Повестка в суд по коммунальным платежам - как защитить свои права при долгах за наследственную квартиру?

• г. Кемерово

Пришла повестка в суд по коммунальным платежам. Ситуация следующая: у нас с отцом в равных долях в собственности 3 х комнатная квартира. По 1/2. Право собственности у меня возникло в апреле 2015. Я не живу в этой квартире с 2013 года, в ней проживал отец со своей женой (не моя мать) и ее ребёнок (уже совершеннолетний, который кстати там прописан, как и его жена). В апреле этого года отец трагически погиб. Его жена не сообщила мне о том, что имеется завещание и все своё имущество он завещает ЖЕНЕ, об этом я узнала уже у нотариуса. Суть в чём: с 2013 года они с женой накопили долги за квартиру в размере 250-300 т. р. Поскольку я не жила в этой квартире, я не знала об этом долге, потом, как оказалось, уже не раз были судебные производства, было один раз, что мне арестовали карту, но отец ездил к приставам и больше арестов на меня не накладывали. После его смерти все долги рухнули на меня. Ну как пишут в письмах, точнее 1/2 долга. Недавно уже отменяли судебное производство, так как я писала возращение, в силу того, что я в декрете с годовалым ребёнком и мне просто неоткуда взять эти суммы, хотя это вообще не мои долги... но по закону то я понимаю, что якобы МОИ. Так вот 10 сентября вызвали в суд, просят различные доказательства в мою пользу и тд... совершенно не знаю как поступать. Обращаться к юристу, чтобы помог собрать какие-то доказательства и тд? Так понимаю, что отдуваться в суде мне придётся одной, так как его жена в наследство ещё не вступила, а за отца, как говорится отвечать некому. Помогите, пожалуйста, разобраться, какие действия мне следует предпринять. Спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Злравствуйте!

Во-первых, взыскание может быть только на Вашу долю. Жили в этой квартире или нет, не важно, так как Вы собственница 1/2 доли и Немете бремя содержания.

В суде нужно доказывать, что Вы не проживали и соответственно начисления должны быть минимальные. Доказательством будет служить, например прописка по другому адресу ща тот период, договор аренды другой квартиры, свидетельские показания.

Нужно писать Вам отзыв и на основании этого отзыва будете представлять свои интересы в суде. А супруга отца, конов вступит в наследство, тогда можете подать на неё иск.

Если нужна помощь в составлении документов, пишите в ватсап или личку.

Спросить

Предоставьте справку с другого места жительства, заявите встречные требования по перерасчету.

Спросить

Пока жена вашего отца не вступила в наследство в отношении ее нельзя применить ст 1175 ГК РФ о том что наследник при вступлении в наследство приобретает и обязанность по оплате долгов наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Но здесь нужно смотреть прописана ли эта жена в данной квартире Если прописана то ваша ситуация легче. Половину долга можно повесить и на жену

Закон же в данном случае не вашей стороне. В части 11 статьи 155 ЖК РФ прямо сказано: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Многие, в том числе и ВЫ почему то считают, что если я не живу в этом жилье, то ничего не должен платить. Но не знание закона не освобождает от ответственности.

Спросить
ВЛАДИМИР
14.02.2015, 14:01

Bывшая жена и дочь проживают в моей квартире, несмотря на долги. Как мне поступить в данной ситуации?

Проблема в следующем: Есть однокомнатная квартира, там живут бывшая жена и дочь, собственник квартиры я, живу в другой квартире. В августе 2014 состоялся суд, долги по коммунальным платежам около 100 тыс. о том что суд был, вынесено заочное решение, я не догадывался. Извещен не был. В январе 2015 было заведено исполнительное производство. Узнал об этом только после ареста счета банковской карты. Как мне поступить в данной ситуации? Долг вроде не мой, бывшая жена от оплаты долга не отказывается. Квартиру готов переоформить на бывшую жену и дочку, после того, как долг будет погашен. Часть долга приставам заплатил. Что мне делать? Понятно, что нужно было все решать во время, но раз так случилось, то выход надо искать. Кстати, про долги тоже пока не все понятно. Есть подозрение что при смене управляющих компаний деньги ушли не туда. Приходили двойные квитанции, а чеки по оплате утеряны...
Читать ответы (1)
Юлия
15.01.2020, 22:32

Новое исполнительное производство по задолженности за теплоснабжение - распространяется ли на него исковая давность?

Ситуация в следующем: я была прописана в квартире родителей. За время моей регистрации накопился долг за услуги теплоснабжения и ГВС. В 2013 году организация, предоставляющая данные услуги подала в суд и естественно выиграла. В этом же 2013 году по исполнительному листу всем трудоспособным зарегистрированным было присуждено выплатить долг. В 2016 году судебные приставы начали принудительное взыскание по исполнительному производству. Присуждённые мне исполнительные производства были закрыты в апреле 2017 году, по причине невозможности взыскания средств. В том же 2017 году я выписалась из квартиры родителей, а в 2018 они погасили задолженность по исполнительным производствам. Сейчас судебные приставы открыли новое исполнительное производство в ноябре 2019 года по исполнительному листу от 2013 года. Не действует ли в данном случае срок исковой давности?
Читать ответы (2)
Евгений
17.05.2016, 22:17

Как разделить долг за коммунальные услуги в квартире, прописанной на сына, после развода?

