Как снять обременение с квартиры, на которой прописан несовершеннолетний ребенок?
В 2000 ребенок был прописан в квартире у Отца, в 2004 году несовершеннолетнего ребенка прописали в квартире матери, в настоящее время ребенку 27 лет, егрл выдает сведения, о том что квартира отца находится в обременении из-за того, что там прописан несовершеннолетний ребенок. Как снять обременение с квартиры? (какие действия? Может подать иск или как можно быстрее решить этот вопрос?)
Не совсем понятно, на момент регистрации ребенка у матери какой статус квартиры был? Она была в собственности? Муниципальная?
Спросить
В судебном порядке. Обращаться в суд. Изучить основания приобретения права собственности отца и регистрации ребенка.
Спросить
А какая разница? Вы имеете ввиду, если муниципальная ребенок может претендовать на жил площадь отца? Но ребенка выписали давным давно, почему обременение на несовершеннолетнего? Ошибка?
Спросить
Саша, добрый день.
Возможно ошибка. А возможно, что в этой квартире был зарегистрирован другой несовершеннолетний. Если вы не являетесь собственником квартиры вы можете и не знать кто на настоящий момент прописан в квартире.
Спросить
2000 г. квартира в обременении по иску мошенника. В 2005 г. по встречному иску владельца квартиты по положению суда обременение (арест) снято. В настоящее время владелец квартиры умер и при оформлении наследственного дела оказалось, что обременение не снято (выписка из ЕГРП). в наследство наследник еще не вступил, положение суда об отмене ареста на квартиру есть. Как снять обременение? В МФЦ сказали, что дело сложное... т.к. владелец квартиры умер, квартира не приватизирована (кооперативная с выплаченным паем)... что делать наследнику (по завещанию)?
По Договору КП квартиры с условием пожизненного содержания от 16.02.1996 года — условие пожизненного проживания мамы в Наро-Фоминской квартире. Мама уже полтора года зарегистрирована в моей квартире в Москве.
В настоящее время-11.11.2020 г. мое право собственности на эту квартиру зарегистрировано в Росреестре, однако квартира с обременением.
Сообщите, пожалуйста, как возможно снять обременение (цель — продажа квартиры без обременения):
- возможно ли переоформить обременение на мою квартиру в Москве,
- заключить соглашение об изменении пункта договора и отказе мамы от пожизненного проживания в Наро-Фоминской квартире,
- или есть какое-то другое решение снятия обременения.
Мама в здравом уме, но ей 96 лет, можем приехать с ней к нотариусу в Наро-Фоминск и оформить совместное заявление сторон.
Главное, чтобы Росреестр снял обременение беспрепятственно.
Добрый день.
Маме нужно оформить нотариальное уведомление в Росреестр о снятии обременения в виде права на пожизненное проживание в жилом помещении. Вот и все.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Хотим приобрести квартиру, которая находится в обременении. Долг по ипотеке хозяевами этой квартиры ещё не полностью погашен. Чтобы снять обременение нужно погасить их кредит в банке. Как можно себя в этом случае обезопасить или получить гарантию того, что после погашения ипотеки, продавец квартиры не откажется продавать её, т.е. как не потерять свои деньги и получить гарантию того, что эта квартира будет нами куплена после снятия обременения?
Квартира куплена по военному сертификату в равных долях всем членам семьи, при оформлении сделки, получателю сертификата (жене) было выдано свидетельство без обременения, а членам ее семьи с обременением (совершеннолетнему ребенку и супругу) . Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении и можно ли снять обременение?
Продать квартиру с обременением вы не сможете. Снять обременение возможно при полном погашении ипотечных обязательств. залогодатель должен обратиться к залогодержателю с требованием совместной подачи заявления в отдел государственной регистрации, расположенной по месту нахождения жилой собственности, о снятии обременения с квартиры, в ипотеку приобретённой. К данному заявлению о снятии обременения с квартиры, ипотека на которую уже погашена, должны быть приложены копия и оригинал свидетельства о регистрации прав и паспорта.
Спросить
Для снятия обременения Вам нужно вместе с продавцом квартиры (у кого Вы ее купили) обратиться в Управление Росреестра (бывшую регистрационную палату) Вашего региона.
