Как правильно защитить себя от возможных претензий наследников при покупке квартиры?
Помогите пожалуйста разобраться с вопросом след. Характера:
я продаю 2 комнаты и с доплатой покупаю 2 к квартиру. Эта квартира передалась по наследству от отца к сыну, после смерти отца сын решил продавать квартиру, я готова заключить с ним сделку купли-продажи. Но меня беспокоит один вопрос: не появится ли еще какой-либо наследник желающий получить выгоду с этой квартиры? Агенты пытаются раскрутить меня на страховку этой квартиры от подобных случаев, НО не получится ли так что допустим по прошествии 10 страховых лет и одного месяца появится этот "кто-то". как же быть? Находиться всю жизнь в подвешенном состоянии ожидая этого наследника?
Или же есть какой никакой срок ГОД-ДВА? после которого никто не может обьявиться и предъявлять мне притензии?
Помогите пожалуйста решить этот оч.важный вопрос!
Срок для осариватия сделки - 1 год (признание недействительной), 10 лет (признание ничтожной. К сожалению. начало течения срока исковой давности - момент, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст.200 Гражданского кодекса РФ). Если вы считаете, что такой вариант покупки квартиры рискованный, лучше откажитесь от сделки. Во всяком случае постарайтесь убедиться в отсутствии наследников первой очереди (дети, родители, супруг наследодателя). С уважением,
СпроситьПосле смерти отца, осталась квартира в наследство. Претендуют на неё два наследника. Один наследник в ней прописан (я), другой нет. Первому наследнику (я) кроме этой квартиры жить негде, второй живёт в другом городе. Могу ли я отсудить квартиру себе? Так как эту квартиру оценили в 500 тыс. руб, по 50%50 на эти деньги я не куплю ничего.
Есть сын, он наследник матери, которая умерла. В наследуемой квартире прописан один сын. Сын выдал доверенность на продажу квартиры. Затем квартира была продана лицом, на которое выдана доверенность. Нотариально право сына на собственность на квартиру были оформлены после выдачи доверенности, но до момента продажи. Вдруг после продажи объявился еще один наследник, например, брат или сестра, которые утверждают, что ничего не знали ни об оформлении прав, ни о доверенности, ни о факте продажи.
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
После смерти матери осталась квартира не оформленная в собственность, два наследника вступили в наследство по прошествии шести месяцев (кроме этой квартиры), один наследник по прошествии восьми лет оформил через суд в собственность 1/2 долю в этой квартире, при этом ни разу не заплатив за ремонт и содержание жилья, все эти расходы нес второй наследник, который тоже собирается оформлять 1/2 долю в этой квартире через суд. Может ли второй наследник потребовать от первого наследника (собственника 1/2) возмещения затрат на оплату ЖКХ за восемь лет или только за три года? Будет ли здесь учитываться срок давности?
Наследник вступил в наследство, но свою долю в квартире не оформляет в собственность уже 11 лет. Есть ли какой-либо срок давности по оформлению наследуемого имущества в собственность? Наследник не оформляет в собственность из-за наличия исполнительного производства, в рамках которого могут наложить арест на долю. Что можно предпринять другим наследникам, так как все расходы по обслуживанию квартиры за неё платят остальные наследники долей? Как можно продать такую квартиру, где у одного наследника доля не оформлена в собственность?
Квартира в равных долях досталась по наследству наследникам первой линии. Первый наследник вступил в права, а второй истек срок пол-года-не вступил, но у этого второго наследника все оригиналы правоустанавливающих документов на эту квартиру (на имя умершего хозяина) отдавать первому наследнику он их не хочет (для дальнейшей продажи квартиры). Что делать первому наследнику в этой ситуации? И как продать квартиру если оригиналы док-тов не отдают?
Вопрос в следующем.
После смерти бабушки осталась квартира. Часть квартиры была оформлена на неё, а часть на внучку. У бабушки есть два наследника-сын и муж.
1. Кто вступит в права наследования на часть квартиры, принадлежащей бабушке? (Сын, муж или оба)
2. Каким образом муж должен изьявить отказ от наследства?
3. Будут от наследники в случае продажи квартиры оплачивать налог с продаж?
Если я куплю квартиру у наследника жилья у которого есть свидетельство о праве на наследство на эту квартиру:
1. свидетельство о праве на наследство достаточно для продажи или надо обязательно продавцу получить в регистрац-й палате право на собственность?
2. когда я как покупатель стану собственником квартиры, и появится ещё один наследник на эту квартиру, что мне как собственнику купленной квартиры грозит?
Заранее спасибо.
Вопрос: Отец составляет завещание на наследование дома в пользу одного из трех детей.
После смерти отца, сын-наследник по завещанию не вступает в наследство. (отсутствует и отказ от наследства). Проходит более пяти лет и сын-наследник по завещанию умирает.
Кто может претендовать на дом? Дети отца или наследники-наследника по завещанию? Или в равных долях? Признание наследства через суд?
Квартира получена от матери в наследство, наследник ее сын, также в квартире прописан брат наследника, который состоит на учете в пнд. От него был отказ от приватизации, отказ от доли в наследстве по закону. Т.е. квартира перешла в собственность одного сына, второй зарегистрирован. Наследник хочет продать эту квартиру, с одновременной покупкой квартиры брату в области. Как оформить документально правильно, чтобы не возникло правовых вопросов.
Кто должен получить задаток при продаже наследуемой квартиры - вопросы оформления и ответственности.
При вступлении мной в наследство, выясниилось что отец перед смертью решил продать квартиру и взял задаток. Была оформлена правильно оформленная расписка. Есть еще один наследник, который и взял задаток по доверенности от имени отца. Ответте пожалуйста конкретно.
1.Кому должны отдать оставшуюся сумму? Есть два наследника.
2.Как покупатель будет оформлять документы?
3.Если покупатель решит отказатся от квартиры, кто должен будет ему выплатить задаток, наследники?
