Как прописка в общем доме влияет на бизнес - конфликт с соседями из-за ремонта авто в закрытом дворе

• г. Саратов

Проживаю в доме с общим, закрытым двором. Прописан в этом же доме у родителей, но в квартире не проживаю. Занимаюсь предпродажной подготовкой автомобилей и делаю это во дворе по месту регистрации. Соседи мне начали препятствовать в проведении ремонта моих автомобилей, ссылаясь на шум, неудобства и то что "двор забит" моими автомобилями. Имею ли я право не обращая внимания на протесты соседей продолжать свой бизнес там где мне удобно на основании прописки?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день.

Придомовая территория является общим имуществом собственников, а не Вашим личным. Использовать дворовую территорию не по прямому назначению можете с согласия собственников. По адресу "прописки" Вы зарегистрированы как ИП или юр. лицо и уплачивайте налоги и сборы и не более.

Согласно требованиям санитарных и экологических служб автомастерские не размещают в жилых домах и приспособленных для этого помещениям (цоколе, подвале) общественных и офисных зданий. Земля, отведенная под автосервис должна иметь промышленное назначение. Сооружение, используемое под сервисные работы для автомобилей должно располагаться не ближе, чем в 50 м от жилых кварталов, естественных водоемах и водохранилищ. Указанная зона называется - санитарно-защитной (СЗЗ). Ее размер оговорен в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Территория, относящаяся к СТО, должна быть облагорожена и поддерживаться в чистоте.

Спросить

Соседи правы, поскольку вы используете общее имущество не по назначению.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Дмитрий Михайлович
27.08.2017, 12:00

Как защитить себя от шумных соседей и соблюдения норм права?

Здравствуйте, Татьяна Сергеевна! Проживаю в 2-эт доме (СЖФ) с общим двором, окна выходят только во двор дома (сам двор закрытый). Соседи постоянно что-то колотят во дворе, работают дрелью, сваркой и т.п. инструментами. Шумят не только сами жильцы, но и приезжающие к ним родственники для ремонта, мойки своих автомобилей. Особая активность по выходным. От их шума мне некуда спрятаться, приходится уходить из дома. Вопрос: Какие существуют нормы права ограничивающие кипучую деятельность соседей (без замера на ДБ и пр. техно-приборные экспертизы) и какие действия предпринять в моей ситуации? Спасибо!
Читать ответы (5)
Сергей
29.12.2019, 07:43

Соседи препятствуют парковке на незанятых местах во дворе хрущевки - правомерность и возможные действия

Купил квартиру в хрущевке, где 80 квартир, а во дворе дома 20 парковочных мест, которые ранее уже "распределены" между автовладельцами протоколом собрания. Часть мест огорожено. А при попытке припарковаться на неогороженное место соседи ведут себя крайне агрессивно, ссылаясь на это что это "их место". У предыдущего собственника места не было. Имеют ли они право препятствовать мне с парковкой на "их месте"? Если это противоправно, то куда обращаться? Старшая по дому на контакт почти не идет, ведет себя агрессивно, ссылаясь на то, есть протокол, а мест уже нет. Я - собственник квартиры, но сейчас там не проживаю, просто приезжаю пока делать ремонт в квартире. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Олеся
17.07.2018, 18:52

Вопрос о праве соседей парковаться на нашей земле - разъяснение юридической стороны

У нас частный дом на несколько квартир и двор, соседи с соседнего двора проезжают в свой двор через наш и паркуют свои машины в нашем дворе. Тем самым мешают нам ставить свои машины. Имеют ли они на это право? Говорят так как у нас земля ещё не приватизирована то они могут парковаться у нас во дворе. Дома и дворы у нас под разными номерами.
Читать ответы (1)
Елена анатольевна
04.04.2014, 21:24

Деление частного дома между двумя хозяевами - что делать в случае пристройки к соседней части на общем дворе?

