С какого количества мест платится ЕНВД, если из 100 мест только 65 сданы в аренду (торговые места на рынке)
199₽ VIP
С какого количества мест платится ЕНВД, если из 100 мест только 65 сданы в аренду (торговые места на рынке)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в этом случае, арендодателю по умолчанию нужно будет платить с выручки по аренде НДФЛ по ставке 13%. Вместе с тем ИП вправе уведомить ФНС о том, что использует объект недвижимости в бизнесе, и на основании этогоуплачивать налоги со сделок с данным объектом в соответствии с применяемой системой налогообложения, например УСН или ЕНВД (п. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26 НК РФ). Уведомление составляется в свободной форме. В нем желательно отразить реквизиты договора о сдаче объекта в аренду, актов приема-передачи помещения — это будет свидетельством того факта, что недвижимость используется в предпринимательской деятельности (письмо Минфина России от 05.03.2012 № 03-11-11/67).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Если из 100 имеющихся мест, в аренду сдаете только 65, то ЕНВД платится с 65 мест, согласно ст. 346.26 НК РФ,
Для исчисления суммы единого налога в зависимости от вида предпринимательской деятельности используются следующие физические показатели, характеризующие определенный вид предпринимательской деятельности, и базовая доходность в месяц:
Оказание услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей, если площадь каждого из них не превышает 5 квадратных метровКоличество переданных во временное владение и (или) в пользование торговых мест, объектов нестационарной торговой сети, объектов организации общественного питания
Всех Благ Вам!
Спросить
ООО сдаёт в аренду торговые места меньше 5 метров. Всего мест 100. Арендованных 65. С какого количества мест платится ЕНВД?
СпроситьУважаемая Ольга, ИП обязан уплачивать налоги со сделок с данным каждым объектом (65 штук) в соответствии с применяемой системой налогообложения, например УСН или ЕНВД (п. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
ЕНВД платится с 65 мест, согласно ст. 346.26 НК РФ,
Для исчисления суммы единого налога в зависимости от вида предпринимательской деятельности используются следующие физические показатели, характеризующие определенный вид предпринимательской деятельности, и базовая доходность в месяц:
Оказание услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей, если площадь каждого из них не превышает 5 квадратных метровКоличество переданных во временное владение и (или) в пользование торговых мест, объектов нестационарной торговой сети, объектов организации общественного питания
Всех Благ Вам!
Спросить
На рынке имеется торговое место на котором расположен торговый модуль, имеется право на аренду данного места. Есть ли возможность эту землю выкупить в собственность, что бы не платить арендную плату администрации рынка?
Аренда торгового места на рынке.
Здравствуйте. У меня на рынке есть торговое место. Договор на аренду этого места заключен на мое ИП. Субаренда по договору запрещена. Возможно ли переуступить право аренды за вознаграждение третьему лицу?
У ИП ЕНВД три торговых места на рынке с договорами аренды у рынка торговых мест, два из них бокс и контейнер использовались только для хранения товара, соответственно ЕНВД за два места не оплачивалось и не декларировалось. Районная ИФНС по результатам камеральных проверок III и IV кв.2012 года, заставила доплатить ЕНВД за бокс и контейнер как будто в них велась торговля, т.к. рынок предоставил в ИФНС договора аренды торговых мест за 2010, 2011, 2012 годы. Инспектор (в устной беседе) рассказал, что в планах у него требовать уплаты ЕНВД за бокс и контейнер за все три года.
Я являюсь ИП на ЕНВД, арендую торговое место на рынке, но торговое место открытое, раньше в договоре аренды было 2 отдельных договора и вкладом написано торговое место 2 кв.м, тем самым платила налог не с квадратуры.
Теперь договора изменили, объединили и немного увеличили площадь торгового места, но так мы и остались открытого типа. В договоре теперь прописано торговый прилавок 11,7 кв.м. Т.е теперь налог будет с квадратуры?!
Подскажите, как переписать договор, чтобы налог был как прежде не с квадратуры.
Я предприниматель арендую торговое место на территории Муниципального рынка, сейчас проводится реконструкция торговых мест (строительство торговых модулей) оплачивать реконструкцию моего мест а заставляют меня, иначе грозят лишить вообще торгового места, а тут ещё дошла информация, что выделялись средства на строительство рыночных модулей из администрации города... Подскажите пожалуйста, могу ли я не оплачивать-эту реконструкцию и могут ли меня лишить торгового места, куда обратится, что бы узнать выделялись ли деньги на обустройство рынка из гор козны?
Уважаемые юристы помогите в таком вопросе: Наша фирма занимается сдачей в аренду торговых мест на рынке, в связи с повышением цены на торговое место мы составили дополнительное соглашение к уже существующему договору аренды на изменение цены-правомерноли это, или нам следует составить новый договор аренды? Заранее благодарна.
Я индив. Предприниматель торгую на рынке, До 01.01.2010 г. на рынках должны установлены капитальные павильоны. С этой целью администрация района как учредитель ОАО "Рынок" принимает решение продать акции, (часть акции) или сдать в аренду на длит. Срок группе лиц которая оплатит реконструкцию помещениий. Реконструкция рынка уменьшит количество торговых мест на 10-15% об этом людям не доводят. Группа лиц (5-6 чел) также заинтересована без огласки получить выгодный договор аренды и начать строительсто. В дальнейшем на рынке создается монополия этих "лиц" которые в своих интересах начинают сдавать в субаренду торговые площади и назначать арендную плату в отстроиных помещениях. Как мы можем защитить свои интересы если все кто торгует на рынке согласны выкупить или взять в аренду на длит. Срок свои места и проинвестировать капит. Строительство при этом сохранив рабочие места. Я мать имеющего сына инвалида торгую под навесом на улице очень беспокоюсь за свое место на рынке, также как и остальные.
Ип ведет деятельность по енвд арендует торговое место в павильоне на рынке, с чего рассчитать налог, с торговой точки или торгового места. Спасибо.
Я работаю на сельхоз рынке арендую торговое место, плачу арендную плату и ежедневный сбор, вопрос такой-входит ли в понятие торговое место пространство под прилавком? Дело в том что нас заставляют это пространство оплачивать отдельно от оплаты аренды торгового места. Спасибо.
