Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с застройкой участка в водоохранной зоне и зоне подтопления - опасность постройки без разрешения

27.08.2020, 08:55
• г. Санкт-Петербург

У нашей мамы есть участок (который пренадлежал ещё прадед) он находиться согласно документам в водоохранной зоне и зоне подтопления и наводнения. На участке старый дом (ему 81 год) ремонту не подлежит. Всё строители говорят нет смысла, он развалится. Администрация не даёт разрешение на строительство. Что делать? Если будет постройка без разрешения, чем грозит? Земля собственность, ИЖС.

Читать ответы (1)
Разрешение на строительство Ремонту не подлежит Подтопление участка Год ремонта Старый дом
Ответы на вопрос (1):

Постройка без разрешения подлежит сносу, как самовольная.

Ситуация усугубляется зоной подтопления - строить бессмысленно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Артем
15.04.2022, 12:43

Отказ в разрешении на строительство на участке ИЖС - причины и пути решения

Администрация не даёт разрешение на строительство дома на участке ИЖС ссылаясь на отсутствие планов застройки территории и то что участок находится в зоне подтопления. Правомерен ли отказ и как добиться разрешения.
Читать ответы (1)
Ирина
26.11.2015, 20:52

Ограничение на строительство нового дома из-за зоны подтопления - законное ли это?

У меня в собственности есть земельный участок. Старый дом, который был на этом участке сгорел, а разрешение на строительство нового дома не дают, ссылаясь на то,что участок находится в зоне подтопления. Законно ли мне отказывают?
Читать ответы (3)
Сергей
28.10.2021, 16:05

Приобретение участка на ИЖС в зоне возможного подтопления - правовые противоречия и решения суда

Участок приобретен в 2016 году, под ижс, куплен с торгов администрации, в зоне возможного подтопления, зоны были выставлены в 2014 году, не дают разрешение на строительство, если эта зона действительна то как после установки зон администрация в 2016 году формирует участок ижс и продает с торгов после отказывает в разрешении! Подал в суд выиграл, администрация подала аппеляцию возможно ли выиграть второй суд или написать встречный иск? пусть выкупают обратно по кодастровой стоимости.
Читать ответы (3)
Юлия
13.05.2022, 09:20

Отказ администрации в разрешении на строительство для многодетной семьи - правомерность и возможные пути решения проблемы

Моя семья получила, как многодетная в 2018 г. В этом году обратились в администрацию за разрешением на строительство. В администрации отказали выдать разрешение, так как участок на данный момент оказался в зоне подтопления. Рядом на соседних участках люди которые раньше взяли разрешение построились и оформили право собственности. Только у 5 семей есть разрешения на строительство, остальные не получали. В администрации говорят надо было раньше брать. Но ведь по закону разрешение на строительство можно взять в течении 10 лет. правомерно ли отказывает администрация в разрешении на строительство. И куда обращаться ведь участок был выдан по программе многодетным семьям?
Читать ответы (2)
Василий
28.05.2013, 21:25

Проблемы с разрешением на строительство на земельном участке в городе

Купил дом с участком в городе, выдали пустой градостроительный план, администрация отказала в разрешении на основании что земля находиться на территории зоны К-зона инженерной транспортной инфраструктуры. Все в собственности. Земля доли-земли населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома, обременений нет. На участке есть красная линия, но строительство будет с отступлением на 3-5 м. Есть разрешения от соседей. Реально получить разрешение через суд? Или просто забыть про строительство.
Читать ответы (1)
Елена
10.05.2016, 12:20

Нужно ли получать разрешение от администрации на строительство нового дома на участке в собственности более 40 лет?

Имеется участок в собственности и дом на этом участке. Сейчас хотим снести старый дом и на этом же месте построить новый дом. Нужно ли брать с администрации разрешение на строительство если дом будет возводится на месте старого и земля в собственности более 40 лет? И чем грозит строительство без получения разрешения?
Читать ответы (1)
Елена
20.12.2015, 22:32

Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за планирующейся железной дороги - что делать?

Земельный участок находится в собственности. Все необходимые документы для выдачи разрешения на строительство собраны. Старый дом на данном участке признан аварийным. Администрация сельского совета отказала в выдаче разрешения на строительство. Письменный отказ выдан. Основание - планирующаяся постройка железной дороги, земельный участок попадает в зону строительства. Но официально принятого проекта строительства железной дороги еще не принято. Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Дмитрий Борисович
07.03.2008, 13:53

Риск покупки участка в водоохранной зоне на землях населенных пунктов под ИЖС для постройки загородного дома

Я хочу купить участок для постройки загородного дома. Мне предложили 2 участока ЛПХ и ИЖС в населенном пункте (в свидетельстве о собственности) на берегу водохранилища. Но участок находится в 500 метровой водоохранной зоне (перед ним стоит табличка-Водоохранная зона). Хозяива утверждают, что у них в деревне все дома в водоохранной зоне. Вопрос: ЛПХ-риск есть! А есть ли риск покупки участка в водоохранной зоне на землях населенных пунктов под ИЖС для постройки загородного дома? Может ли измениться вид использования после гос. регистрации? Получу ли я разрешение на строительство? Не получится ли в дальнейшем всем известная история произошедшая на Истренском водохранилище?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
24.11.2014, 13:15

Необходимо ли разрешение на строительство и какие документы требуются для постройки дома на участке ИЖС?

На участке ИЖС хотим построить дом. Нужно ли разрешение на строительство? Какие документы для этого необходимы? Чем грозит постройка без разрешения.
Читать ответы (1)
Анна
13.09.2016, 11:17

Возможно ли обязать администрацию выдать разрешение через суд?

Мы приобрели участок под ИЖС (в свидетельстве так и написано), здесь рядом Совхоз, сейчас администрация не дает разрешение на строительство, тк санитарная зона. Хотя на соседних участках стоят дома, их сдали без разрешения и получили уже свидетельства на дома. В администрации говорят, что 4 июля вышел указ, запрещающий регистрацию жилого дома без разрешения на строительство. Как нам быть? Жилья другого нет. Возможно ли через суд обязать администрацию выдать разрешение на строительство? Так как эти участки, в свое время, администрация продала частному лицо под ИЖС.
Читать ответы (2)