Земельный участок в СНТ был зарегистрирован в собственность мае м-це 2007 без обременений, а с апреля 2020 в данных росреестра указано обременение по ст.56 и ст. 56.1 ЗК РФ, чем это чревато. Могу ли на данном участке регистрировать строяшийся дом?

Вы нужно выяснить какие части участка подпадают под обременения, и какие именно обременения наложены. Исходя из полученной информации можно будет видеть перспективы возможного строительства.

Как обременение земельного участка может повлиять на регистрацию строящегося дома?

Притязания на земельный участок - как защитить свою собственность при отсутствии обременений

Пулучил земельный участок в собственность 2008 год, обременений нет. В 2015 сообщают что в земле с 1985 кабель ведомственный и потому охранная зона. В 2016 запросил кадастр на обременение. Обременения участка нет. Что это за бред. Законны ли подобные заявления по притязанию на мою собственность если юридически никаких обременений и определений на местности границ небыло и нет. Я брал участок без каких либо кабелей в свидетельстве чисто при регистрации в 2008 году. Спасибо.

Читать ответы (9)

Обременение земельного участка, оформленного без обременений - возможность действий Росреестра.

Я дарю своей маме 1/4 долю земли. Все четыре участка без обременений. Сегодня получили свидетельство с обременением о котором ни кто не может сказать. Имеет ли регпалата накладывать обременение на земельный участок оформленный без обременений? Спасибо.

Читать ответы (1)

Судебный спор о сервитуте на участке, аннулированном в кадастре - как восстановить права на проезд к участку?

На соседний участок решением суда было наложено в нашу пользу обременение - сервитут, обременение зарегистрировано в росреестре. Годом позже участок, на который было наложено обременение, сняли с кадастрового учета, потому что границы данного участка были наложены на третий участок. В границах участка, на который был наложен сервитут, образовали три новых участка, и произошла смена собственника. На участки, которые были образованы в границах обремененного участка, не зарегистрировано обременение, в кадастровых паспортах нет указания, что они образованы (выделены) из участка с обременением. В росреестре до сих пор числится участок, на который наложено обременение, а по данным кадастра этот участок аннулирован. В настоящее время новый собственник участков, числящихся как вновь образованные, требует заключения соглашения о сервитуте и препятствует в проезде к нашему участку, ссылаясь на то, что у него нет никакого обременения. Хотим обратиться в суд за восстановлением своего права. Вопрос: С какими требованиями и к кому обращаться в суд?

Читать ответы (7)

Как избавиться от обременения при продаже участка с домом - опыт снятия статьи 56

Здрааствуйте. В 2017 году построили дом со всеми согласованиями, в том числе с янтарьэнерго, с разрешением нс строительство. В 2018 оформили землю из аренды в собственность. Обременений не было. Сейчас хочу продать участок. Оказалось 2020 было наложено обремененин по статье 56. Теперь по выписке из росреестра под моим домом и вдоль всего участеа проходит кабель. Как снять обременения.

Читать ответы (2)

Участок с обременением - возможна недействительность сделки при отсутствии записи об обременении в документах

Мама купила земельный участок, получив на руки свидетельство спустя пол года увидела обременение на половину участка в связи с проходящим рядом нефтепроводом, в документах (разрешение на строительство, свидетельство собственности на землю и дом) у прежнего хозяина обременений нет т.к. трубопровод был проложен в 2008 году, а участок прежний владелец приобрел в 2007 году. В купле продаже записи об обременении нет. Можно ли признать сделку недействительной? Благодарю!

Читать ответы (1)

Обременение ипотекой на земельный участок - срок действия и возможные последствия

Получил выписку на интересующий участок. В выписке из ЕГРН на земельный участок в разделе обременения указано об ипотеке и указан срок действия обременения, который закончился два года назад, это обременение ещё действует?

Читать ответы (2)

Допсоглашение по договору купли-продажи земельного участка для исключения обременения и повторной регистрации права

В договоре купли-продажи земельного участка указали, что часть цены договора покупатель оплачивает заемными средствами. В кредитном договоре указано, что земельный участок не подлежит обременению. Росреестр регистрирует с обременением. Какое допсоглашение к договору купли-продажи составить, чтобы заново подать документы и зарегистрировать право на землю без обременения.

Читать ответы (1)

Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.

Вечер добрый. Собираюсь купить земельный участок. В выписке егрн продавца в пункте Особые отметки указано: для данного земельного участка обеспечен доступ по средствам земельного участка с кадастровым номером... Но В пункте 4 выписки указано что ограничение прав и обременения Не зарегистрировано. В договоре купли - продажи продавца также прописано отсутсвие ограничений и обременений. Как понимать выписку из егрн? Есть обременение или нет? Спасибо.

Читать ответы (5)

Вопрос по снятию обременения части земельного участка в соответствии с красной линией в СПб в 2004 году

В 2004 году оформили земельный участок в собственность с обременением части участка по красной линии в соответствии с генеральным планом развития СПб до 2005 года (линия проходила по всем участкам улицы). Соседи оформляли землю позже (2008-2010 гг) и обременения - нет. Сейчас в официальных документах по СПб - красной линии в прежних границах - нет. Возможно ли снять обременение и какова процедура, заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Нужно ли переделывать свидетельства на земельный участок без обременения, если сняли обременение со свидетельства на дом

У нас была изначально ипотека на земельный участок, свидетельства нам выдали с обременением, затем мы оформили дачный дом на этом участке, свидетельство тоже дали с обременением. Сейчас мы выплатили ипотеку и подали заявление чтобы со свидетельства сняли обременение на дом, надо ли отдельно переделывать свидетельства на земельный участок, чтобы тоже было без обременения, ведь в самом начале нам на земельный участок выдавали док-ты.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59