У меня в собственности имеется квартира, в которой прописан мой сын. Сын состоял в браке, они с женой жили в этой квартире с 2011 года. Его жена прописана в другом городе. Регистрации по месту проживания не имела (в моей квартире). На сегодняшний момент мой сын и его жена подали заявление на развод. За квартиру не плачено больше года и сумма долга по всем коммунальным платежам составляет 76 000 рублей. Имею ли я право подать в суд о разделе долга за коммунальные платежи между моим сыном и его женой если она не была прописана в этой квартире? Как правильно разделить данный долг и обязать жену сына выплатить половину суммы задолженности за коммунальные услуги? Как правильно поступить в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Настя
07.01.2020, 12:26

Наследство с долгом - Как правильно разделить коммунальные платежи в многоквартирном доме?

Умер отец. Написал завещание на свою вторую жену. Я, дочь. Перестала платить коммунальные платежи по квартире, так как незнала кому достанется квартира. Имеем, 3 доли в 3 х комнатной квартире. У моей мамы (первая жена), дочь (я) и 3 доля у его жены (но она не может вступить в права, так как имеется долг, предположительно думаем что из-за долга, по выписке числится еще умерший отец). Имеется солидарный долг на 78 тысяч рублей, с момента его смерти. То есть с февраля 2016 года. Доли официально были выделены в декабре 2018 года. Мне сказали, что этот долг оплачивать должна я. И типа никого не колышит, что 1/3 квартиры ее была с того момента как завещание вступило в силу. Помогите разобраться, пожалуйста. Есть ли смысл разделять этот долг в суде. Есть исполнительный лист на мое имя, она там не прописана и никто не появлялась. Он там не жил и за 15 лет мы платили за его долю, думали что квартира мне достанется. Счета не делили. Что делать ( ( (
Читать ответы (3)
Татьяна
16.04.2016, 19:08

Как поступить, если вы обнаружили задолженность по коммунальным платежам на купленной квартире после судебного

Купила квартиру в 2013 году. Выяснилось, что на квартире был долг по коммунальным платежам 34000 рублей и по суду, который был в декабре 2013 года присудили мне выплатить долг. На суде я не была (не знала), решения суда у меня нет, от судебных приставов уведомления не было. Вчера судебные приставы сняли с моей банковской карты этот долг. Что делать в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)
Анатолий
27.06.2016, 09:09

Как подать ходатайство, чтобы предотвратить платеж по договору купли/продажи в связи с неправомерным списанием долга за ЖКУ

Можно ли написать какое-либо ходатойство/заявление, чтобы воздействовать на пенсионный фонд и они не провели платеж по договор купли/продажи? Договор купли/продажи оформлен. Мы продавцы. В квартире долю в которой продаем не проживали, не были прописаны, доступа не имели (ключей даже не было), жили и живут в квартире наши родственники. Нам в судебном порядке приписали долги за ЖКУ о которых мы даже не знали (все повестки приходили на адрес "этой" квартиры, звонков не было), родственники наши об этом долге нам не сообщали/повестки не передавали, собственно о долге мы узнали когда судебные приставы списали с пенсионной карты всю сумму долга (июль 2016 г). Перед оформлением договора обращались в коммунальщикам, нам сообщили что долга нет (обращались в апреле, решение суда к тому моменту уже было, видимо поэтому коммунальщики долг весь списали).
Читать ответы (1)
Мария
12.09.2018, 17:35

Кто должен погасить долг за квартиру в которой не проживает собственник?

У моего молодого человека в собственности квартира, в которой он не проживает, но там проживают его родители. Не проживает он там более 2 х лет,2016 армия.2017-2018 живем в другой квартире. Недавно узнали, что за квартиру в которой проживают его родители (где он собственник). Долг в размере 90 тс. Судебные приставы арестовали его карту, на которую поступают заработная плата. И списали часть денежных средств после поступления их на карту. Без оповещения. Молодой человек проживает в другой квартире и платит коммунальные платежи за неё. В той квартире что находится в собственности не проживает. С кого в данной ситуации должны списывать долг? С собственника который не проживает там более 2 х лет и не пользуется коммунальными услугами. Или с родительной которые там живут и накопили данный долго. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Нина
16.09.2011, 22:47

Необходимо обращаться в суд или достаточно решения нотариуса?

Имеется 2 комнатная квартира, в которой проживали муж, жена и сын. Квартира находилась в собственности мужа. После его смерти право наследования имущества было определено для жены и сына в равных долях. Т.е. у нотариуса были получены 2 свидетельства о праве собственности. Сын зарегистрировал свое право в УФРС, получив при этом, свидетельство о регистрации, мать не успела по причине смерти. Сын в течение всего времени порживал в квартире. Оплпчивал коммунальные услуги. Вопрос: Каким образом сыну получить наследсво в размере 1/2 квартиры (доля матери)? Необходимо обращаться в суд или достаточно решения нотариуса? Какие документы для этого необходимо предоставить? Спасибо!
Читать ответы (1)