Обременение было наложено по той причине, что продавец на момент госрегистрации договора еще не получил деньги по Вашему сертификату. Сейчас он деньги должен был получить, и препятствий к снятию обременения нет.
Продать квартиру, пока обременение не будет снято, Вы уже не сможете.
Спросить
.Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении ? У вас ее просто никто с обременением не купит, пока вы не снимете в Росреестре обременение.
Обременение снять не трудно,. если оплата за квартиру произведена полностью.
СпроситьЕсли квартира в обременении по решению суда (т.к. был раздел имущества) и в ней прописан несовершеннолетний ребенок, возможно ли снять данное обременение ссылаясь на ущемление прав ребенка. Снять обременение необходимо чтобы продать квартиру и "кинуть" ему деньги которые присудил мне суд ему выплатить!?
В 2004 году я получила в собственность квартиру по договору пожизненного содержания.
Иждевенец умер в 2005 году, но обременение снятие обременения с квартиры, я оформила только в 2008 году. Должна ли я буду заплатить налог при продаже этой квартиры?
Уважаемая Ирина!
Налог уплачивается в том случае, если квартира находилась в собственности менее трёх лет.
Более подробно Вы можете проконсультироваться позвонив в справочную своей налоговой инспекции.
В.Валов
СпроситьВ 1997 году был заключен договор купли-продажи между сыном и матерью, согласно которому собственником квартиры 50 (13+17), становился сын, а мать получала право пожизненного пользования квартиры (то есть в договоре написано обременение). В 2002 году мать выписывается к мужу и в 2004 году приобретает право собственности на другую квартиру. В настоящее время, в спорной 2-к квартире зарегистрированы сын (собственник) и его несовершеннолетний ребенок. Вопрос: при разделе квартиры, какую долю может получить мать для снятия обременения с целью последующей продажи 2 комн квартиры? Имеет ли право на долю ребёнок не являющийся собсвенником?
Обременение в виде права пользования существует, пока гражданин зарегистрирован в указанной кевартире. Так как мать добровольно снялась с регистрационного учета и выехала из квартиры, то обременение должно быть снято. Если в свидетельстве о праве собственности в графе "обременения" указано "право пользования", то нужно обратиться в ФРС с заявлением о его снятии. Нужна будет справка ф.9.
Раздел квартиры производится только между собственниками. Закон не предусматривает правил по передаче доли гражданину, имеющему право пользования. Если обременение не снять иным способом, можно только договариваться. Ребенок, не имеющий права собственности, должен получить право пользования жил. площадью в другом месте. За соблюдением его прав проследит орган опеки, который будет давать разрешение на продажу квартиры.
СпроситьХотели снять обременение с квартиры, когда приехали то сказали что нет обременения на квартире. Но в выписке егрн в строке"особых отметках" написано"право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием 1-комнатная квартира. Это и есть обременение или нет?
Добрый день. Да, все верно, в егрн указано, что имеется обременение. Закажите полную (расширенную) выписку из егрн что получить более подробную информацию об объекте недвижимости.
СпроситьВ приватизированной 3-х комнатной квартире (корабль) несовершеннолетний ребенок (13 лет) является собственником 1/5 доли. Ребенок и отец прописаны в этой квартире. Распределение остальных долей: 1/5 отца ребенка, 1/5 матери отца ребенка,2/5 сестры отца ребенка. Квартира скоро будет продаваться. Необходимо 1/5 долю ребенка перевести на отца ребенка. Как это сделать?
Дополнительная информация:
есть еще однокомнатная квартира в корабле, где ребенок был ½ собственником квартиры, а с 2009 года стал 100% собственником (отец ребенка подарил ребенку свою ½ долю).
есть еще двухкомнатная квартира (в корабле), где собственником ¼ доли выступает мать ребенка. Мать прописана в этой квартире. (остальные собственники квартиры:1/4 – мать матери, 1/4 – отец матери, ¼ сестра матери ребенка).
Родители ребенка в разводе с 2010 года.
никак это не сделаете. Подарить долю ребенка никому невозможно, а продать ее возможно только с согласия органа опеки если ребенку будет предоставлено равноценное жилье.
Спросить
