Какой налог заплатит сын за продажу квартиры свекрови, если продавать придется в рамках новой трехлетней пятилетки?

Отсчет ведется с 2016 года, но применяя новые правила, 3 года давно прошли, таким образом налог платить не нужно.

Катерина, здравствуйте!

К сожалению, многие юристы, давая комментарии по аналогичным вопросам, не учитывают несколько существенных моментов, а именно:

1. Снижение срока коснется только продажи единственного жилья. На момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры.

2. Если продается не единственное жилье, минимальный срок все равно составит 5 лет.

3. Если новую квартиру купили в течение 90 дней до продажи той, по которой считают налог, минимальный срок составит 3 года. Допустим, первую квартиру купили в январе 2017 года. В октябре 2019 года купили еще одну квартиру. В январе 2020 года старую можно продать без налога. Минимальный срок владения для нее составит 3 года, хотя на момент сделки это не единственное жилье.

4. Для квартир, которые покупали до 2016 года, минимальный срок владения составляет 3 года даже сейчас.

Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 3 года. Требования к единственному жилью при этом нет.

В Вашей ситуации есть еще один существенный момент - Ваш супруг на момент покупки доли уже являлся собственником доли в квартире.

Чтобы Вам было понятнее, как быть в Вашей ситуации, пройдитесь по ссылке

vashnal.ru

Возникнут вопросы, обращайтесь, с удовольствием помогу! Консультации бесплатно!

С уважением, Элла. т. 8-965-595-99-66

Удачи Вам!