Как оформить договор дарения на дом и землю без документов на дом?

• г. Брянск

Я хочу оформить договор дарения на дом и землю. Дом приобретён на основании договора купли-продажи в 1979 г. и больше никакие документы не были оформлены. За прошедшие годы дом полностью перестроен и имеет большую площадь. На земельный участок все документы оформлены и имеются в наличии. Нужно ли оформлять документы на дом, чтобы оформить дарственную? Если нет, то что необходимо указывать в параметрах дома?

Ответы на вопрос (6):

Да, нужно переоформлять документы. После чего вам придется зарегистрировать в ЕГРН через Росреестр ранее полученное право собственности.

Спросить
Пожаловаться

Т.е. получается нет возможности оформить дарственную на дом пока не оформлены документы?

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Сергей.

Да, все верно, пока не оформите документы на дом подарить его не получится.

Спросить
Пожаловаться

Если нельзя оформить договор дарения без оформления документов, то хотябы завещание можно оформить.

Спросить
Пожаловаться

Завещание можно оформить на все имущество.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Сергей.

Да, завещание можете оформить, а как оформите документы на дом, сможете оформить дарственную.

Спросить
Пожаловаться

Нужно ли оформлять право собственности на земельный участок (дачная амнистия), если участок был передан во владение по договору дарения. Договор был заключен в 1999 году и оформлен в московсой областной регистрационной палате, в договоре имеется кадастровый план, было проведено межевание перед заключением договора. Или договор дарения можно расценивать как право собственности на землю, не требующий другого оформления.

У нас такая ситуация. В 2014 г. в браке был куплен земельный участок ИЖС. Договор купле-продажи и свидетельство на землю были оформлены на мужа. Сейчас хотим оформлять дом, построенный на данном участке. Я хочу быть собственником 1/2 части дома. Для этого, нам сказали, что нужно переоформить свидетельство на землю, чтоб у каждого из нас была 1/2 часть земли. Вопрос: сможем ли мы подать документы на возврат 13%, если договор купли-продажи оформлен на мужа, а собственники мы оба?

Добрый день! Я Хочу оформить договор дарения земельного участка на близкого родственника. На участке имеется недостроенный дом, так же имеется разрешение на строительство! Могу ли я оформить дарственную на земельный участок не указывая на наличие недостроенного дома? Если же необходимо регистрировать недостроенный дом, то какие документы на него оформлять, техпаспорт или технический план, нужно ли ставить недостроенный дом на кадастровый учет.?

Требуется оформить исковое заявление о признании права собственности на дом ИЖС в деревне. Условия: дом и земельный участок купленные по договору купли-продажи от 1997 г. В договоре купли продажи допущены ошибки в площади и дома и земельного участка. На момент покупки дому не был присвоен точный адрес (просто наименование деревни). Сейчас дом хочу оформить на другого собственника по договору дарения, а для этого нужно зарегистрировать дом в Росреестре.

Как восстановить право собственности на жилой дом после его перестройки?

Дом был куплен в 1962 году (договор купли продажи имеется), после в 1976 году был перестроен! И возникла проблема с регистрацией на него права.

Документы имеющиеся на руках: Свидетельство на земельный участок, договор купли продажи жилого дома от 1962 года, технический паспорт от 1983 года.

В 1985 году приобрели дом. Никаких документов на землю нет. Можно ли только на основании договора купли-продажа дома оформить земельный участок?

Я проживаю в частном доме (который достался мне и двум моим родным братьям по наследству от родителей) с двумя детьми.

Мои братья предложили мне подарить свои доли, которые они имеют на этот дом и оформить договор купли продажи. Дом приватизирован, а земля в собственность не оформлена. Могу ли я оформить договор купли-продажи дома без земли, а потом, когда дом будет оформлен на меня оформить уже и землю на свое имя?

Какой перечень документов мне необходим для оформления договора купли-продажи долей в частном доме в моем случае или может лучше оформить дарственную?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имеются отдельно документы на собственность дома и отдельно на земельный участок, на котором стоит дом. Можно ли оформлять при дарении этой недвижимости одну дарственную (составлять один договор дарения на дом и землю) или оформлять дарственные отдельно на дом и отдельно на землю?

Можно ли оформить договор дарения на дом (час. дом), есть договор купли-продажи на дом, но не приватизирован земельный участок.

Какие документы нужны для договора дарения?

Дом снесен, построен новый (большей площадью). На сегодняшний день имеются следующие документы: вышеуказанный договор, кадастровый паспорт на новый дом, выписка из технического паспорта на старый дом, кадастровый паспорт земельного участка (площадь значительно больше указанной в первоначальном договоре).

Нам отказывают в ФРС выдать свидетельство на старый дом. Новый дом по договору также не регистрируют, потому как в кадастровом паспорте на новый дом указано, что старый снесен, а также нет права на земельный участок.

Подскажите, как быть.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение