Продажа единственной квартиры - нужно ли платить налог?
Спустя три года владения квартирой, я решил увеличить жилплощадь и продаю квартиру. Буду ли я платить налог если для меня данная квартира являеься едигственной.
Здравствуйте!
Нет налог с дохода от продажи квартиры у Вас не возникает.
В соответствии с п.п. 4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается, в частности, следующее условие:
в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).Спросить
По налогу на прибыли после продажи квартиры. В каком случае его платят, и если квартира в собственности менее года, и продам ее за сколько и купила, буду ли платить налог? И вообще можно ли продать квартиру через три месяца после покупки? Какие налоги нужно будет платить?
Продать квартиру можно хоть на следующий день после регистрации права собственности. Походный налог платится с прибыли, нет прибыли - нет дохода - нет налога. Но тут есть тонкость если вы продаете квартиру ниже кадастровой стоимости то исчисление суммы дохода производится от кадастровой стоимости и налог все равно придется платить с разницы, т.к. такая сделка законом отнесена к сделкам с пороком.
Если квартира в собственности менее трех лет, то налог по закону платиться. Все остальное тонкости и нужна консультация а не совет на сайте.
Удачи вам!
СпроситьЯ получила квартиру в наследство от мамы год назад. Буду ли я платить 13% налога от продажи квартиры, если продам ее в этом году? Буду ли я платить налог, если уже буду пенсионеркой, а квартира в собственности будет всего два года? Спасибо!
Льгот по НДФЛ для пенсионеров нет. Если к моменту продажи квартира находилась в собственности менее трех лет, то уплачивается налог 13% с суммы, превышающей 1 млн.руб. (имущественный вычет). Ст.220 Налогового кодекса РФ.
Спросить
Да, платить будете в обоих перечисленных случаях - 3-х лет не прошло, и квартира стоит явно более 1 млн. руб. Для пенсионеров в данном случае льгот нет.
СпроситьКвартира получена по дарственной от матери дочери (проживали до дарения и проживают сейчас и прописаны в этой квартире обе), владение дочерью этой квартирой 1 год, при продаже этой квартиры ранее, чем через 3 года владения, будет ли взиматься налог и какой размер налога? Спасибо.
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
Спросить
Будет. Если продадите дороже 1 млн. То 13 % с превышаюшей 1 млн. суммы (ст. 220 НК РФ)
Спросить
От суммы, за которую Вы продадите квартиру нужно вычесть 1 млн и от оставшееся суммы посчитать 13 % - это и будет размер налога.
СпроситьЕсть квартира в собственности менее 3 лет. Стоимость более 2 млн. Хочу увеличить жилплощадь. Поэтому собираюсь продать квартиру и сразу купить новую. Должен ли я буду платить налог с продажи квартиры?
При покупке жилья Вам положен налоговый вычет. Поэтому, продав квартиру и купив новую, будет возможен взаимовычет.
P.S. Могу помочь с продажей и покупкой квартир, обращайтесь.
СпроситьКвартира была в собственности с 2006 года по 2009 год, в 2009 году произошло убытие квартиры в следствие незаконных действий и по решению суда в 2012 году право собственности было восстановлено, в 2014 году квартиру продаю. Обязана ли я уплатить налог с продажи квартиры так как владение менее трех лет, или срок владения квартирой остается с 2006 года или с принятием судом решения начал течь новый срок?
В 2015 г куплена и оформлена квартира в регистр. Палате за три мил. руб.По обстоятельсвам продаю квартиру также за три мил. руб.Не прошло три года с момента купли квартиры. Налог имущественный 13% буду платить?
Нет, в вашем случае налог с дохода от продажи недвижимости равен нулю. Не забудьте сдать в налоговую инспекцию декларацию о доходах 3НДФЛ. Минимальный штраф за невыполнение этого условия 1000 рублей.
СпроситьМой сын дарит мне квартиру которую ему подарила моя мать. Стоимость квартиры при покупке ее моей матерью была по договору 2800000. Буду ли я платить налог с продажи этой квартиры если продаю ее за сумму 2800000. Время моего владения квартирой менее 3 лет.
Добрый день! Да вы будете платить налог с суммы, которая превышает один миллион рублей, т.е. с 1800000 рублей.
СпроситьЯ со своими двумя малолетними детьми, живу и прописан в квартире, которая находится в Московской области.
Собственником квартиры являлась моя бабушка. Два года назад она скончалась, не оставив завещания. Её квартира в Москве и мою унаследовала её дочь, моя мать. Не задолго до смерти бабушки я собирался расширить свою жилплощадь, имея доверенность от бабушки на полное право распоряжаться квартирой. Данная квартира была куплена бабушкой на средства вырученные с продажи моей предыдущей жилплощади которая находилась в Москве. Сейчас квартира является не оформленной, так как мать оформлением не занимается и не даёт полномочий мне. На контакт не идёт и ситуацию не разъясняет. Данная квартира является единственной жилплощадью у меня и моих детей. Прошу Вас проконсультировать меня.
С уважением Зубов Алексей.
Алексей Витальевич,ситуация довольно сложная,то что Вы давали деньги бабушке вряд ли задокументировано..даже есть расписки..то все это надо доказывать по суду..это трудоемко и затратно...и даже не факт что суд установит что вы имеете какое то отношение к покупке...может вы деньги в долг дали...желательно вам с матерью найти бы общий язык...ваша вина в том,что вы своевременно не оформляли эти операции с недвижимостью
Спросить
Основные вопросы - налог при дарении квартиры и срок владения для безналоговой продажи 1/2 квартиры.
Через 2 дня мама пишет дарственную на 2 комнатную квартиру на меня (дочь) и сына, во владении квартирой она 2 года (с октября 2014). Будет ли налог на квартиру при дарении и через какое время владения 1/2 квартиры я могу ее продать без налога?
Здравствуйте, Наталия
Налога при дарении не будет, так как сделка совершается между близкими родственниками. Сделку надо оформлять строго у нотариуса, если мама дарит доли в квартире.
Вы сможете продать квартиру без налога только через 3 года
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПродаю квартиру. Ее мне бабушка подарила в 2007 году, тогда я была несовершеннолетней, 18 мне исполнилось почти три года назад. Квартира в собственности считается с 18 лет?
и должна ли я буду платить налог при продаже квартиры.
квартира считается в собственности с момента оформления на ваше имя свидетельства о праве собственности, может даже быть и с 3-х лет отроду,налог будете платить если продавать будете свыше 1000000 рублей, в принципе можно и с покупателем решить этот вопрос, если что
Спросить
