Кто должен оплатить восстановление квартиры после протечки трубы в новостройке?

Квартира неприватизирована, вопрос об ответственности за протечку во время отпуска - УК, ТЭЦ или Застройщик?

Квартира неприватизирована, во время отпуска залило соседей, причиной протечки стало периодическое отключение горячей воды в трубопроводе полотенцесушителя через гаечное соединение (протекла соединительная прокладка гаечного соединения. Дом 2013 постройки. Вопрос кто виноват, УК, ТЭЦ, Застройщик?

Читать ответы (2)

Возможность подачи претензии застройщику из-за утечки в новостройке, заливающей соседей

Здравствуйте, квартира в новостройке, через 2,5 года потекла соединение с коллектором отопления, залило соседей 2 нижних этажей. Можно ли подать претензию застройщику. В Управляющей компании говорят, что это находится в вашей зоне ответственности и возмещать убытки соседям нужно мне. В договоре долевого участия говорится о трёх годах на инженерное и технические коммуникации. Данное соединение никто не трогал. Умышленно я ничего не делала, в моей квартире видимых следов залива не было поэтому я об этом узнала когда пришёл сантехник вызванный соседями 2 этажами ниже. Соседи и вправояющая компания считают, что виновата я. А я считаю что оборудование в новом доме должно работать дольше чем 2 года и что все это должно быть на гарантии от застройщика. Что делать?

Читать ответы (6)

Возможность предварительной подписи акта приема-передачи по ДДУ участником или представителем застройщика\n3.

1. должен ли застройщик (его представитель), подписывая акт приема-передачи по ДДУ, ставить печать застройщика в акте? 2. акт подписывается в присутствии участника по ДДУ или застройщик (его представитель) может забрать акт, уже подписанный участником, и отдать его через несколько дней с подписью застройщика? 3. как узнать, что прибывший на приемку квартиры представитель застройщика - уполномочен подписывать Акт приема-передачи? 4. что делать, если застройщик не прислал своего представителя на приемку, или с участником на приемку сходил представитель, скажем, управляющей компании?

Читать ответы (1)

«Ответственность за ремонт и замену унитаза в неприватизированной квартире после протечки канализационной трубы»

Протекала канализационная труба. УК - заменила трубу, при замене тубы был разбит унитаз, а в связи с протечкой испорчен пол - пришлось покупать новый унитаз (устанавливать его за свой счёт)и соответственно поменять полы (тоже за свой счёт). Квартира не приватизирована. Вопрос: - за чей счёт должен был производится ремонт и замена унитаза?

Читать ответы (2)

Прорвавшаяся труба в новостройке - как действовать и кто несет ответственность?

В квартире прорвало трубу (регулятор давления после первого запорного устройства). Затопило мою квартиру и квартиру снизу. Дом новостройка, на гарантии у застройщика (акт приема-передачи от ноября 2016) . Управляющая компания составила акт только на квартиру снизу, ко мне дошла только аварийная служба со свои актом. Я написала заявление управляющей компании о выдаче актов и проведения осмотра своей квартиры и составления акта по ней. УК должны ответить в 10-дневный срок. Хочу предъявить претензии застройщику. Нужно ли проводить экспертизу инженерного оборудования за свой счет? И как лучше взаимодействовать с собственником квартиры снизу? Если после предъявления претензии застройщик откажется возмещать ущерб, можно ли подать совместный иск к застройщику? Или предлагать собственнику самостоятельно обращаться в суд, указывая ответчиками меня и застройщика? Или можно возместить указанный ущерб, а потом все взыскивать с застройщика?

Читать ответы (5)

Сорванная резьба счетчика ГВС и затопление - отвественность и порядок в новостройке

Что должно быть написано в акте, который составила управляющая компания, если в новостройке сорвало резьбу в месте крепления счетчика ГВС к трубе и затопило нас и 4 нижних этажа? Дом сдан полгода назад и находится на гарантии у застройщика, мы, то есть собственники, никаких работ на коммуникации не проводили, все уже было в квартире. Кто должен за это отвечать и в каком порядке? Управляющая компания не указала в акте причину разрыва и виновника.

Читать ответы (2)

Проблема сливной трубы в новостройке - кто должен решать её расходы и ремонт?

Я живу в новостройке, квартиру купили с черновой отделкой, ремонт частично завершен. Соседи сверху сделали ремонт полностью, въехали в квартиру, и тут мы обнаружили такую проблему: когда они пользуются ванной, протекает сливная труба, которая проходит через шахту к основной сливной трубе. Шахту делали строители от застройщика, прокладывали трубу тоже они, труба в бетоне, через который и сочится вода. Мы вскрыли снизу, с нашей квартиры, место протечки и обнаружили, что у трубы плохое соединение. Вызвали сантехника и он сказал, что нужно вскрыть весь бетон вокруг трубы и изменить её расположение. Вопрос такой: кто должен этим заниматься и оплачивать расходы? Спасибо за ответ!

Читать ответы (9)

Проблема с отсутствием централизованных коммуникаций

Купили квартиру по ДДУ, квартира передана по акту, оформлена собственность. Сейчас выясняется, что застройщик не произвел подвод коммуникаций централизованных. Свет, вода, отопление - все работало от генератора. Разрешение на проведение коммуникаций есть у застройщика, но прошло уже полгода - коммуникации не проведены. + изначально была задержана сдача дома. Подскажите, можно ли сейчас, имея уже собственность на жилье, привлечь застройщика к ответственности? Куда нужно подавать жалобу?

Читать ответы (1)

Прорыв канализационной трубы в сданном в 2013 году многоэтажном доме

В многоэтажном доме, сданном в 2013 году, произошел прорыв канализационной трубы. Помещение в частной собственности с качественным ремонтом. Залило все. Испорчен ремонт и имущество. Кого привлекать - Управляющую компанию, или застройщика на основании гарантии?

Читать ответы (1)

Кто должен производить ремонт после затопления квартиры - застройщик, управляющая компания или монтажная организация?

Застройщик выдал ключи от квартир жильцам по акту приема-передачи квартир. Дом в эксплуатацию не введен. При пуске горячей воды квартиру залило (квартира с отделкой). Кто теперь должен производить ремонт? Управляющая компания ссылается на организацию, монтировавшую трубы, те - на застройщика. Застройщик говорит, раз квартиру приняли - ремонтируйте сами. Что делать и кто прав? (газа еще нет, лифты не работают и когда дом будет введен в эксплуатацию никто не знает).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59