Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как переоформить долю по ипотеке на бывшего созаемщика?

13.08.2020, 23:42
• г. Нижний Новгород

В 2012 году с мужем взяли ипотеку на квартиру. Оформили на 2 равные доли. Он Заемщик, я созаемщик. В 2017 развелись. Бывший муж умер в 2019. На его долю ни кто не претендует. Его доля получается выморочной. Ипотеку плачу я.Могу ли я переоформить его долю на себя?

Читать ответы (6)
Взять ипотеку на квартиру Могу ли я оформить Заемщик созаемщик Ипотека квартира Взять ипотеку
Ответы на вопрос (6):

Мария, Вам надо объяснить все по порядку. Когда был развод? Как платили все эти годы, то есть кто и как? А потом будем разбираться.

Спросить

Здравствуйте

Если только... по праву приобретательной давности ст.234 ГКРФ...

Цитата

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Срок владения 15 лет...

Вам сохранять все чеки и квитанции. ..

Если право собственности зарегистрировано только на его имя.. главное не допускать просрочек по ипотеке, чтобы в принципе претендовать на эту квартиру

Но. Если будут наследники у Вашего бывшего мужа, то Вам надо определять долю в этой квартире

Если права зарегистрированы за Вами в долях, то владеть открыто и добросовестно и платить за ипотеку и все необходимые платежи.

Спросить

Развод был в 2017 году. За ипотеку платила я.

Спросить

То есть, все эти годы Вы сами платили ипотеку? И в 2020 г.?

Спросить

Да.Ипотеку и сейчас плачу я.И проживаю в этой квартире. Бывший муж в 2018,2019 не работал.

Спросить

А почему Вы решили, что часть квартиры является выморочным имуществом? А Вы? Вы платили, жили. Вам надо обратиться в суд, для перевода на Вас второй части ипотеки, но сначала нанять юриста. Грамотного.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Карина
19.06.2019, 18:47

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Читать ответы (3)
Ярослав Иванов
26.12.2019, 15:11

Оформление ипотеки, брака, развода и вопросы выделения долей - правовая ситуация и рекомендации

Я купил квартиру в ипотеку в 2014 г. В 2014 оплатил часть ипотеки мат капиталом. В 2016 оформил брак. В 2017 развелся. В 2019 закрыл ипотеку. Я обязан выделить доли детям и супруге, но мы равюзвелись. Консультант у нотариуса говорит, что не могу выделить долю бывшей жене так-как она не явл супругой на настоящий момент. Так ли это?
Читать ответы (1)
Ольга
02.06.2022, 09:24

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Читать ответы (3)
Игорь Иванович
30.03.2020, 10:07

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Купил квартиру в 2019 году. 2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы. Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет? И каким образом?
Читать ответы (1)
Елена
16.12.2019, 15:19

Ипотека и возмещение расходов - когда и как можно подать на компенсацию после развода?

В 2012 оформлен брак, в 2013 получена ипотека по гос. программе, квартира с долями на меня, моего ребенка и мужа... в 2014 рождается совместный ребенок, в 2015 оформлен мат. капитал как платежи ежемесячные, т.е до 2019 года все платежи были с пенсионного фонда. В 2016 развод... бывший муж после развода не платил ипотеку ни разу имея 1/3 долю... весь 2019 год я плачу полностью одна, ипотека до 2033 года.. когда я могу подать на возмещение расходов? И как часто подавать? И как мат. капитал будет рассчитан?
Читать ответы (1)
Марина Ивановна
30.07.2017, 21:13

Как оформить наследство от умершего бывшего мужа и переоформить его долю ипотеки на себя в качестве единственного жилья

В 2013 году с мужем оформили ипотеку он титульный заемщик (50 на 50), в мае 2014 году развелись, с июня 2014 года он перестала платить, я платила как положено, в феврале 2017 года бывший муж умер. В наследство вступать я не буду, тк него было очень много долгов. У нас есть немовершеннолетний ребенок. От других браков тоже есть дети. Я хочу переоформить его долю ипотеки на себя, Для меня это единственное жилье. Как это сделать. В наследство собирается вступать сестра мужа.
Читать ответы (7)
Людмила
05.03.2018, 13:18

Процедура оформления свидетельства о праве собственности после развода и смерти созаемщика при ипотеке

В 2011 взяты квартира в ипотеку, совместная с мужем собственность, без разделения долей. Я заёмщик, муж созаемщик. В 2014 г мы развелись, но имущество не разделили, ипотеку всегда оплачивала я. В 2017 бывший муж умер. Банк получил страховку. Сейчас собираюсь выплатить оставшийся долг по ипотеке и переоформить свидетельство о праве собственности. Как это сделать? В госреестре сказали подавать на наследство. Наследник имеется (наш сын). Могу ли я оформить свидетельство полностью на себя, т.к. платила ипотеку только я?
Читать ответы (2)
Марина Ивановна
26.06.2017, 17:21

Возможность оформления доли ипотеки бывшего супруга на себя после его смерти

В 2013 году с мужем оформили ипотеку (50 на 50), в мае 2014 году развелись, с июня 2014 года он перестала платить, а платила как положено, в феврале 2017 года бывший муж умер. В наследство вступать я не буду, тк него было очень много долгов. Скажите имею ли я право оформить его долю ипотеки на себя? Для меня это единственное жилье.
Читать ответы (4)
Екатерина
05.10.2015, 10:45

Как заключить соглашение с бывшим супругом о переходе квартиры в мою собственность и об урегулировании выплат по ипотеке

Какое мне по хорошему заключить соглашение (как называется) с бывшим супругом, чтобы квартира осталась мне и ребенку. В 2007 взяли с женихом квартиру в ипотеку. Я заемщик, он созаемщик с 2007 до 2015 года. Квартира в моей собственности. В 2009 году родился ребенок, усыновлен (гражданский брак). В 2012 году мы поженились. В 2014 развелись. Созаемщик оплачивал квартиру единолично. Посылал деньги с другого города на счет банка-кредитора. До брака, в гражданском браке и в официальном браке. В квартире созаемщик не прописан, доли нет. Кредит действующий, с 2015 созаемщик выведен с ипотеки, оплачиваю ипотеку лично. Я так понимаю с момента рождения ребенка с 2009 и до 2015 я ему должна половину выплат.
Читать ответы (1)
Людмила Николаевна
19.01.2020, 09:56

Как оплатить членские взносы, проданные коллекторам в связи с банкротством ПОК?

У меня был долг по членским взносам за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 гг. ПОК признали банкротом. Долги по членским взносам продали коллекторам. Могу ли я оплатить только за 2017-2019 гг?
Читать ответы (2)