Закреплена ли законодательно обязанность регистрации права собственности (перехода права) на ж.д. пути. С уважением, Андрей.

• г. Кемерово

Закреплена ли законодательно обязанность регистрации права собственности (перехода права) на ж.д. пути.

С уважением, Андрей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Андрей.

В случае, если ж\д пути являются постоянным сооружением (проложены не на срок обслуживания стройки и т.п.), то они являются недвижимым имуществом в соответствии со ст.130 ГК РФ. В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним" и ст.164 ГК РФ сделки с объектами недвижимости (переход права) подлежат обязательной государственной регистрации (за исключением аренды на срок менее года). Сделка с недвижимым имуществом не прошедшая госрегистрацию является незаключенной.

адвокат Мамонтов А. В.

Спросить
Алексей
25.11.2020, 09:43

Срок действия договора дарения доли в квартире без регистрации перехода права - вопрос Андрея.

Какой срок договора дарения доли в квартире без регистрации перехода права? Договор дарения был оформлен 26 ноября 2018 года, регистрации перехода прав не было. На настоящее время договор действителен или нет? С уважением, Андрей.
Читать ответы (3)
Наталья
07.09.2017, 20:45

Нотариальная форма договора при сделке с совместной недвижимостью супругов - требуется или нет?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Это правда, что для сделки с недвижимостью, которая находится в совместной собственности супругов, не нужна нотариальная форма договора? В каком законодательном акте это закреплено (или закреплено обратное)? Конкретные доли в квартире не выделены, собственность общая долевая, есть только доли в праве собственности. Квартира приобретена после заключения брака. Заранее большое спасибо. С уважением.
Читать ответы (1)
Таисия
06.02.2009, 09:12

Вопрос: могу ли я просить суд о вынесении частного определения регистратору?

Если можно, подскажите, что можно сделать в этой ситуации: была проведена незаконная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости на основании решения суда. Суд обязал Ч передать Ж в собственность свою недвижимость., не указав, на основании каких норм Ч должен (обязан) передать безвозмездно свое единственное место для проживания. Те оснований для передачи прав и ее регистрации не было никаких. Суд постановил восстановить запись о праве собственности, но право собственности судом не было признано за Ж, и не прекращено у Ч (суд это не установил в своем решении) те право не возникло и не прекратилось на основании недействительного договора купли-продажи либо на основании другого договора, в силу неисполнения которого у Ч возникла обязанность передать Ж свою недвижимость. Регистратор провел регистрацию перехода прав собственности, не имея на то никаких оснований. Вопрос: могу ли я просить суд о вынесении частного определения регистратору? Право не возникло, но его зарегистрировали. Перехода не было, (не зарегистрирован сам переход права от одного собственника к другому), а регистрация прошла. Как мне лучше заявить свои требования об отмене записей о регистрации и признания выданных свидетельств недействительными? Помогите!
Читать ответы (1)
Dadiany
15.05.2013, 17:10

Вопрос по использованию шаблона для регистрации перехода права доли в квартире

Могу ли я использовать шаблон взятый из Интернета - Договор дарения доли в квартире для регистрации перехода права доли (50% ) собственности жилого дома в пользу моей супруги? Свидетельство о гос. регтстрации права (вид, объект права: общая долевая собственность - 1/2, жилой дом, земельный участок) имеется от 17.05.2011 г. С уважением, Андрей Александрович,dadiany@mail.ru, +7 988 762 3904.
Читать ответы (1)
Ирина
07.06.2016, 17:05

О необходимости регистрации перехода имущества по договору дарения в Регпалате и моменте перехода права собственности

Обязательна ли регистрация перехода имущества по договору дарения (дарственной) в Регпалате? Когда происходит переход права собственности-после регистрации в Регпалате или после подписания передаточного акта?
Читать ответы (1)
Людмила Петровна
28.04.2021, 04:34

Закреплена ли законодательно обязанность работодателя проводить индексацию с 1 февраля? Или сроки устанавливает сам работодатель?

Закреплена ли законодательно обязанность работодателя проводить индексацию с 1 февраля? Или сроки устанавливает сам работодатель?
Читать ответы (1)
Александр
18.06.2020, 14:55

Правильный переход денежных средств продавцу в договоре купли-продажи после регистрации права собственности

Как правильно написать в договоре купли продажи переход денежных средств продавцу после регистрации права собственности или после регистрации перехода права собственности в Егрн или государственных учреждениях.
Читать ответы (2)
Инесса
26.11.2011, 00:02

Два разных действия в УФРС - регистрация договора купли-продажи и переход права собственности.

Правда ли, что в УФРС регистрация договора купли-продажи и регистрация перехода права собственности - это два разных действия и их можно делать врозь? Если да, то можно ли сначала зарегистрировать сам договор, потом произвести расчет (у покупателя при этом будет уверенность в том, что ничто не будет препятствовать переходу права собственности, а продавец до получения денег остается собственником квартиры), а потом покупатель регистрирует переход права собственности?
Читать ответы (1)