Как проверить правильность расчета инвентаризационной стоимости объекта недвижимости для налогообложения на имущество?

• г. Всеволожск

Как убедиться в правильности расчета инвентаризационной стоимости объекта недвижимости предоставляемой органами техинвентаризации (БТИ) используемой налоговой инспекцией для исчесления налога на имущество? В документах на дом (1997 г) стоимость указана 223000 р, а в уведомлении (2011 г)631000 р.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Закажите производство независимой экспертизы по оценки жилой недвижимости.

Спросить

Инвентаризационная стоимость меняется. Надо смотреть на даты документов, когда дом был оценен в ту или иную сумму. Вы можете самостоятельно взять справку о стоимости дома в БТИ Вашего района и сравнить с указанной в уведомлении. Если по справке стоимость меньше, чем в уведомлении, придется обращаться в суд с иском о перерасчете платежа.

Спросить
Екатерина
27.08.2014, 13:54

Как проверить правильность расчета налога за 2014 год по кадастровой стоимости недвижимого имущества?

На мой вопрос (Подскажите пожалуйста, налог за 2014 год рассчитывается по кадастровой или по инвентаризационной стоимости недвижимого имущества?) ответили. Что по кадастровой стоимости расчет производится. В налоговом уведомлении стоит инвентаризационная стоимость. Я хочу проверить правильность расчета мне налога так как сумма не маленькая. Посоветуйте, с чего мне начать.
Читать ответы (1)
Юлия
26.12.2021, 22:16

Какую ставку налога на имущество применять - по налоговому уведомлению или кадастровой стоимости?

Вопрос по расчёту налога на имущество фл. В пермском крае налог на имущество рассчитывается из кадастровой стоимости объекта недвижимости с налоговой ставкой 0,1% для объектов до 1 млн руб и 0,2% свыше миллиона. При этом в налоговом уведомлении указывается стоимость за минусом кадастровой стоимости 20 кв.м. (ст 403 нк). Вопрос: какая % ставка должна применяться? Согласно той стоимости, которая указана в налоговом уведомлении или полной кадастровой стоимости?
Читать ответы (2)
Александр
24.12.2015, 23:47

Налоговики оценили недвижимость в 13 млн рублей, превышая кадастровую стоимость в 1,7 млн рублей - в каких основаниях?

Объект недвижимости был куплен в 2013 году согласно техпаспорта стоимость объекта составляет 250.000 рублей. С налоговой пришло уведомление что я должен заплатить за 2013 г. ,2014 г. сумму налога исчисленную якобы инвентаризационной стоимости 13.660.000 рублей. Кадастр говорит что кадастровая стоимость объекта составляет 1.720.000 рублей. Вопрос откуда налоговики взяли эту космическую инветаризационную стоимость.
Читать ответы (2)
Елена
26.06.2017, 13:23

Вопрос об оплате налога за 2013 год по объектам недвижимости в г. Астрахань

Пришло налоговое уведомление в мае 2017 г. по двум объектам недвижимости за 2013-2014 гг. Налог в г. Астрахани исчисляют по инвентарной стоимости. Один объект №1 по нему ежегодно платила налог. Второй объект №2 в 2015 г. октябрь месяц оценила в БТИ Инвентарную стоимость. Пересчитали налог на имущество по двум объектам по №1 увеличили за 2013 и 2014 гг., а по объекту №2 начислили первично. С суммой за 2014 год я согласна. Имеют ли право взимать в 2017 г. за 2013 год.
Читать ответы (1)
Ольга
08.08.2010, 15:55

Определение стоимости при разделе имущества - что предпочтительнее - рыночная или инвентаризационная стоимость?

При разделе имущества в суд предоставляется рыночная стоимость объекта недвижимости или достаточно инвентаризационной стоимости БТИ?
Читать ответы (1)
Виктория
06.10.2017, 21:00

Незаконное начисление налога на имущество физических лиц - почему моя сумма налога выше соседской?

