, что мои вещи они считают своей собственностью. Большая доля квартиры принадлежит мне. Что можно сделать в такой ситуации, к кому обратиться, могу ли я выселить их или выкупить их долю?
Собственник хочет выкупить долю жилой площади в комнате, чтобы она (доля) соответствовала метражу комнаты. Вопрос как это лучше сделать: купля-продажа доли в квартире или компенсация. Продавец не хочет уменьшать общую нежилую площадь.
У меня такая ситуация: имеется 3-х квартира, она поделена на 3 части: мою, матери и ее сожителя. Жить с ними стало невозможно, поэтому я решил забрать свою долю. Выкупать они у меня ее не хотят, мотивируя что нет денег. В итоге я решил продать свою долю агентству, а документы на квартиру мать спрятала и не отдает. Вопрос: что делать и куда обращаться, чтобы восстановить документы. И какие документы необходимы для продажи доли? P.s. приватизировали квартиру, когда я еще был несовершенеолетним, во время развода моих родителей. И одну долю выкупил сожитель и стал жить в этой квартире.
