Обременение на земельном участке - что оно означает и как его убрать при продаже?

• г. Ижевск

Пришли оформлять куплю продажу своего земельного участка с садовым домом, специалист в мфц сказала что у нас стоит обременение в информации по обременение указана только дата и написано прочие обременение и не написанного не чего в чью пользу стоит обременение. Что это такое может быть? Долгов не каких нету, кредитов, ипотеки тоже.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Все что угодно делайте запрос в росреестр пусть дают информацию, возможна даже ошибка.

Спросить

Здравствуйте

Обременение - это ограничение прав, наложенное имущество (объект недвижимости). Обременение может возникнуть на основании закона или договора. Это означает, что таким имуществом нельзя распоряжаться без согласия определённого лица, которое наложило это ограничение

Если такое лицо не указано то это обременение снимет Росреестр по истечении указанной даты

Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (ред. от 03.12.2019) "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава...

4.2. Записи об ограничениях прав и обременениях

объектов недвижимости.

Спросить

Не какой даты снятия обременения нету, есть только дата вступления его всилу от 20. 07.20. Не каких договоров не скем не заключали (аренды и. Т п)

Спросить
Мария
09.12.2015, 15:37

Вопрос о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права на квартиру - причины и возможные последствия

Пришло уведомление о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права, на квартиру, из-за чего это может быть? Долгов по квартплате у нас нет, кредитов тоже и никто о том что собираются произвести обременение нас не уведомил, подскажите пожалуйста. Спасибо.
Читать ответы (2)
Оксана
08.08.2017, 10:27

МФЦ отказалось принять договор купли-продажи земельного участка из-за использования бесплатного сервиса Росреестра

Сформировали на сайте Росрестра договор купли-продажи земельного участка. В МФЦ отказались принимать такой договор, потому что сверху документа написано, что создано с помощью бесплатного сервиса Росреестра и указан номер бланка. Специалист МФЦ отправил к риэлтору для перепечатки договора купли-продажи за деньги, 1500 рублей взяли за услугу. Правомерно ли поступил специалист МФЦ? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (6)
Владимир Вячеславович
15.07.2014, 22:31

Ответственность сестры при расторжении договора купли-продажи садового участка

Моя сестра дала мне доверенность на продажу земельного участка с садовым домом. Я составил договор купли продажи в письменной форме от своего имени, но сестра опасается, что все равно ей придется нести ответственность, если например покупатель захочет расторгнуть договор купли продажи. Так ли это?
Читать ответы (3)
Игорь
16.07.2020, 20:20

Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?

Купил квартиру, а она с обременением сбербанка то есть ипотека Сделка купли продаже была в банке мы выплатили остаток по ипотеке подали документы в электронном виде в МФЦ право собственности зарегистрировали в течении суток пришла выписка на почту электронную но обременение не снято прошло уже два дня звонил в банк сказали что обременение снимают в течении 30 дней. Что придет смс о проведении снятия обременения. Сбербанк может быть гарантом ведь сделка была в банке?
Читать ответы (1)
Евгения
12.01.2020, 15:03

Что означает обременение «в силу закона», указанное в выписке по земельному участку?

В выписке по земельному участку указано обременение «в силу закона», обременение установлено в пользу предыдущего собственника. При этом вид обременения (ипотека, залог и т.д.) не указано. Просто написано « в силу закона». Что это значит? Где можно это уточнить?
Читать ответы (3)
Яна
26.06.2015, 19:07

Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?

Хотим купить дом с обременением (ипотека). Как пройдет сделка? Собственник получает согласие у банка о продаже дома, заключается предварительный договор, вносится сумма аванс равная сумме долга по ипотеке, дается расписка собственника в получении денег, потом гасится ипотека, выдается справка о погашении ипотеке, получается новое свидетельство без обременения и только тогда мы оформляем окончательный договор купли-продажи и вносим остаток средств? Так ли это? или можно сразу нам оформить куплю-продажу в юстиции с обременением и после погашения ипотеки прийти в юстицию и уже снять обременение уже с нашего дома? Ответьте пожалуйста.
Читать ответы (1)
Наталья
02.07.2020, 23:24

Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.

Вечер добрый. Собираюсь купить земельный участок. В выписке егрн продавца в пункте Особые отметки указано: для данного земельного участка обеспечен доступ по средствам земельного участка с кадастровым номером... Но В пункте 4 выписки указано что ограничение прав и обременения Не зарегистрировано. В договоре купли - продажи продавца также прописано отсутсвие ограничений и обременений. Как понимать выписку из егрн? Есть обременение или нет? Спасибо.
Читать ответы (5)
Ольга
25.03.2016, 09:40

Как снять обременение при оформлении покупки дома - советы для непонимающих хозяев

Хотим купить дом, но когда пришли оформлять куплю продажу оказалось с обременением хозяйка тоже ничего не понимает, что нужно чтобы снять обременение.
Читать ответы (2)
Анна
26.05.2016, 10:50

Как оформить продажу дачи - необходимые документы и правила

Собираемся продавать дачу у нас в собственности только земельный участок есть свидетельство, будем оформлять в МФЦ подскажите какие долкументы иметь при себе? Договор купли продажи и передаточный акт уже сделала сама и еще суть договора купля продажи земельного участка?, садовый дом должен фигурировать в договоре если дом не зарегестрирован? Или толлько земельного участка? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)