Интересный ответ на вопрос 169514 «Такие сделки прямо запрещены законом (см. ч.3 ст.37 Гражданского кодекса РФ). Родитель не может продать что-либо ребенку, только подарить».
Тогда уважаемые юристы поясните мне, пожалуйста, вот что. Если у отца есть приватизированная 2 х комнатная квартира 29 м. кв., а у его жены и двух несовершеннолетних детей приватизированная комната в коммунальной квартире 20 м. кв.В 2 х комнатной квартире отец хочет подарить двум детям долю равную комнате 13-15 метров и прописать к себе свою жену и детей, а комнату продать, и вырученные деньги попросту "спустить". Где логика? Где закон? Он же детям ни чего не приобретает, он и так как отец мог бы им подарить, без продажи комнаты детей.
Почему я это пишу, потому что я уверен на 99% что этот человек аферист, и есть не которые предположения. Он употребляет наркотики и я это знаю, но доказательств у меня нет, и он подсадил и свою жену. Этот человек женат уже 3 раза, по второму браку он лишен родительских прав вместе со своей бывшей женой, опекуном его ребенка по суду теперь его предыдущая теща (бабушка его сына) этим ребенком он не интересуется вообще, у меня на руках есть постановление о лишение его родительских прав от ноября 2001 года. У его бывшей жены и ребенка была 2 х комнатная квартира на Суздальском проспекте, теперь у пацана 1 комнатная квартира в Кронштадте, а его бывшая жена прописана в деревне Долговка Лужского района и она лечится от наркомании.
И вот теперь этот любящий папашка готов подарить 2 детям квартиру, один даже не его, так как у его нынешней жены ребенок от первого брака.
Не верю в его светлые чувства. Это вот сейчас происходит с родной сестрой моей жены, жена и попросила написать Вам. Как с этим бороться?
"ст.37 Значит, родитель не может продать что-либо ребенку, а ребенкино продать может". Просто нет слов. Прошу помощи. Спасибо.
Уважаемый Александр! Ваше возмущение, конечно, вполне справедливо. Но дело в том, что "спустить" комнату, которая принадлежит несовершеннолетним у этого папаши не получится, поскольку для этого необходимо будет получить РАЗРЕШЕНИЕ органа опеки и попечительства, а это разрешение (которое и в благополучных семьях выдается с трудом)вряд ли будет получено, если Вы или кто-нибудь другой поможете им разобраться в данной ситуации) [Обращайтесь к нам за помощью, с уважением, Быстров Денис Владимирович]
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Мой отец прописан в 3 х-комнатной квартире своей первой жены, он собственник одной комнаты, где не проживает уже долгое время. В остальных двух комнатах прописана его бывшая жена и 2 детей. Накопился долг по ЖКХ за комнату отца. Квартира не приватизированна.
С бывшей женой они договорились о следующем:
1) бывшая жена гасит долг по ЖКХ за комнату отца
2) отец выписывается из комнаты (т.е. комната остается его жене и детям).
Вопрос - как это правильно оформить: можно ли объединить их лицевые счета - как это сделать? Или сделать так - прописать в комнату отца одного из его детей от первой жены, а ему просто выписаться?
Спасибо.
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Помогите разобраться. Хозяином двух комнат в коммунальной квартире является один человек. И сейчас он продает обе эти комнаты двум разным хозяевам. Хочу купить одну из этих комнат. Смогу ли я распоряжаться своей комнатой без согласования каждого своего шага с хозяином второй комнаты. Смогу ли я в эту комнату прописать, кого хочу, продать ее кому хочу без разрешения второго хозяина. Можно ли оформить сделку таким образом, чтобы я была единоличной хозяйкой своей комнаты, "без оглядки" на владельца второй комнаты. Не будет ли моя комната частью доли от двух комнат, которыми единолично владел предыдущий хозяин. Заранее благодарна. Нина.
Я купил 1 комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире щас 2 комнаты других хозяев 1 комната моя. В данное время я хочу продать свою комнату. Должен ли я получить разрешение на продажу своей комнаты у хозяев тех 2 комнат?
День добрый! Одна комната в коммунальной квартире принадлежит жене. Вторая - соседи выставили на продажу. Изночально соседи предлагали совместную продажу квартиры, а деньги поделить пополам. Так выгоднее, чем каждому продавать по отдельной комнате. Но мы решили приобрести их комнату. Я купил эту комнату в коммунальной квартире. Документы из рег. палаты получены, на руках свидетельство. И мы с женой сразу выставили эту квартиру на продажу. Узнав об этом, бывший сосед комнаты пригрозил нам отзывом сделки купли-продажи комнаты, мотивируя тем, что мы его обманули, что не стали еще тогда продавать вместе. Стоит ли нам опасаться обращения в суд соседа об отзыве сделки купли-продажи комнаты? (Напомню, что документы у нас уже на руках).
Я занимаю одну комнату в четырехкомнатной секции в общежитии. Я свою комнату приватизировала. Кадастровый паспорт сделали как на квартиру, состоящую из четырех комнат, где я собственник доли. Далее моя соседка по комнате приватизирует свою комнату, ей делают кадастровый паспорт как на квартиру, состоящую из двух комнат - моей комнаты и ее. эти сделки зарегистрированы в Росреестре. Соседка хочет продать мне свою комнату, Но сделку не регистрируют, ссылаясь на противоречия между зарегистрированными объектами и подаваемыми нами документами. Получилось что наши комнаты зарегистрированы в Росреестре дважды как два разных объекта - в составе квартиры состоящей из четырех комнат и в составе квартиры состоящей из двух комнат. Как внести изменения в сведения об объекте недвижимости?
Мы с женой (детей нет) хотим выписаться из комнаты (комната в двухкомнатной благоустроенной квартире 21 кв.метр, не приватизированная) и уехать жить в другой регион. Моя родная сестра с ребёнком 10 лет, хочет продать свою комнату (комната в трёхкомнатной благоустроенной квартире 17 кв. метров, приватизированная) и прописаться в моей комнате. Можно ли так, если нельзя то почему?
Продажа комнаты в коммунальной квартире.
Прописала временно дядю в своей комнате, комната в коммунальной квартире. Хочу продать комнату, но в МФЦ при прописывании дяди сказали, что продать комнату не смогу, нужно будет его личное присутствие при выписывании. Так ли это? Дядя прописан до декабря, покупатель есть уже сейчас. Получается без его присутствия и комнату не продать? ( (
Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
) [Обращайтесь к нам за помощью, с уважением, Быстров Денис Владимирович]
