Как правильно разделить имущество в браке при наличии приватизированной земли и купленного дома?

Здравствуйте. Имущество приобретенное до брака не входит в совместно нажитое и не делится. Дом, получается не войдет в раздел имущества, а вот земля, т.к она оформлена в собственность в браке уже входит и должна делиться поровну. Если у вас нет согласия между собой на раздел, то конечно стоит поделить в судебном порядке.

Если дом куплен до брака, а земля получена по безвозмездной сделке, бесплатно, то это не является имуществом супругов разделу не подлежит, но если в период брака вы производили неотделимые улучшения, то можно претендовать на деньги. А если они были существенными, то и долю.

Подать Вы можете.

Но суд откажет в иске.

ДОм до брака куплен

Приватизация земли под домом проистекает в силу того, что дом жены на праве собственности, приватизация безвозмездная, так как земля под жилым домом.

Никаких прав на землю Вы тоже не имеете.

Можно лишь взыскать компенсацию, если доказательства ремонта дома, которые увеличили его стоимость.

Можно и признать право собственности на долю в доме, если докажете значительные вложения в дом, увеличившие его стоимость в период брака.

Простые текущие ремонты, к таковым не относятся.

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).