Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в получении ипотеки - вернет ли продавец задаток?

09.08.2020, 07:07
• г. Красноярск

Решила купить квартиру, нашла подходящий вариант, дала задаток, договор купли - продаже не заключался по этой расписке мы должны были заключить его в течении трех месяцев, подала документы в 3 банка и везде отказали в выдаче ипотеки. Должен ли продавец вернуть задок?

Читать ответы (2)
Задаток договор купли продажи
Договор куплю продажи
Подать документы
Ответы на вопрос (2):

Сугубо формально, при отсутствии как основного, так и предварительного договоров, такой задаток является авансом и подлежит возвращению.

Спросить

С одной стороны, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. В частности, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Но с другой стороны, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (ст. 381 ГК РФ). В любом случае, можете потребовать возврата задатка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России