Как правильно защитить себя от возможных претензий наследников при покупке квартиры?

«Наследственный спор - Как решить вопрос с квартирой, оставшейся после смерти отца?»

После смерти отца, осталась квартира в наследство. Претендуют на неё два наследника. Один наследник в ней прописан (я), другой нет. Первому наследнику (я) кроме этой квартиры жить негде, второй живёт в другом городе. Могу ли я отсудить квартиру себе? Так как эту квартиру оценили в 500 тыс. руб, по 50%50 на эти деньги я не куплю ничего.

Читать ответы (1)

Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?

Есть сын, он наследник матери, которая умерла. В наследуемой квартире прописан один сын. Сын выдал доверенность на продажу квартиры. Затем квартира была продана лицом, на которое выдана доверенность. Нотариально право сына на собственность на квартиру были оформлены после выдачи доверенности, но до момента продажи. Вдруг после продажи объявился еще один наследник, например, брат или сестра, которые утверждают, что ничего не знали ни об оформлении прав, ни о доверенности, ни о факте продажи. Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?

Читать ответы (1)

Наследство без оформления - Кто будет оплачивать ЖКХ за квартиру и кто будет владельцем?

После смерти матери осталась квартира не оформленная в собственность, два наследника вступили в наследство по прошествии шести месяцев (кроме этой квартиры), один наследник по прошествии восьми лет оформил через суд в собственность 1/2 долю в этой квартире, при этом ни разу не заплатив за ремонт и содержание жилья, все эти расходы нес второй наследник, который тоже собирается оформлять 1/2 долю в этой квартире через суд. Может ли второй наследник потребовать от первого наследника (собственника 1/2) возмещения затрат на оплату ЖКХ за восемь лет или только за три года? Будет ли здесь учитываться срок давности?

Читать ответы (4)

И как продать квартиру, если одному наследнику не оформлена доля?

Наследник вступил в наследство, но свою долю в квартире не оформляет в собственность уже 11 лет. Есть ли какой-либо срок давности по оформлению наследуемого имущества в собственность? Наследник не оформляет в собственность из-за наличия исполнительного производства, в рамках которого могут наложить арест на долю. Что можно предпринять другим наследникам, так как все расходы по обслуживанию квартиры за неё платят остальные наследники долей? Как можно продать такую квартиру, где у одного наследника доля не оформлена в собственность?

Читать ответы (3)

Как продать квартиру, если оригиналы правоустанавливающих документов не отдают

Квартира в равных долях досталась по наследству наследникам первой линии. Первый наследник вступил в права, а второй истек срок пол-года-не вступил, но у этого второго наследника все оригиналы правоустанавливающих документов на эту квартиру (на имя умершего хозяина) отдавать первому наследнику он их не хочет (для дальнейшей продажи квартиры). Что делать первому наследнику в этой ситуации? И как продать квартиру если оригиналы док-тов не отдают?

Читать ответы (3)

Наследование квартиры после смерти бабушки - права, отказ и налоги

Вопрос в следующем. После смерти бабушки осталась квартира. Часть квартиры была оформлена на неё, а часть на внучку. У бабушки есть два наследника-сын и муж. 1. Кто вступит в права наследования на часть квартиры, принадлежащей бабушке? (Сын, муж или оба) 2. Каким образом муж должен изьявить отказ от наследства? 3. Будут от наследники в случае продажи квартиры оплачивать налог с продаж?

Читать ответы (2)

Что нужно знать при покупке квартиры у наследника существующего права на наследство?

Если я куплю квартиру у наследника жилья у которого есть свидетельство о праве на наследство на эту квартиру: 1. свидетельство о праве на наследство достаточно для продажи или надо обязательно продавцу получить в регистрац-й палате право на собственность? 2. когда я как покупатель стану собственником квартиры, и появится ещё один наследник на эту квартиру, что мне как собственнику купленной квартиры грозит? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Кто имеет право на наследство дома, если сын-наследник по завещанию не вступает в наследство, а затем умирает?

Вопрос: Отец составляет завещание на наследование дома в пользу одного из трех детей. После смерти отца, сын-наследник по завещанию не вступает в наследство. (отсутствует и отказ от наследства). Проходит более пяти лет и сын-наследник по завещанию умирает. Кто может претендовать на дом? Дети отца или наследники-наследника по завещанию? Или в равных долях? Признание наследства через суд?

Читать ответы (2)

Как оформить продажу квартиры, оставив брата наследника без прав на нее?

Квартира получена от матери в наследство, наследник ее сын, также в квартире прописан брат наследника, который состоит на учете в пнд. От него был отказ от приватизации, отказ от доли в наследстве по закону. Т.е. квартира перешла в собственность одного сына, второй зарегистрирован. Наследник хочет продать эту квартиру, с одновременной покупкой квартиры брату в области. Как оформить документально правильно, чтобы не возникло правовых вопросов.

Читать ответы (2)

Кто должен получить задаток при продаже наследуемой квартиры - вопросы оформления и ответственности.

При вступлении мной в наследство, выясниилось что отец перед смертью решил продать квартиру и взял задаток. Была оформлена правильно оформленная расписка. Есть еще один наследник, который и взял задаток по доверенности от имени отца. Ответте пожалуйста конкретно. 1.Кому должны отдать оставшуюся сумму? Есть два наследника. 2.Как покупатель будет оформлять документы? 3.Если покупатель решит отказатся от квартиры, кто должен будет ему выплатить задаток, наследники?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59