Вопросы раздела имущества в трехкомнатной квартире - доля площади, прописанные лица и стоимость квадратного метра.
У меня следующий вопрос. В нашей трехкомнатной квартире в панельной девятиэтажке прописаны 5 человек - мои отец, мать, брат, дочь брата и я. У нас встал вопрос о разделе имущества. Я хочу выкупить часть площади брата, чтобы он выписался из квартиры с племянницей. Как мне определить площадь - каждому причитается 1/4 или 1/5 часть квартиры? Брат прописал дочь на свою площадь или на общую? Как определить стоимость квадратного метра в панельной девятиэтажке, необходимо учитывать рыночную стоимость или продажную?
Уважаемая Надежда! Если Ваша квартира - муниципальная, то дочь брата прописана на общую площадь, и соответственно долю брата условно можно считать равной 2/5 - он и дочь. Условно, так как ни Вы ни брат не являетесь собственниками жилья. Если квартира была приватизирована на родителей и Вас с братом, то также условно можно считать, что его доля - 1/4 вместе с дочерью. Однако все эти расчеты условны, так как реально разъехаться с братом можно только путем размена, если квартира муниципальная, а на размен не дадут согласия органы опеки и попечительства. Также сложно решить этот вопрос официально, если квартира находится в собственности. С уважением, Дмитрий Константинович
СпроситьНеприватизированная квартира - Как вернуть свою долю или претендовать на часть квартиры?
Как защитить свою долю в трехкомнатной квартире от претензий брата в будущем?