Здравствуйте. Жилой дом покупала 31.05.2013 г. В личном кабинете налоговой Инвентаризационная стоимость указана 01.01.2013 - 1 руб. Я знаю, что после января 2013 года инвентаризационная стоимость больше не расчитывается и за налоговую базу берется кадастровая. Кадастровая стоимость моего дома 490227 рублей. В Алтайском крае налог все еще расчитывается из инвентаризационной стоимости. В квитанции расчета налога на имущество физических лиц указано, что расчет идет с инвентаризационной стоимости, но почему-то с 651 511 рублей (это кадастровая стоимость 490227 руб., умноженная на коэффициент-дефлятор 1,329. И так как стоимость получилась выше 500 тыс. рублей они применили налоговую ставку 0,3%. Итого за дом деревне я должна заплатить 1954 рубля налога. Хотя в соседнем доме платят 250 рублей в среднем. Правомерен ли такой расчет налоговой?
Читать ответы (3)
Дмитрий
30.10.2017, 15:24

Изменение инвентаризационной стоимости объекта недвижимости и вопросы налога на имущество физических лиц

Здравствуйте, Расчет налога на имущество физ. Лиц. Согласно налогового уведомления за 2015 г. инвентаризационная стоимость объекта недвижимости составила 1287619.00 руб., а за 2016 г. 1491932 руб. Налог за 2015 год составил 5150 руб., а 2016 год 5968 руб. Объект недвижимости находится в единоличной собственности и налоговая ставка составляет 0.40%. На сколько я в курсе с 1-го марта 2013 г. у налоговых органов отсутствует возможность и правовые основания обработки и корректировки сведений об инвентаризационной стоимости от органов тех. инвентаризации. Вопрос: 1) насколько правоверно увеличение ин. стоимости налоговыми органами в принципе, 2) чем обоснован и размер изменения и насколько он правомерен в моем случае. Спасибо.
Читать ответы (3)
Вадим
06.12.2016, 09:15

Отказ налоговой в перерасчете налога на имущество из-за изменения кадастровой стоимости объекта - как действовать?

Получил налоговое уведомление по уплате налога на имущество за 2015 г. При расчете налога указана налоговая база - инвентаризационная стоимость объекта на 1 марта 2013 года, согласно ст.402 ст.404 Кодекса. Дело в том, что в апреле 2015 года мною получено новое свидетельство о собственности и кадастровая выписка объекта в связи с реконструкцией объекта (изменение площади в меньшую сторону). Соответственно кадастровая стоимость объекта изменилась в меньшую сторону. Также получен тех. паспорт, в котором указана инвентаризационная стоимость в ценах 2013 г. Но инвентаризационная стоимость установленная после 01.01.2012 может быть рассчитана исключительно для целей, несвязанных с налогообложением. Таким образом считаю, что мне должны произвести расчет налога из учета кадастровой стоимости объекта. На обращение в налоговую с заявлением о перерасчете мне отказали. Выдержка из ответа налоговой - Учитывая тот факт, что в Вашем обращении инвентаризационная стоимость указана в ценах 2013 г., связанная с реконструкцией дома в 2015 г, а не с ошибкой при расчетах, основания для перерасчета отсутствуют. Мне непонятно, почему налоговая берет в расчет инвентаризационную стоимость? Что мне делать дальше, обращаться в суд или вышестоящий налоговый орган?
Читать ответы (1)
Лилия
08.10.2016, 04:43

Рост инвентаризационной стоимости дома - причины, последствия и возможности расчета

Начиная с 2004 года и по 2012 инвентаризационная стоимость по документам из налоговой была с каждым годом все больше и больше, с 2012 по 2014-одинаковой, в 2015 опять выросла. Каждый год прирост составлял от 20000 до 84000 тысяч, дом-то вроде стареет, а стоимость растет, налоги растут. В БТИ сказали, что это нормально для моих 91 кв.м.. У кого можно запросить расчет инвентаризационной стоимости.
Читать ответы (2)
Александр
19.08.2015, 22:46

Отсутствие инвентаризационной стоимости на объекте недвижимости - как реагировать и что делать?

В описании объекта недвижимости, на налоговом сайте, в разделе инвентаризационная стоимость записано: В связи с отсутствием инвентаризационной стоимости, налог на имущество физических лиц не начисляется. Как на это реагировать? Спасибо.
Читать ответы (1)