Вопросы раздела имущества в трехкомнатной квартире - доля площади, прописанные лица и стоимость квадратного метра.

• г. Москва

У меня следующий вопрос. В нашей трехкомнатной квартире в панельной девятиэтажке прописаны 5 человек - мои отец, мать, брат, дочь брата и я. У нас встал вопрос о разделе имущества. Я хочу выкупить часть площади брата, чтобы он выписался из квартиры с племянницей. Как мне определить площадь - каждому причитается 1/4 или 1/5 часть квартиры? Брат прописал дочь на свою площадь или на общую? Как определить стоимость квадратного метра в панельной девятиэтажке, необходимо учитывать рыночную стоимость или продажную?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Надежда! Если Ваша квартира - муниципальная, то дочь брата прописана на общую площадь, и соответственно долю брата условно можно считать равной 2/5 - он и дочь. Условно, так как ни Вы ни брат не являетесь собственниками жилья. Если квартира была приватизирована на родителей и Вас с братом, то также условно можно считать, что его доля - 1/4 вместе с дочерью. Однако все эти расчеты условны, так как реально разъехаться с братом можно только путем размена, если квартира муниципальная, а на размен не дадут согласия органы опеки и попечительства. Также сложно решить этот вопрос официально, если квартира находится в собственности. С уважением, Дмитрий Константинович

Спросить
Павел
03.06.2009, 13:41

Вопрос о разделе муниципальной квартиры среди прописанных лиц и возможные выгоды для каждого

Хотелось бы здать такой вопрос. Нас прописано в квартире 6 человек, квартира 75 кв. м.общей площади. Прописаны мать, отец, брат его дочьс внучкой и я. Если его дочь потребует разменять квартиру и отдать ей положенные ей метры, на что она может расчитовать, и что причетается мне и всем остальным. Квартира муницепальная. Квартиросёмщиком является моя мать, приватизировать она её не хочет. Мне хотелось бы знать, что я могу получить при разделе квартиры.
Читать ответы (1)
Вадим
07.12.2020, 22:00

Неприватизированная квартира - Как вернуть свою долю или претендовать на часть квартиры?

В неприватизированной квартире было прописано 4 человека: я, мой брат и наши родители! Я, отец и брат отказались в пользу матери и она приватизировала квартиру на себя! Отец умер и мать хочет подарить квартиру брату! Вопрос-я могу вернуть свою долю или могу претендовать на какую-то часть квартиры? В квартире прописаны брат и его дочь, я и мои двое детей и мать!
Читать ответы (3)
Елена
17.01.2014, 10:48

Как защитить свою долю в трехкомнатной квартире от претензий брата в будущем?

В трехкомнатной квартире прописано трое человек (Я, мой брат и наша мама) квартира приватизирована на нас троих. Наш папа является собственником однокомнатной квартиры и прописан в ней один. Отец с братом решили поменяться собственностью, отец будет прописан и станет собственником 1/3 трехкомнатной квартиры а мой брат станет собственником однокомнатной квартиры отца предварительно отказавшись от 1/3 трехкомнатной квартиры. Отец и мать хотят в будущем оставить трехкомнатную квартиру мне оформив на меня завещание. Вопрос как лучше нужно сделать что бы в будущем мой брат не мог претендовать на часть квартиры?
Читать ответы (1)
Светлана
02.11.2014, 12:26

Требуют документы от нашей квартиры и объясняют значимость белого ордера - вопросы и недоумения

Наша квартира приватизирована. Долевая собственность (я.сестра и брат) 3 доли. Площадь общая квартиры 44 кв. м. прописаны 5 человек. (Я. Сестра. Брат и двое моих детей). Брат женат. У жены умер отец. Сейчас переоформляют документы Квартира была служебная. То говорят муниципальная. Белый ордер (что значить белый ордер не знаю). Из служебной жилье переводят в муниципальное. Эта квартира примерно 90-100 кв.м. прописаны 3 чел. (прописаны Жена моего брата. Ее брат и ее сын.) излишков жилья по метражу много. Вопрос у меня в том что при сборе документов на их квартиру запрашивают документы на собственность супруга (то есть моего брата) с нашей квартиры. (брат имеет долю и прописан в нашей квартире. К квартире жены не какого отношения не имеет)+и так же запрашивают мои документы о вступлении в наследство посмертно (после смерти нашей мамы) .Я в обще не какого отношения к жене брата не имею и тем более к ее служебной квартире. В МФЦ объяснили это тем что при переоформлении документов с белого ордера муниципалитет будет учитывать площадь. Кв.метры моего брата. (не понимаю какое отношение мой брат имеет к их ордеру) или им при передачи квартиры в муниципальную могут уменьшить метраж занимаемой площади (то есть вселить кого то) Нечего не могу понять. Для чего им документы от нашей квартиры.? И что значить белый ордер?
Читать ответы (1)
Гость_1334605
30.01.2016, 18:46

