
У них был сын (мой отец), который не был прописан в этой квартире, но постоянно проживал.
Мои бабушка и дедушка приватизировали квартиру 50 на 50. У них был сын (мой отец), который не был прописан в этой квартире, но постоянно проживал. Бабушка умерла в прошлом году, отец не пошел к нотариусу, а дед вступил в наследство и оформил в ГБР квартиру полностью на себя. Еще через пол года умирает мой отец. Я его единственная наследница. А еще через месяц дед продает квартиру и через 2 недели умирает. Купля-продажа зерегистрирована в ГБР. Могу я, как наследница отца, который фактически принял наследство после бабки (но нотариально не оформил), оспаривать продажу 1/4 доли квартиры? С уважением, Яна.

Уважаемая Яна, наследственные дела - крайне сложная и запутанная даже для профессиональных юристов категория, так что очень советую обратиться к хорошему адвокату. В настоящий момент оспаривать сделку можно, если не истекли установленные процессуальным законодательством сроки. Основание - то, что отец фактически принял наследство (пользуясь квартирой и принимая меры к ее сохранению). Но по сути нужно оспаривать не данную сделку купли-продажи, а признавать Вашего отца ВСТУПИВШИМ В НАСЛЕДСТВО и лишь за тем, на основании решения суда, признавать незаконным отчеждение недвижимости. [С уважением, Быстров Денис Владимирович]
Спросить
Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Так что вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании факта принятия наследства вашим отцом. Если факт будет установлен - подавайте иск о признании сделки недействительной и включении квартиры в наследственную массу. С уважением,
Спросить

Теперь всал вопрос о переоформлении документов на квартиру деда на свое имя.

Право внучки на долю наследства от бабушки вместо отца - порядок наследования и возможность получения наследства

Что для этого нужно сделать, ведь ни дядя, ни отец в свое время не вступили в права наследования?

Будут ли учитаны мои права, в случае повторной женитьбы отца и последующей продаже квартиры?

Могу ли я претендовать на наследство бабушкиной квартиры?

Дочь и отец вступили в наследство после смерти матери - имеет ли ребенок умершего брата право на долю?

Вопрос о переписке доли квартиры с дяди на внука - права и возможности

Восстановление прав отца на долю наследства от деда - как подать исковое заявление и составить его?
