Год назад приобрела квартиру (вторичка). Первым владельцам при получении квартиры от совхоза давали дополнительно участок земли (4 сот), владельцы этой землей не пользовались и в собственность не оформляли. Сейчас дали разрешения всем кто получил квартиру с землей, оформить участок в собственность. Вопрос: имею ли я право на оформление земли, как новый владелец квартиры или она принадлежит предыдущим собственникам.

Светлана, если говорится только о праве тех, кто получал эти земельные участки, то нужно договориться с бывшими собственниками и взять у них доверенность на третье лицо на оформление земли на их имя и продажу ее вам.

Квартира с землей - кто имеет право на оформление в собственность?

Кому нужно (и нужно ли) платить налог на землю, кто устанавливает сумму?

Если купить квартиру в доме, построенном на земле, находящейся в частной собственности, какие права будут у владельца квартиры (квартира куплена у застройщика-владельца земли)? Кому нужно (и нужно ли) платить налог на землю, кто устанавливает сумму? Может ли владелец земли потребовать освободить свою землю?

Читать ответы (1)

Вопрос об оформлении земли в собственность после получения информации о ее состоянии в архиве

Дом оформлен в собственность, но землю не оформляли. Сейчас встал вопрос об оформлении. Обратились в архив с вопросом, кто владелец изначально земли. Получили ответ, что земля перешла колхозу т.к. все кто были в доме прописаны получили квартиры и переехали в город. Как теперь оформить землю в собственность, имеем ли мы право на бесплатное получение земли? Больше никакой собственности у хозяина дома нет. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Вопрос - имеет ли право владелец земли продать/сдать в аренду землю?

Имеется 10 ти квартирный 5 ти этажный дом, построенный на земле в черте города. Строительство осуществлялось по договору о долевом строительстве. Долей владельца земли была земля и по этому договру он получил кваритру в доме. Дальнейшее пользование землей не оговаривалось. В настоящее время землеотвод оформлен и зарегестрирован на владельца земли. Вопрос - имеет ли право владелец земли продать/сдать в аренду землю? Как правильно оформить пользование землей? Стоит ли осталять все как есть? Может ли владелец земли шантажировать жильцов арендной платой и т.д? С уважением, Евгений.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить землю в собственность и оставить возможность построить новый дом

У меня такой вопрос. Как и с чего начать оформление земли в собственность? Свекровь является владельцем дома по завещанию очень давно. В права наследства вступила примерно 15 лет назад. И землю ни кто не оформлял. Сейчас она хочет оформить дарственную на сына, моего мужа. Как нам правильно оформить дом и землю, что бы в дальнейшем была возможность на этой земле построить новый дом?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на квартиру в блокированной застройке через суд и что делать с земельным участком?

Можно ли оформить право собственности через суд в порядке приобретательной давности на квартиру в доме блокированной застройки. Квартира была передана предыдущим владельцам колхозом по договору купли-продажи в 93 году, однако предыдущие владельцы право договор в БТИ не зарегистрировали. В 2003 году квартира была продана нам. Кадастрового номера квартира не имеет. В похозяйственной книга администрации числится. Земельный участок на котором находится квартира был предоставлен предыдущим владельцам в постоянное бесрочное пользование, о чем имеется запись в похозяйственной книге. Можно ли участок также оформить в собственность после оформления квартиры?

Читать ответы (4)

Спор о самозахвате земли - кто должен выкупать участок - текущий или предыдущий владелец?

Имею участок ПМЖ в деревне по документам 20 соток. В моей собственности он 7 лет, у предыдущего владельца в собственности он был 15 лет. Предыдущий хозяин самозахватом присоединил к участку ок. 7 соток земли. Сейчас администрация вынуждает нас или выкупать эти участки или освобождать землю. Земля облагорожена, с посадками, мы и предыдущие владельцы ею пользовались открыто. Документов на продажу этих 7 соток никаких нет, т.е. формально я получила их безвозмездно. Если я докажу в суде, что не знала о том, что прирезанный участок находился в самозахвате, меня могут обязать выкупить его? Приобретательная давность дает право оформить этот участок в собственность безвозмездно?

Читать ответы (6)

Проблема с оформлением земли в собственность преградит получение ипотеки на квартиру?

Мы берём ипотеку. Квартира на земле, земля общая не в собственности. Был суд, продавцы хотели оформить в собственность, но одна из владелец квартиры была против, суд отменил право на оформление земли в собственность. Мы можем купит эту квартиру через ипотеку в банке или откажут?

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением земли в собственность - Отказ Администрации требовать заявление от предыдущего владельца

Столкнулся с такой проблемой: в 2008 году купил дом, свидетельство о собственности и договор купли-продажи имеются, но земля числится за предыдущим владельцем на праве постоянного (бессрочного) пользования. Не так давно решил оформить землю в собственность, сделали съемку участка, собрали нужные документы, но в Администрации на последних этапах отказали в оформлении земли в собственность, сказав что нужно заявление об отказе от земли предыдущего владельца дома. Это правомерно? Предыдущий владелец отказывается писать заявление. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать права собственности на квартиру и земельный участок, если документов нет?

Около 20 лет назад приобрел квартиру в двухквартирном доме. На квартиру и земельный участок документов нет. Квартира и земля на кадастровый учет не поставлены. Предыдущим владельцам квартира была продана совхозов, однако они права собственности не зарегистрировали. Можно ли каким-либо образом зарегистрировать права собственности на квартиру если из документов имеется только договор продажи квартиры совхозом предыдущим владельцам? И нужно ли регистрировать право собственности на земельный участок, на который вообще никаких документов нет?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на долю земли - нужен ли нотариально заверенный отказ?

Дом на два хозяина на участке, квартиры в собственности, земля у одного собственника оформлена в долевую собственность у второго нет. Сосед продал квартиру вместе со своей долей земли (которая не оформлена в собственность) Но оформите не получается землю т.к она не в собственности. От владельца оформленной доли земли требуют нотариально заверенный отказ в том что он не претендует на этот участок земли. Нужен ли этот отказ? Имеют ли право требовать его? Спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59