Необходимость предоставления оригинала договора при оформлении ипотеки

Причина отказа - копия договора купли-продажи не в нотариальной форме.

Пытаюсь перевести жилое помещение в нежилое. В комитете архитектуры отказались принять документы. Причина отказа - копия договора купли-продажи не в нотариальной форме. Нотариус отказался засвидетельствовать копию, тк договор был заключен в простой письменной форме и зарегистрирован в рег. палате (покупала по ипотеке, и такой договор дал банк). В рег. палате взяла копию договра купли-продажи, но в архитектуре отказались её брать: их юристы ссылаються на то, что их за такие копии из рег. палаты оштрафовала служба архитектурно-строительнго надзора. Поехала в эту службу, там подтвердили правомерность отказа и факт штрафа и посоветовали взять с нотариуса письменный отказ, а потом подать в суд на нотариуса. Может подать в суд не на нотариуса а на архитектуру? Подскажите как быть.

Читать ответы (1)

Банк требует нотариально заверенную копию договора купли-продажи.

Мы купили квартиру в ипотеку. Банк требует нотариально заверенную копию договора купли-продажи. Нотариус отказался заверять нам копию договора. Как быть? Что делать?

Читать ответы (3)

Как предоставить Свидетельство о государственной регистрации права при заполнении формы 3 НДФЛ и последствия отсутствия

Купил квартиру и продал эту же квартиру в 2015 году. При проведении сделки купли-продажи квартиры, взяли свидетельство о государственной регистрации права, договора, акты. После сделки вернули договор купли-продажи и акт (Свидетельство о государственной регистрации права не вернули). В налоговый орган требуют Свидетельство о государственной регистрации. (копии нет). В налоговую инспекцию к форме 3 НДФЛ необходимо предоставить: акт, договор купли-продажи, копию паспорта, ИНН, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА (копия СВИДЕТЕЛЬСТВА и свидетельство отсутствует) Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации? Что будет если их с 3 НДФЛ не предоставить в налоговый орган?

Читать ответы (1)

Проблемы при предоставлении заверенной нотариусом копии свидетельства о рождении для материнского капитала

При подаче документов на материнский капитал в пенсионном фонде отказались принять заверенную нотариусом копию свидетельств о рождении, требуют оригинал свидетельств или же хотели забрать оригинал заверенной нотариусом копии а не ксерокс как остальные документы. Вопрос в том, как объяснить сотруднику пф, что заверенная копия свидетельства у нотариуса имеет силу оригинала?

Читать ответы (1)

Ни один нотариус не соглашается подписать копию договора - говорят, что этот договор - не является документом.

Я купил квартиру. Договор в простой письменной форме, составленный мною, оформил в регистрационной палате. Продавец попросил у меня копию договора заверенный нотариусом (это для налоговой). Ни один нотариус не соглашается подписать копию договора - говорят, что этот договор - не является документом. Поясните, пожалуйста, почему нельзя оформить копию договора у нотариуса. Заранее блогадарен. Александр.

Читать ответы (1)

Проблема с утерянным оригиналом договора купли-продажи земли+дома - региональная палата требует оригинал

У меня утерян (сгорел) оригинал старого (91 года) договора купли-продажи на землю+дом в деревне. Рег палата отказывается принимать нотариально заверенную копию договора, требует оригинал, хотя я получил решение суда о действительности копии, сделанной на основе оригинала из архива районной администрации. Как быть? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Проблемы с заверением копии договора купли-продажи автомобиля в свободной форме - Как решить ситуацию?

Новый владелец авто, который я продал по договору купли-продажи в свободной форме, словил несколько штрафов за скорость с камер, которые пришли мне. ГИБДД (дело происходило в других областях) требует заверенную надлежащим образом копию договора купли-продажи, но нотариус отказывается ее делать, т.к. не может завеять копии договоров в свободной письменной форме. Подскажите, как быть, т.к. Переслать по почте оригинал я не могу, а лично привезти его в другой город не представляется возможным. Кто-то еще может завершить договор или требование о заверении копии незаконно?

Читать ответы (1)

Проблема с получением заверенных документов от нотариуса - как решить ситуацию?

Сделку покупатель захотел провести у нотариуса и все услуги оплатить. Нотариус сказала, что делает договор и передаточный акт:1 экз. покупателю на БСО+ расписка оригинал, 2-й экз. себе на белой бумаге+копия расписки и 3-й экз. на белой бумаге продавцу + расписка нотариально заверенные и сделала копию для Рег. центра. Я продавец. Когда пришла в МФЦ забирать документы, то мне отдали отдельные копированные листы договора купли-продажи с копией печати от Рег. центра (черная печать Рег. центра-копированные отдельные листы договора, не сшитые, т.е.не заверенный нотариусом экз. договора) , копию передаточного акта - не заверенный нотариусом экземпляр и копию расписки также не заверенную нотариусом. МФЦ сказал, что Рег. центр оставил себе. А мне нотариус сказала, что Рег. центр должен был оставить себе копию т.к. договор заключался не в простой письменно форме, а у нотариуса и заверенный договор должны были отдать мне. Как мне теперь получить заверенный у нотариуса договор купли продажи, передаточный акт и расписку? Разве копии принимает налоговая? Что делать?

Читать ответы (1)

Банки требуют нотариально заверенную копию после смерти родственницы с долгами - правомерно или нет?

Умерла родственница. Есть долги по банкам. Вправе ли требовать банк нотариально заверенную копию? Приносили оригинал, и делали обычную копию. Теперь банк требует заверенную нотариально копию. Точнее в одном банке с оригинала сделали сами копию, а вот в другом банке помимо копии еще требует заверить у нотариуса. Правомерно ли это? И зачем им это?

Читать ответы (6)

Риски и особенности продажи доли квартиры с участием банка ВТБ 24

Есть ли риски, мы продаем 1\2 долю квартиры второму собственнику, Передали ей копию свидетельста и копии страниц паспорта для оценки, т.к. ей одобрили ипотеку в банке ВТБ 24. 1. Она настаивает чтобы договор купли продажи и регистрация сделки проходила в банке, т.е якобы есть услуга выездная регистрация из рег. палаты в банк.. Или все таки лучше настаивать и сдавать документы в рег. полате как обычно. 2. Договор купли продажи должен быть по форме банка или лучше составить у юристов рег. палаты. , что бы банковский договор не развернули при регистрации.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость предоставления оригинала договора при оформлении ипотеки - правомочность требования банка