Родственник хочет оспорить заключенную мной сделку переуступки прав требований ДДУ - возможно ли это?

199₽ VIP

Здравствуйте, Сергей! В части оспаривания самой сделки и Вашего права собственности нет (ст.166-181 ГК РФ): права этого родственника никак не нарушены. А вот продавец поступил опрометчиво, дав расписку Вам при том, что денежные средства пришли на его счет от другого лица. А это значит, что родственник вправе взыскать перечисленные им средства как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Здравствуйте Сергей

У вас есть расписка от имени продавца в получении денег от вас, перевод денег осуществлен с банковской карты родственника, договор прошел регистрацию в Росреестре в законном порядке, никем не оспорен, родственник не лишен дееспособности - шансов для признании сделки недействительной 0 - нет оснований в силу статьи 166 ГК РФ

Родственник лишь может предъявить к вам требование о возврате денег, но тоже нужны основания.

Родственник сделку никаким образом не сможет оспорить, тк стороной сделки он не являлся, заключен м сделки его права не нарушены. Однако родственник может взыскать с Вас неосновательное обогащение в виде денег, которые он перевел в счет стоимости сделки, если Вы не сможете доказать, что деньги фактически были Вам подарены (ст. 1102, 1103 ГК РФ).

Марьяна, Какие могут быть основания для возврата денег родственнику от меня?