Здравствуйте. Я-гражданка России, нахожусь в браке, заключённом в Италии, с итальянцем, больше 11 лет. Никаких процедур по так называемой легализации брака на территории России не делали. После заключения брака знакомым в России пришлось срочно продавать квартиру, нам условия подошли и чтоб ускорить все процедуры-приготовление долументов/бланков/итп- я прислала по их просьбе копию своего российского паспорта и через несколько дней прилетела сама для оформления сделки. У нотариуса, при чтении договора, был озвучен, и присутствует, пункт о том, что покупатель (я) известила продавца об отсутствии супруга, претендующего на эту квартиру, так как бланк договора составлялся по данным моего российского паспарта, в котором,разумеется, согласно итальянским законам,нет никакой отметки о браке! И сделка состоялась. С того момента прошли 10 лет, никто и никогда, за это время, не предъявил никаких требований,претензий итп.
(Хотя я неоднократно упоминала мужа мужем с этими знакомыми, они, не зная юридических тонкостей и видя чистый паспорт, наверняка решили что я на самом деле незамужем но не стали акцентировать на этом внимание).
Но я до сих пор пребываю в неуверенности-можно ли признать сам договор купли-продажи недействительным, например, по сигналу третьего лица? Есть срок давности для подобных дел? Что происходит в таких случаях? Как исправить ситуацию, учитывая, что злого умысла у нас не было и стороны не имеют претензий друг к другу?
Процедуру легализации в России (г. Москва) свидетельства о браке. Брак заключен на территории США (штат Вашингтон), между гражданином Америки и гражданкой России. Какой срок подачи документов на смену фамилии/замену паспорта РФ (для гражданки РФ) после заключения брака на территории США? Спасибо.
Я замужем за итальянцем, брак заключен в италии и не легализован в россии. Хотим развестись, есть ли у меня какая-то возможность осуществить процедуру в россии. Как я понимаю, чтобы развестись в России, мне нужно прежде всего легализовать здесь брак. Что вообще нужно для легализации? Нужно ли присутствие моего мужа? Сколько по времени занимает легализация брака в России? Могу я легализовать брак и в тот же день подать документы на развод? Как вообще проходит процедура развода с иностранным гражданином, у нас нет взаимных претензий, нет детей и имущество мы делить не будем? Спасибо.
Помогите пожалуйста. Сегодня заключили сделку по продаже квартиры, оформленной по 1/2 равной доли с бывшим супругом и нашими покупателями. Были составлены два договора по купле-продаже на меня и супруга с покупателями. В МФЦ на подпись сторон выдан был документ где под пунктом 11 было указано, что на момент сделки мы с бывшим супругом находимся в браке., на момент сделки в наших паспартах не было штампа о разводе, мы, посоветовавшись с покупателями, решили всё таки подписывать пункт 11 как будто мы в браке. Перед заключением второй сделки по покупки другой квартиры, в этот же день, с супругом поехали в ЗАГС и получили свидетельства о расторжении брака, поставили печати в паспорта, вернулись в МФЦ и там наше свидетельство о расторжении брака приложили и к первой сделке. Вопрос! Не будет ли расхождений в документах по первой сделке, что повлечет её приостановку. И еще вопрос! Могут ли наши покупатели, по первой сделки, отказаться от неё по причине несоответствия данных по пункту 11 где указано, что продавцы на момент сделки находились в браке, а по факту брак расторгнут. Вопрос, какие могут быть аргументы у покупателей по приостановке нашей сделки так, как после подачи документов в МФЦ первые покупатели уже с недоверием относятся к данной сделке. Спасибо!
