Законны ли действия собственников

• г. Ставрополь

Собственники жилых помещений в МКД установили на моей частной пристройке (не входящей в общедомовую собственность) металлический навес с нарушением целостности межэтажного перекрытия. Изменения в (в ранее согласованный и утвержденный администрацией города) проект по установке металлического навеса не вносились. Отсутствует проект на установку навеса. Отсутствует положительное заключение строительной экспертизы по установке навеса.

Законны ли действия собственников?

Читать ответы (0)
Виктор Владимирович
02.04.2015, 12:37

Вопрос об оплате экспертизы в иске о нарушении прав собственника МКД на придомовой территории

По ст.222 ГК РФ мною подан иск на нарушение моих прав как собственника МКД. На придомовой территории МКД, земля в собственности города, ответчиком построен навес без согласия собственников МКД, который препятствует окнам моей квартиры. Суд настаивает на экспертиэе. Ответчик заказывает экспертизу инсалирования моего помещения, эта экспертиза не соответствует поданному иску о самозахвате придомовой территории общего пользования. Оплату возлагают на обе стороны. Дата экспертизы еще не назначена. Постановления еще нет. Вопрос: могу ли я отказаться оплачивать экспертизу поданную ответчиком, которая не доказывает его права на строительство навеса на придомовой территории МКД, Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор Владимирович
24.07.2015, 15:46

Нарушение прав собственника МКД - итог суда и дальнейшие действия

Сегодня прошел суд по моему иску по ст 222 ГК РФ. Соседом возведен навес примыкающий к его собственности (окно дома), при этом навес закрывает пространство моего окна, а за счет крыши навеса закрывает солнечное тепло не только моего окна а также моей стены. Длина навеса 7 м, шширина 4 м, высотв 2,8. Мое окно и стена моего помещения попадает в шширину навеса 4 м. Была проведена экспертиза, и сделан вывод эксперта, что навес является временным сооружением и не нарушает санитарные и строительные нормы, однако участок на котором возведен навес не является собственностью владельца навеса, так как участок территории не сформирован и не имеет кадастровый паспорт, земля на которойй возведен навес является муниципальной, И при этом никаких разрешений на строительство навеса не нужны. Суд вынес решение оставить иск без измененений. Выходит, что права и интересы собственников МКД законом не защищаются, а просто игнарируются. Складывается мнение, что муниципальной землей любойй собственник МКД может распоряжать как хочет не спрашивая согласия других собственников МКД. Вопрос: где справедливость в законах РФ, что предпринимать дальше и как защищать свои права как собственника МКД в беззаконии, подам аппеляцию и что, опять же проигрыш. И будет как в басне А воз и ныне там. И навес останется стоять перед моим окном навечно. Какие ещще документы нужно собрать для аппиляции что бы доказать что эта земля не его собственность. Или это все не имеет смысла продолжать это беззаконие. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор Владимирович
25.07.2015, 19:31

Каким образом самовольное строительство навеса на муниципальной земле нарушило мои права и интересы, как собственника МКД?

Я один из собственников МКД одноэтажного дома. Соседом самовольно построен навес на муниципальной земле. Мое окно выходит прямо на этот навес на расстоянии 1 м. Со мной не согласовал строение навеса. Теперь этот навес препятствует моему окну. Что и как нарушил сосед при самострое навеса. Понятно, только одно что разрешение на строительство навеса не требуется. Но земля же муниципальная. А как же тогда мои права и интересы как собственника МКД? Или мое согласие тоже не требуется как и разрешение на пристроенный навес.
Читать ответы (1)
Ольга Шишлова
05.05.2017, 20:04

Соседи установили навес на своем участке без желобов - имеем ли мы право требовать их установку?

Соседи установили навес на территории своего жилого участка. Расстояние от нашего дома до навеса менее 1,5 метров. Уклон навеса такой, что при дожде вся вода стекает нам под дом. Желоба для отвода воды не были сконструированы. Имеем ли мы право требовать установку желобов.
Читать ответы (1)
Николай
21.05.2017, 17:35

Правомерно ли установка навеса для машины по границе участков? Навес оборудован отливами, вода с крыши к соседям не попадает.

Правомерно ли установка навеса для машины по границе участков? Навес оборудован отливами, вода с крыши к соседям не попадает.
Читать ответы (2)
Марина Евгеньевна
03.08.2021, 11:16

Необходимость установки навеса перед центральным входом в здание детского сада - требования к документам и разрешениям

В Детском саду необходимо установить навес перед центральным входом в здание. Какие документы должна предоставить подрядная организация. И нужно ли разрешение для установки этого навеса, в проекте на здание его нет.
Читать ответы (2)
Олег Анатольевич
10.12.2014, 17:16

Гарантированная безопасность и защита с помощью навеса - особенности строительства и соответствие законодательным требованиям

Я построил навес! Высота навеса не превышает высоту соседского забора даже ниже на сантиметров на 10! на навесе установлены снегозадержатели и водостоки! Т.е. вода и снег остаются на моем участке! Расстояние от края навеса до забора 40 см! соседи сварливые! Как можно себя обезопасить на какие законы или положения можно сослаться?
Читать ответы (3)
Владимир
31.03.2014, 12:23

Правомерны ли действия собственников нежилых помещений по установке шлагбаумов без выдачи ключей?

Я являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. Собрание ТСЖ приняло решение по установке автоматических шлагбаумов препятствующих вьезду автотранспорта во внутренний двор. После установки собственникам нежилых помещений ключи от шлагбаумов не выдают. Правомерны или нет данные действия? Дополнительно на установку средства не собирались.
Читать ответы (1)
Ольга
07.12.2013, 15:37

Установка счетчиков ГВС и ХВС в доме 35 квартир в Новосибирске - стоимость, выбор компаний

Новосибирск, дом 35 квартир, во сколько обойдется устновка счетчико ГВС и ХВС, есть ли выбор компаний по установке, насколько можно оттянуть установку и оплату установки общедомовых приборов, основная доля проживающих - пенсионеры.
Читать ответы (1)
Юлия Юрьевна
19.04.2017, 23:01

Судебный спор из-за установки навеса - Какая судьба ждет структуру на моем доме?

Я пристроил навес к подвалу, точнее переделал его (он был и раньше) предварительно согласовал это с главным архитектором нашего города. Письменного разрешения мне не дали, разрешили только устно. При этом я сделал проект навеса и его одобрили. После установки навеса на меня подали в суд из за не законного строительства. Не могу понять что мне делать ведь навес вообще не является строительством и реконструкцией так же не является. Могут ли меня обязать снести навес с моего дома?
Читать ответы (2)