Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Узнайте, как правильно вернуть залог при невозможности сделки по квартире - правомерно ли требование покупателей не возвращать залог?

27.08.2020, 19:03
• г. Тюмень

Получили залог 20 000 в марте этого года. Продаем квартиру. Предварительный договор закончился 30.04. Основной так и не заключили.

Залог передали, чтобы преобести другую квартиру. Сделка все еще не состоялась. Так как банк, в котором берут ипотеку ниши покупатели не согласовывает условия по каким то причинам. Покупатели требуют вернуть залог, так как сделка не может состояться. Было соглашение о задатке и расписка. Задаток, что отдали мы, нам вернуть отказываются.

Должны ли мы возвращать залог, если мы не отказывались от сделки? Получается инициатором расторжения выступили они. Хотя между нами никакого договора нет. Правомерно ли, что нам не возвращают залог и должны ли мы его вернуть?

Читать ответы (1)
Предварительный договор
Соглашение о задатках
Сделка состоялась
Ответы на вопрос (1):

Наталья, нужно смотреть оба ваших предварительных договора. В них должны быть указаны условия о задатке и его возврате. Бывают и такие условия, что задаток не возвращается. Посмотреть вы можете самостоятельно, что у вас там прописано.

2. Можно обращаться в суд и понуждать к заключению договора. Такой договор заключается на условиях предварительного договора. Это не всегда удобно, т.к. предварительный договор не всегда содержит все необходимые условия для сторон основного договора.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России