Проблемы с соседями - жилье под сдачу стало адом из-за нарушения тишины и домашнего насилия

Подо мной сдается жилье. Раз через раз появляются соседи, которые мешают проживать в квартире.

На данный момент в квартире по договору прописан один человек, а проживают 3 (из села) Муж. Жена. Теща. Прописана теща.

Периодически возникают скандалы, сильные удары в стену и крики. (после 22 часов).

Сразу же вызывается полиция и я спускаюсь к ним, чтобы успокоить.

Было несколько эпизодов зафиксированные полицией:

1. Шум ночью в Апреле. Приехала полиция забрала молодого человека, который не прописан но является мужем.

2. Квартиросъемщику на первом этаже разбили стекло камнем. Неизвестный.

3. 7 числа в 00.00 - в квартире собрались 4 человека. Муж. Жена. Теща и малознакомый парень.

В ходе посиделок возник конфликт и муж схватился за нож. Его обезоружили и вывели на лестничный проем.

В этот момент в своей квартире я вызвал полицию и спустился вниз.

Парень пытался образумить мужа (без насилия) Его вывели на улицу и дождались полицию, где последнего "загрузили" в машину и увезли в отделение.

Вернувшись в 6 утра, все повторилось. Шумы. Крики. Стуки в стену.

Снова конфликт и на этот раз муж выбежал на улицу полуголый, что-то произошло (я не видел) и затем упал перед подъездом.

Была вызвана скорая и полиция. Было составлены протоколы где я во всех случаях выступал свидетелем.

Два вопроса:

1. Как на основании этих фактов выселить квартиросъемщиков?

Налицо домашнее насилие и нарушение режима тишины, сопротивление полиции при исполнении (2 раза). Фото протоколов не было. Не до них было.

2. Как правильно составить заявление, чтобы хозяину квартиры было выписан штраф или требование о расторжении в одностороннем порядке договора?

3. Есть ли смысл писать в ФМС или иные службы для воздействия?