Я покупаю квартиру в Волгоградской области, для оформления сделки требуют согласие супруга, т.к. я состою в браке. Мой супруг в данный момент находится в командировке в Казахстане. Сделка требует срочности, т.к. оформлен договор о задатке. Я прошу мужа сходить к нотариусу в Казахстане и оформить доверенность, что он согласен и доверяет мне купить квартиру. И выслать мне экспресс-почтой. На руках у него есть копия свидетельства о браке, копия моего паспорта, копия договора о задатке. Нотариус в Казахстане не соглашается выдать доверенность, т.к. все копии не заверены нотариально. Правильно ли поступает нотариус? Подскажите, что и как мне поступить?
Перед новым годом покупали квартиру. После нового года пришли забрать документы в регпалату, а там сказали, что сделку приостановили, так как супруг продавца отменил согласие на сделку, которое при подачи документов в палату на оформление было. Продавцы в браке, но, по словам супруги, не живут вместе уже несколько месяцев. Договориться между собой у них не получается. Квартира супругу не нужна, так как у них еще несколько квартир в совместной собственности. Супруг нами пытается шантажировать супругу на выполнение его требований. На которые она не соглашается. Что нам (как покупателям) делать в этой ситуации?
Ситуация такова: Готовы к оформление сделки купли продажи ДОЛИ в квартире-выкупаем по праву преимущественной покупки у содольщика.
Конфликтные отношения, доверия нет.
После долгих судебных тяжб мы все же пришли к сделке. И теперь-продавец нам диктует условия сделки-говорит что МЫ должны оплачивать услуги его представителя за оформление договора, за банковскую ячейку и не хочет офомлять у нотариуса.
Можем ли мы со своей сороны диктовать условия, ведь мы согласились на сделку по закону, мы хотим сами оформить договор-не через редставителя продавца, оформить сделку у нотариуса...
Кто ОБЯЗАН нести расходы на оформление сделки? И можем ли мы настаивать на своих условиях-чтобы оформить все через нотариуса, чтобы они предоставили полный пакет документов, чтобы мы сами подготовили договор (если по закону оплачивать сделку должен все же покупатель)?
Договориться с ними практически невозможно-можно уповать только на закон.
Заранее большое спасибо!
Единственный участник ООО продает долю третьему лицу. Продавец в браке не состоит, покупатель - состоит. Правильно ли я понимаю, что при оформлении сделки у нотариуса необходимо личное присутствие супруга покупателя для удостоверения согласия? Стоит ли подготовить форму согласия супруга покупателя на сделку, а также заявления продавца о том, что он не состоит в браке? Или эти документы готовит нотариус?
Спасибо.
Оформляли сделку на покупку квартиры, но документы не были подписаны, сделка не состоялась по вине продавца (расходы у нотариуса должен был нести продавец, по договоренности). У нотариуса осталась копия паспорта покупателя, на просьбу вернуть, попросили заплатить 500 рублей. Правомерны ли действия нотариуса?
Добрый день! Покупатели внесли аванс за квартиру, было написано соглашение об авансе. Была назначена встреча у нотариуса на сделку, когда нотариус взяла паспорт покупателя, то обнаружила, что на обложке паспорта с двух сторон были записи ручкой и сказала, что паспорт недействительный. Мы пошли к другому нотариусу, где он у нас принял документы на сделку и назначил день для нее. Оказалось, что у покупателя нет свидетельства о смерти супруга, а потом, когда мы вышли нам позвонили и сказали, что у нас ошибка в одной букве отчества продавца в договоре приватизации. Мы сказали, что мы сделаем справку о ранее выданном паспорте и от сделки мы не отказываемся, но покупатель начал требовать возвращения аванса. Правильно ли я понимаю, что если покупатель требует возвращения аванса, то он отказывается от сделки? Хотя в договоре аванса прописано, что если покупатель отказывается от сделки, то аванс остается у продавца.
Покупатель купил у продавца квартиру.
Продавец написал нотариальное заявление о том, что в браке не состоит.
После сделки, объявилась жена продавца, и требует признать сделку недействительной, так как квартира приобреталась в браке по воздмездной сделке. Какова судьба сделки?
Может ли покупатель ссылаться на добросовестность приобретения и требовать признания сделки действительной?
