Новый кооператив ГСК-36 столкнулся с проблемой доказательства правопреемственности на договор аренды земли после исключения из реестра ЕГРЮЛ

16.08.2020, 13:30

• г. Краснодар

Такая ситуация. Гаражный кооператив ГСК-36 не подавал отчетность вовремя и на сновании п.2 ст. 21.1 ФЗ № 129-ФЗ от 08.08.2001 г. был исключен из реестра ЕГРЮЛ в начале 2015 г. Председатель ГСК через несколько месяцев создал новый кооператив ГСК-36 (уже с новым ИНН соответственно). Договор аренды на землю у администрации города был заключен в 2007 г. С новым ГСК-36 договор не был перезаключен, только сейчас очнулись. Но все годы исправно платили за аренду земли. Есть все квитанции.

P.S. Из 22 гаражей только у половины гаражи оформлены в собственность.

ВОПРОС. Можно ли через суд или как-то по другому доказать правопреемственность от старого ГСК-36 новому на договор аренды земли?

Читать ответы (3)

Аренда земли у администрации города
Договор аренды земли администрация
Как доказать правопреемственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Глазкова Л. П. 4.7

16.08.2020, 13:34,

г. Кыштым

Согласно ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Необходимо новому юридическому лицу заново просить выделить земельный участок в аренду.

Спросить

Автор вопроса

Александр

16.08.2020, 14:08,

г. Краснодар

Спасибо. Но чтобы заключить договор аренды с администрацией - нужно чтобы все гаражи были оформлены в собственность (а у нас только половина). А чтобы оформить в собственность, нужно чтобы уже был договор аренды. Получается замкнутый круг. Или мы неправильно понимаем?

Спросить

Юрист

Глазкова Л. П. 4.7

16.08.2020, 14:14,

г. Кыштым

Вы для начала подайте такое заявление в администрацию, либо пусть каждый собственник гаража подаст заявление на аренду участка. Возможно администрация пойдет навстречу и оформит земельный участок в аренду по фактическим границам с учетом существующих гаражей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO