Как доказать в суде что 3 х этажное здание индивидуальный жилой дом, а не предположительно торгово-офисное?

Отказано в вводе в эксплуатацию 3 х этажного жилого индивидуального дома. Одновременно Департаментом Архитектуры и Градостроительства подано исковое заявление о признании здания самозостроем и частичном сносе. В нём, кроме всего сказано, что здание предположительно, торгово-офисное и поэтому подлежит государственной экспертизе. Но, как я понимаю для этого сначала должно быть доказано, что оно не жилое. Есть ли какое-то объективное определение торгово-офисного здания, я кроме определения индивидуального жилого дома не нашёл.

Какое должно быть расстояние, согласно нормативно-технической документации (просьба указать в ответе какой), от общественного здания до гостевой автостоянки для этого здания? Под общественным зданием подразумевается офисное здание.

Вопрос по земельному законодательству. Есть офисное здание, принадлежащее нескольким собственникам. Прилегающая к зданию территория ограждена парковочными барьерами (барьеры установлены на расстоянии 3 м от дома, проезды не затрагивают). На огражденных местах паркуются собственники и арендаторы помещений этого офисного здания. Что нужно для узаконения этой парковки? Достаточно ли протокола решения собственников здания?

Может ли офисное здание быть режимным объектом? Офисное здание это общественная территория, законно ли требовать предъявление документов сотрудниками охраны офисного здания?

Есть нежилое здание котельной, хотелось бы изменить его назначение на нежилое (торговое, офисное, гостиница). Здание отдельно стоящее, капитальное. Еще вопрос по оформлению земли под зданием - есть ли какие-либо специальные нормы (СНИПы), регулирующие отвод земельного участка для эксплуатации здания котельной.

Наше офисное здание с торца пристроено к жилому дому (проект) придомовая территория разделена между жилым домом и офисным зданием. Как у офисного здания установить шлагбаум?

Нами была приобретена часть нежилого помещения (на 1 этаже с отдельным входом) в трехэтажном офисном здании. Земельный участок, на котором расположено само офисное здание и хоз. двор принадлежат собственнику всего офисного здания. Должны ли мы выкупить землю под нашим помещением (над нами находятся еще офисы) и вправе ли собственник земельного участка требовать с нас аренду земельного участка?

Мы построили на участке нежилое здание (летний дом). Зарегистрировали его в ЕГРН как нежлое здание (летний дом). Сосед подал на нас иск о признании нашего жилого (подчеркиваю - жилого) дома самовольной постройкой и снос этого жилого (подчеркиваю - жилого) дома как самовольную постройку. Экспертиза суда признала наш дом нежилым зданием (летним домом). Истец отказался менять исковые требования и продолжает требовать сноса жилого дома в своем иске. Суд на основании его иска о сносе жилого дома приговорил снести наше нежилое здание (летний дом). Это как законное решение суда?

На праве собственности Александру принадлежит здание. После смерти супруги это здание вошло в наследственную массу, родители умершей супруги имеют доли в здании, как наследники 1-ой очереди. Сейчас идет судебный процесс о разделе имущества. Но это здание 3-х этажное, а право собственности оформлено только на 1-ый этаж этого здания – за Александром, 2 и 3 этажи еще даже не введены в эксплуатацию. В настоящая время должна проводится экспертиза по оценке рыночной стоимости этого здания. Рыночная стоимость должна оцениваться только 1-ого этажа здания или всего 3-х этажного здания. От этого зависит сумма доли в наследстве.

Помогите пожалуйста в следующей ситуации: у меня был жилой дом со встроенным магазином, в 2008 году я захотела реконструировать часть дома в торгово-офисное помещение, сделала градостроительное заключение и решением МВК администрация вынесла постановление о пригодности к эксплуатации после проведения реконструкции нежилого помещения Торгово-офисное помещение, в 2009 году был сделан проект на перепланировку, в 2009 году постановлением администрации был изменен вид разрешенного использования с ИЖС на обслуживание магазина и реконструкцию жилого дома в торгово-офисное помещение, в 2011 году были внесены изменения в техпаспорт Торгово-офисное здание, кадастровый паспорт Торгово-офисное здание. Все документы были поданы в росеестр для регистрации, но росреестром было отказано во внесении изменений в ЕГРП и выдачи свидетельства на торгово-офисное здание, но в связи с тем, что ранее хотелось перевести часть жилого дома, а позже я перевела все жилое помещение в здание часть документации осталось на нежилое помещение часть на здание в том числе и кадастровый паспорт на торгово офисное здание, росеестр требует предоставить кадастровый паспорт на торгово-офисное помещение. Правомерны ли действия росреестра и как можно решить эту проблему не меняя кадастровый паспорт на торгово-офисное здание.