Мои ссылки на Р/С квартиры игнорирует, заявляя, что если получит от меня отказ-найдет другого покупателя?

• г. Домодедово

После раздела квартиры бывшая супруга получила 21/100 долю. В процессе раздела была проведена независимая экспертиза стоимости квартиры. В данный момент, она хочет продать свою долю в 1,6 раз превышающую стоимость, определенную экспертизой. Мои ссылки на Р/С квартиры игнорирует, заявляя, что если получит от меня отказ-найдет другого покупателя?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Она, будучи собственником - вправе продать с учётом указанного выше своё имущество хоть за 100 млн. рублей или за 100 рублей. Ваши ссылки на оценочную стоимость квартиры она правильно игнорирует.

Спросить

Да, она имеет право определить стоимость своей доли для продажи по своему усмотрению.

Спросить