Я снимал квартиру, в которой проживал вместе с женой и ребенком (ребенку 11 месяцев) в городе Кустанае (Казахстан). Аренда квартиры происходила на основании устного договора с хозяином квартиры, по которому ежемесячно я передавал ему сумму в 38 000 тенге в качестве арендной платы авансовым платежом за месяц вперед. Оплата по договоренности производилась мной 15 числа каждого месяца. В связи со сменой места работы мне пришлось переехать в другой город и я уведомил хозяина квартиры о своем выселении за три недели до своего переезда. 15 мая я банковским переводом (квитанции имеются) оплатил ему сумму 19 000 тенге в счет оплаты за проживание за полмесяца вперед (то есть с 15 числа и до конца месяца). Хозяин недвижимости сумму эти деньги взял, а 17 числа пришел ко мне и с требованием немедленно освободить квартиру в связи с тем, что я, якобы внес ему оплату за половину месяца с 1-го по 15-е число - то есть за тот период времени, который я уже отжил и оплату произвел ему в полном объеме еще 15 числа предыдущего месяца. Никакие мои доводы им в расчет не принимались и угрожая своими служебными связями (он майор полиции в отставке) он выкинул меня и мою жену с 11-месячным ребенком на улицу. Кроме того, он заявил что у меня имеется долг по оплате коммунальных платежей за месяц (эту сумму я еще не успел внести, так как все коммунальные платежи общей суммой порядка 15 000 тенге производились мной самостоятельно отдельно после 20-го числа каждого месяца). В качестве залога (как он заявил) он путем угроз забрал у меня телевизор, стоимостью 23 000 тенге, сказав что вернет его после того, как я рассчитаюсь с ним по коммунальным платежам.
В итоге мои потери составили 19 000 тенге (деньги которые я ему внес в качестве предоплаты за аренду квартиры на половину месяца вперед) и телевизор, стоимостью 23 000 тенге. Сумма ущерба составила 42 000 тенге.
Я написал заявление по факту самоуправства хозяина квартиры в прокуратуру, откуда оно потом было передано в УВД. В течение месяца меня по данному делу никто не вызывал и решив узнать как обстоят дела с его рассмотрением я выяснил, что оно было закрыто, а в возбуждении уголовного дела мне отказано в связи с отсутствием признаков состава преступления. То есть получается что его действия полностью законны и он имеет право кидать меня на деньги и присваивать мои личные вещи, не говоря уже о том, что он вполне может выкинуть на улицу семью с маленьким ребенком на руках из каких-то своих личных корыстных побуждений. Деньги я платил всегда вовремя и в полном объеме, но этого оказалось мало.
Что мне делать в создавшейся ситуации и как защитить свои законные интересы?
Мы с девушкой снимаем квартиру, при заезде обговорили что оплату будем отдавать с 1-5 число каждого месяца, мы заехали 7 числа и заплатили за 23 дней. Встал вопрос о переезде в другой город, так же позвонили в период с 1-5 число но хозяин квартиры сказал чтобы мы заплатили за эту неделю проживания. Договор на руках есть, и там так же написано что оплату должны вносить с 1-5 число. Можно ли нам отказаться от оплаты, так как в эти дни каждого месяца мы вносим оплату за следующий, и доживали оплаченный нами месяц.
Мы с девушкой снимаем квартиру, при заезде обговорили что оплату будем отдавать с 1-5 число каждого месяца, мы заехали 10 числа и заплатили за 20 дней. Встал вопрос о переезде в другой город, так же позвонили в период с 1-5 число но хозяин квартиры сказал чтобы мы заплатили за эту неделю проживания. Можно ли нам отказаться от оплаты, так как в эти дни каждого месяца мы вносим оплату за следующий.
Мы с девушкой снимаем квартиру, при заезде обговорили что оплату будем отдавать с 1-5 число каждого месяца, мы заехали 7 числа и заплатили за 23 дней. Встал вопрос о переезде в другой город, так же позвонили в период с 1-5 число но хозяин квартиры сказал чтобы мы заплатили за эту неделю проживания. Договор на руках есть, и там так же написано что оплату должны вносить с 1-5 число. Можно ли нам отказаться от оплаты, так как в эти дни каждого месяца мы вносим оплату за следующий.
Я квартирант, снимал квартиру по договору на год, но через 5 месяцев из за финансовых трудностей возможность платить пропала, я предупредил хозяина за месяц, устно, оплатил последний месяц, коммунальные, и 12 числа (оплата с 12 по 12 каждого месяца) сьехал, позвонил хозяину что бы отдать ключи. Приехать он не смог а 15 числа заявил что я обязан ему еше за этот месяц т.к. он оплатил налог. Имеет ли он право требовать оплату с меня за месяц который еше не прошел? И как в таких случаях разрывается договор?
Я снимал квартиру, был составлен договор сдачи - аренды сроком на один год. Но меня выселили из снимаемой квартиры досрочно, т.е. срок договора еще не истек, могу ли я требовать возврата денежных средств в качестве моральной компенсации?
Что самое интересное, доверенность на квартиру оформлена на агенство недвижимости, через которое я снял эту квартиру, а данные хозяина квартиры в договоре не указаны...
Оплата за жилье производилась исправно 17 числа каждого месяца, а съехать меня попросили 25 числа оплаченного месяца, хозяин отказывается возвращать предоплату, что делать?
Мною арендуется помещение у города для своей коммерческой деятельности. Арендная плата уплачивается мной ежемесячно в соответствии с договором. Некоторое время назад, я отсутствовал в городе на протяжении полу года и оплата аренды помещения была прервана на этот период времени. По возвращении в город я получил счёт за период который не был мною оплачен. Плюс к сумме арендной платы были добавлены пеня и штраф за правонарушение в соответствии с КоАП РФ. Естественно я оплатил указанные суммы. На следующий месяц мне выставили те же самые пени и штраф за тот же самый период времени, который я оплатил в предыдущем месяце. После чего на меня подают в суд с требованием погасить задолженность пени и штрафа и плюс инициируют разрыв договора аренды помещения. Имеют ли права госимущество города в третий раз требовать оплаты пени и штрафа за одно и тоже правонарушение, тем более, что оно уже погашено?
Имеется ипотечный договор с банком. Срок оплаты по договору с 21 по 26 число каждого месяца. Я оплатил 15 числа и деньги были зачислены на мой счет, все документы имеются.
21.01.2016 г. у банка отзывают лицензию. Звонят из банка и требуют произвести оплату на транзитный счет, т.к. оплата от 15 числа не была зачислена по причине заморозки счета. Насколько правомерно требование о дублировании оплаты и какие могут быть последствия. Куда денутся средства от 15.01.2016 г?
У меня к Вам такой вопрос я живу съемной квартире сняла квартиру на год есть договор оплачиваю ежемесячно 15 т.р. срок оплаты за аренду 12 число каждого месяца, но с финансовыми затруднениями я просрочила оплату за январь месяц и хозяин квартиры выселяет меня за несвоевременную оплату. Срок договора 12 июля 2017 г. я просила хозяина подождать до 10 февраля и сразу оплатить за следующий месяц. Как мне поступить в данном случае? Посоветуйте, пожалуйста, спасибо.
Если я сснимал квартиру на основании устного договора... вносил оплату на счет хозяина квартиры, выехал ранее оговоренного срока из квртиры... хозяин считает что я проживал там более чем договаривались-требует оплату.
С мая 2012 г. по февраль 2014 г. снимал квартиру, хозяин проживает на Украине и сдает жилье в нашем городе. В феврале 2014 г. я съехал с этой квартиры о чем уведомил хозяина по телефону. Он в свою очередь попросил что бы квартира не пустовала сдать ее/оплата производилась ч/з/банк., я сдал женщине-отдал реквизиты банковские для оплаты. Что там и как дальше было-не знаю, но 1.5 года назад обьявился хозяин и требует с меня оплату... как быть?
