Мама купила дом в деревне в 1991 году по расписке. Бумажка давно утеряна. Как оформить дом, и можно ли его сразу оформить на меня (дочь). есть бумажка на землю выданная сельсоветом. Хозяин дома и свидетели давно умерли.
Уважаемая Виктория! Составьте вновь задним числом частный договор купли-продажи, за продавца пусть кто-то распишется( если все умерли, то и оспаривать будет некому) , в качестве покупателя можете указать себя ( если на тот момент Вы подходили по возрасту) . А свидетелей всегда можно найти и других.. Непонятно из Вашего вопроса- а дом законный или нет. И по земельному участку не совсем понятно- в собственности он или нет? Т.е. был ли дом с землей узаконен прежним собственником ? .Желательно , чтобы у Вас были всевозможные квитанции об оплате коммунальных услуг и налогов на Ваше имя. Кроме того, если Вы дом газифицировали, либо провели новую эл. проводку, воду и пр. улучшения, может быть что-то пристроили, то данные документы будут в суде весомым аргументом о признании за Вами права собственности. Дело не такое уж сложное. Если Вы в суде докажете, что открыто, добросовестно владели домом в течении 18 лет ( 15 лет плюс 3 года исковой давности) , докажете документально, что несли расходы по содержанию данного имущества, то суд признает за Вами право собственности. Возможно также составить задним числом частный договор купли-продажи между Вами и Вашей матерью. Если все квитанции на имя Вашей матери, можете оформить дом на мать. Необходимы документы из БТИ ( ГУП ОЦИиОн)- справка формы №1, генеральный план. план дома. Документы на земельный участок. Исковое заявление в суд о признании права собственности , также вы должны просить о прекращении права собственности за умершим. Обратитесь к адвокатам по месту жительства.Таких судебных процессов много. Узаконение дома в Вашем случае возможно.
Спросить