Право на прописку брата в квартире в случае ипотеки - раскрытие ситуации

Квартира куплена в ипотеку с участием созаемщика (родного брата). Брат в квартире прописан. Сейчас с женой развелся идет раздел имущества. Брат написал ходатайство что претензий не имеет, чтобы делили квартиру поровну. Судья почему то настаивает на том, чтобы брат выписался из квартиры, т.к ответчица против чтобы он был там прописан, или делить долги брата на меня истца т.е. Подскажите имеет ли право на самом деле быть прописан брат в этой квартире, если ответчица против, но дело еще о разделе не завершено? Имеет ли он право там жить до раздела и переоформления документов?
Читать ответы (2)
Ольга
19.10.2005, 12:03

Может ли она или ее ребенок прописаться в нашу квартиру на метраж своего покойного мужа без нашего согласия?

Прошу Вас помочь в такой ситуации: Кваритира приватизирована на трех человек: я, брат и отец. В ней прописаны еще моя супруга и двое маленьких детей, которые не являются собственниками. Недавно брат погиб. Т.е. его супруга имеет право на его часть квартиры. Супруга брата прописана в квартире со своим ребенком, которая была куплена в кредит и после смерти брата кредит погашаю я (по своей доброй воле). Без каких либо обязательств со стороны жены брата. Сейчас встал вопрос о разделе нашей приватизированной квартиры и предоставлении площади супреге покойного брата. Я готов купить у нее эти метры в нашей квартиры, чтобы на менять ее, т.к. сделан был сделан евроремонт и в этой квартире отец хочет дожить свою жизнь. Могу ли я через суд добиваться купли-продажи, а не принудительного раздела жилплощади? Могу ли я вообще отказаться от раздела? И как мне надо это сделать. Будет ли зачтены мои платежи по выплате кредита за ее квартиру? Может ли она или ее ребенок прописаться в нашу квартиру на метраж своего покойного мужа без нашего согласия? Через какое время после смерти мужа у нее будет право собственности на долю в нашей квартире. Благодарю за уделеное мне время.
Читать ответы (1)
Арданов Александр Анатольевич
02.12.2004, 13:03

Какое право имеет брат жены на раздел жилой площади в приватизированной трёхкомнатной квартире?

У жены трёхкомнатная квартира. На этой жилполощади прописаны она и её сын. Квартира приватизированна. В долевой собственности состоят: жена, её сын и её брат. Брат прописан в другом городе, в двухкомнатной квартире. Вопрос: в случае инициирования вопроса раздела жилой площади жены со стороны её брата на что он может претендовать, на долю от стоимости квартиры (в денежном выражении) или на часть жилпощади (в кв. метрах)?
Читать ответы (1)
ОЛЬГА
17.01.2013, 09:12

Возможность выкупа доли квартиры с использованием материнского капитала и требования к прописке несовершеннолетних детей

Я хочу выкупить долю квартиры у мамы и у брата, наша общая площадь 39,70 кв.м (2-ух комнатная квартира) в нашей квартире прописано 4 человека мама, брат, моя младшая дочь ей 3,6 лет и я.А старшая моя дочь прописана по другому адресу. Могу ли я выкупить через материнский капитал долю брата и мамы? И обязательно ли прописывать свою старшую дочь в эту квартиру ей 18 лет? И какие нужны для этого документы? Заранее благодарна за ответ!
Читать ответы (1)
Ольга
28.09.2005, 17:28

Сама я прописана в другой (приватизированной квартире, площадью 74 кв.м.).

Я, ребенок и муж проживаем на площади мужа в муниципльной трехкомнатной квартире общей площадью 74 кв.м. Площадь нашей комнаты 14 кв.м. В этой квартире прописаны 6 человек (мой муж, мой ребонок, родители мужа - мать и отец, брат мужа и ребонок брата мужа). Сама я прописана в другой (приватизированной квартире, площадью 74 кв.м.). Есть ли у нас возможность встать на очередь или получить квартиру с помощью программы "Молодая семья" (мне еще нет 30-ти лет, мужу - 32 года, ребенку - 8 лет) и во сколько нам это обойдется? Куда можно сходить на консультацию?
Читать ответы (1)
Алена
26.09.2014, 14:53

Можно ли опротестовать прописку ребенка брата в неприватезированной квартире?

Я и мои малолетние дети прописаны и проживаем в неприватезированной квартире в которой прописно еще трое а с некоторых пор еще прописали малолетнего сына моего брата. Главный квартиросъемщик в ней мой отец Квартира имеет площадь 53 метра у моих детей это единственное жилье а мать ребенка брата имеет свою квартиру и еще часть дома так вот суть вопроса могу ли я опротестовать прописку ребенка моего брата в суде? Большое спасибо!
Читать ответы (1)