Частный дом разделен на двух хозяев с общим двором. Соседи начали пристройку к своей части дома на общем дворе. Какие наши действия?
Читать ответы (1)
Луиза
13.10.2017, 20:04

Возможно ли узаконить пристройку на своей части общего двора в многоквартирном доме? Как это сделать?

Живем в доме, разделенном на несколько квартир. Двор общий. У всех соседей есть места во дворе, которые они считают своими (так же и у меня есть такое место в нашем общем дворе). В основном, это прилегающая к квартире территория. Земля у нас не в собственности. Вопрос такой. На " своем" кусочке двора хочу сделать пристрой. Я смогу потом узаконить его? Как это сделать?
Читать ответы (4)
Марина Владимировна
23.02.2015, 01:36

Недобрососедство - Проблема с парковкой в дворе мешает жизни жильцам

Наш двор не большой, дом 3 х этажный, жильцы нашего дома ставят свои авто аккуратно и места хватало всем. С недавнего время автовладельцы соседнего дома начали занимать весь наш двор и ставить свои машины где кому понравится. Свой двор,5 этажного дома, у них полностью заставлен их автомобилями. Дом у них имеет сквозной подъезд, и не понятно, почему бы не ставить машины с фасадной стороны? Им не удобно. А нам удобно, я многодетная мать проживаю с семьей в однокомнатной квартире, как назло, оба окна выходят во двор, окно открыть невозможно, один шум от машин и выхлопные газы. Что делать? Обращались к участковому, он отмахивается, говорит без нас работы полно.
Читать ответы (1)
Ирина Николаевна
29.11.2013, 17:48

Как справиться с проблемой пропитывания стены влагой и шума от мойки автомобилей в соседнем дворе?

У нас двор-колодец, одна стена которого, является общей стеной (невысокой) с другим двором, в котором бизнес-центр устроил мойку для машин. Постоянно шум от включаемого оборудования, льётся вода и стена нашего двора начала пропитываться этой влагой и разрушаться. Шум очень сильно раздаётся во дворе, включают даже ночью и рано утром. Куда обратиться?
Читать ответы (1)
Светлана
04.12.2013, 21:48

Жалоба на снос и строительство двухэтажного дома в общем дворе - проблемы с разрешением, условиями и безопасностью.

Как написать коллективную жалобу если я живу в общем дворе, двор на 17 квартир, моя квартира находится в конце двора, предпоследняя. Последнюю квартиру продали, новые владельцы хотят снести эту квартиру (все строения в нашем дворе одноэтажные) и построить на том мести 2-х этажный дом, Стена в моей квартире и квартире новых соседей очень тонкая, чердачное помещение на 4 квартиры, крыша общая. Въезд во двор очень узкий, едва проходит легковая машина. Все соседи против, чтобы по двору ездила машина и вывозила строительный мусор, а затем завозились строительные материалы для строения нового дома. Вот такая проблема. Помогите написать жалобу в соответствующие органы. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Сергей Андреевич
19.07.2014, 14:51

Установка камер слежения в общем дворе - правомерность и ограничения

Можно ли устанавливать камеры слежения в общем дворе. Имеется общий двор, проживают несколько собственников, одни из соседей установили камеры слежения в общем дворе. Имеют ли они на это право? Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда Филипповна
29.04.2014, 18:49

Парковка во дворе многоквартирного дома - разрешены ли соседи парковать свои машины при наличии ограниченного пространства?

Действительно парковка сложный вопрос.. многоквартирный дом это высотки и дворы.. А ВОТ ЕСЛИ ОБЩИЙ ЗАКРЫТЫЙ ДВОР НА 10 СЕМЕЙ ПРОХОД 4.50 И СОСЕДИ В КОЛИЧЕСТВЕ 4 МАШИН ПАРКУЮ СВОИ МАШИНЫ.. ИМЕЮТ ОНИ ПРАВО.. ПАРКОВАТЬ СВОИ МАШИНЫ.. СЫЛАЯСЬ НА ТО..ЧТО ЕЩЁ ОСТАЁТСЯ ПРОХОД 2 МЕТРА?
Читать ответы (1)