Перепланировку менять не собираюсь и стены поставлю согласно тех.

199₽ VIP

Здравствуйте, Евгений!

Если вы меняете расположение коммуникаций, то это может быть истолковано как переустройство.

На него надо получать разрешение.

Ст. 25-26 ЖК РФ,

Даже если перепланировку не меняеете.

Однако старший по дому не имеет право отключать электричество.

Пусть подает в суд.

И доказывает что его права нарушаются.

"Угрожает судом" слишком серьезно сказано.

Это же не судимость по уголовному делу. И не административное дело.

Обычный гражданско-правовой спор может быть.

Здравствуйте, Евгений! Предусмотрен административный штраф за нарушение положений ст.25-29 Жилищного кодекса РФ по статье 7.21 КоАП РФ. Подобные действия согласовываются с жилищной инспекцией.

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме

1. Порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Примечание. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Здравствуйте, согласно Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Иными словами, если в результате сноса сантехкабины вы каким то образом вмешиваетесь в общий санузел, ломаете общий стояк, изменяете конструкцию санузла или стен прилегающих к санузлу, ту судов в порядке ст 25-26 ЖК это может быть признано САМОВОЛЬНОЙ перепланировкой и вас обяжут восстановить все конструкции в прежнее ПЕРВОНАЧАЛЬНОЕ состояние, если же ничего из того, что я обозначил выше задето или изменено НЕ будет, то перепланировкой это НЕ СЧИТАЕТСЯ и в таком случае никаких перспектив у жильца дома нет.

Что может мне предъявить УК когда я покажу демонтированную сантехкабину?