Могу ли я получить налоговый вычет 13 процентов при покупке жилья если квартира оформлена на супругу.

Здравствуйте, Стас

Да, супруг собственника может получить налоговый вычет. Если квартира была куплена в браке, в вашем случае, женой (собственность оформлена только на нее), то получить налоговый вычет за супругу при покупке квартиры сможет вы, так как считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено (Письмо Минфина РФ от 18.03.2015 №03-04-05/14480, Письмо Минфина РФ от 26.03.2014 № 03-04-05/13204, Письмо Минфина России от 3 августа 2017 г. N 03-04-05/49741, Письмо Минфина РФ от 01.02.2013 г. N 03-04-05/7-87, Письмо Минфина РФ от 10.09.2012 N 03-04-05/7-1099). В этом случае необходимо написать соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры (заявление о распределении имущественного вычета между супругами). Когда жилье оформлено на одного супруга, возврат налога при покупке квартиры супругами предоставляется по правилам, применимым при покупке жилья в общую совместную собственность.

Добрый день! Имеете такое право, если супруга на то же самое жилье не будет получать вычет.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ по общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В п. 2 ст. 34 СК РФ установлено, что общим имуществом супругов являются в том числе приобретенные за счет общих доходов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или на имя кого или кем из них внесены денежные средства.

Есть решения Верховного суда РФ, согласно которым при приобретении имущества в общую совместную собственность каждый из супругов имеет право на имущественный вычет независимо от того, на кого из них оформлено право собственности.

С этим в своих разъяснениях соглашаются чиновники. Так что в числе документов, которые будут подтверждать Ваше право на вычет, приложите Свидетельство о браке, а документы пусть будут оформлены на супругу.