Арендатор не оплатил аренду за земельный участок - что делать при истечении срока договора?

Здравствуйте Рима!

Арендодатель имеет право обратиться в суд с соответствующим иском к арендатору, пользоваться землей это не право арендатора, а обязанность.

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Добрый день, Рима! При разрешении спора, вызванного неисполнением или ненадлежащим исполнением возмездного договора, в случае, когда в договоре нет прямого указания о цене и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п.3. ст.424 ГК РФ).

Для начала, обратитесь с претензией к арендатору, потом с иском в суд.

Направлять арендодателю претензию, а потом подавать исковое заявление в суд. В будущем заключать нормальные договора, адаптированные под ваши нужды и интересы, а не скачанные из интернета.

Если Вы согласно договора аренды ЗУ передали землю по акту арендатору, он обязан оплатить аренду. А определение стоимости вопрос сложный, но его тоже можно определить. ЗУ принимайте по Акту - подробно с описанием на месте всех деталей (недостатков). Готовьте претензию арендатору. При отказе - иск в суд (арбитраж).