Как поступить, если в квартире прорвало трубу, а УК отказывается ее ремонтировать?
В старом доме 1940 года, в квартире на первом этаже под полом прорвало трубу, мастер с УК перекрыл воду всему подъезду и сказал самим вскрыть пол потом он придёт и починит за наш счёт, плитку мы попробовали снять но под ней бетон или плиты не понятно, своими силами не разломать, что делать в такой ситуации, разве не УК должна это делать?
Стяжка под полом которой лежит труба находиться в вашей квартире Все трубы до квартиры или подвале это общее имущество дома. А по гк рф вы как собственник несете бремя содержания имущества.
Спросить
Да, но стояк в квартире общедомовое имущество? В соседней квартире стояка нет, трубы от нас идут к ним.
СпроситьВ вопросе речь не идет стояке, а бетонной стяжке в вашей кварте. Которая не относится к общему имуществу. И пока вы не докажете, что она сделана не вами вам не кто делать нечего не будет.
Спросить
У меня вопрос по кап. ремонту дома. Моя мама пенсионерка, проживает в четырехэтажном доме, на первом этаже. Сейчас собираются делать кап. ремонт дома, менять все трубы. Подвала в доме нет (он старой постройки), поэтому трубы проходят под полом. В связи с этим, управляющая компания сказала, что будут вскрывать пол у всех жильцов первого этажа и копать под полом до 1 метра (в квартире! На кухне и в ванной с туалетом). Скажите, пожалуйста, это нормально? Мама недавно делала ремонт в ванной, на полу у неё плитка. Сказали, что плитку рабочие снимут, а потом сделают стяжку и всё, остальное доделывать самим! Жителям объяснили, что они могут отказаться от замены труб, но любая авария-за их счёт. Подскажите, пожалуйста, это всё правомерно? И какие права и обязанности обоих сторон? Что можно сделать в такой ситуации?
Спасибо за помощь.
Добрый день. Вы можете в послествие взыскать сумму причиненного ущерба в судебном порядке с причинителей этого ущерба. Можете попытаться получить эти средства с УК в добровольном порядке, но врядли они добровольно Вам их возместят.
СпроситьУ меня вопрос по кап. ремонту дома. Моя мама пенсионерка, проживает в четырехэтажном доме, на первом этаже. Сейчас собираются делать кап. ремонт дома, менять все трубы. Подвала в доме нет (он старой постройки), поэтому трубы проходят под полом. В связи с этим, управляющая компания сказала, что будут вскрывать пол у всех жильцов первого этажа и копать под полом до 1 метра (в квартире! На кухне и в ванной с туалетом). Скажите, пожалуйста, это нормально? Мама недавно делала ремонт в ванной, на полу у неё плитка. Сказали, что плитку рабочие снимут, а потом сделают стяжку и всё, остальное доделывать самим! Жителям объяснили, что они могут отказаться от замены труб, но любая авария-за их счёт. Подскажите, пожалуйста, это всё правомерно? И какие права и обязанности обоих сторон? Что можно сделать в такой ситуации?
Добрый день. Доступ для ремонта коммуникаций Вы предоставить обязаны. А вот ущерб от такого ремонта потом придется взыскивать скорее всего через суд.
Статья 1064 ГК РФ Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.Спросить
Я живу на первом этаже в многоэтажном доме. В подвале под соседней квартирой прорвало трубу. 6 марта приехала аварийная и перекрыла воду на наш стояк. Сегодня пришли слесаря и говорят надо у меня сделать доступ к стояку, но воду прорвало под полом у другой квартиры. Сделать ремонт трубы можно у соседей через пол. У меня сделан хороший ремонт, кто мне потом должен сделать ремонт в туалете. Спасибо.
Сделать ремонт трубы можно у соседей через пол. У меня сделан хороший ремонт, кто мне потом должен сделать ремонт в туалете.
---вы и должны его делать. т.к. доступ к коммуникациям. должен быть
СпроситьМы купили квартиру в бараке. Раньше во всем доме была вода, потом прорвало трубу, из жрп пришли, сказали восстанавливать ничего не будут, т.к. трубы ржавые. Просто перекрыли и все. теперь весь дом без воды. Что делать? Куда обращаться? Помогите, пожалуйста!
На втором этаже протекает труба. Аварийные службы перекрыли воду и 10 квартир сидят без воды. Владелец квартиры, где трубу нужно заменить не разрешает делать, говорит не даст вскрывать, так как у нее ремонт. Как нам всем быть в этой ситуации, чтобы она разрешила вскрыть нишу и заменить трубу? Спасибо.
Здравствуйте.
В данном случае, получить доступ в квартиру, можно в судебном порядке.
Спросить
Добрый день, Анна! Управляющая компания должна подать заявление в суд для получения доступа в квартиру. (ст. 131, 132 ГПК РФ)
СпроситьКто должен выполнить монтаж пола после выполнения работ по замене труб под полом. УК вскрывает верхний слой бетона, поднимает плиту, меняет трубы. Потом кладут плиту обратно, а верхний слой бетона заливать отказываются. Это правомерно с их стороны?
Что делать в данной ситуации: живём на 2 этаже пятиэтажного дома, на третьем этаже прорвало воду (стояк), в этой квартире никого нет и никто не знает где найти хозяина квартиры, приезжали из Жэка и перекрыли воду по всему стояку, то есть четыре квартиры не считая той в которой прорвало сидят без воды.
В моем подъезде на 5 этаже прорвало трубу, вода затопила все вплоть до 2 этажа, я живу на 3 этаже. Воду перекрыли, уже два дня мы без воды, у нас маленькие дети, жара. Дом старый, труба общая. Соседи с 5 этажа проживают на севере, приезжают только в отпуск. Свой телефон и ключи от квартиры никому не оставили. Какие меры нужно принять? Можно ли взломать дверь с участковым, что бы отремонтировать трубу?
Пригласите представителя из Управляющей компании и участкового - вскройте дверь, почите трубу...
СпроситьПрорвало трубу в доме, дом 2 х этажный, на 1 этаже сосед не дает доступ вскрыть полы для замены труб, нет горячей воды хоть и должна быть, что делать, на какие законы ссылаться?
Здравствуйте, Арина!
Вам необходимо предъявлять претензию управляющей организации, т.к. устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения должно осуществляться управляющей организацией в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения (п.13.Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"). Решения вопроса о доступе к общему имуществу - обязанность управляющей организации.
СпроситьНа первом этаже под одной из квартир прорвало трубу, аварийка приехала перекрыла воду по стояку и уехала. Сейчас 3 дня выходных, праздники Говорят ждите 10 числа, жэк выйдет на работу и будут искать возможность отремонтировать. Что делать и как потом сделать перерасчет за все дни без воды.
Здравствуйте, обращение в аварийной службе зарегистрировано, дата исправления недостатков будет заактирована. Большинство управляющих компаний сами осуществляют перерасчёт за дни, когда услуги не предоставлялись. Если перерасчёт не сделают, то придётся писать требование в УК, при отсутствии ответа или отрицательном ответе - обращаться в суд.
Спросить
