Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Внесение задатка за квартиру - является ли он оплатой комиссии риэлтора?

31.08.2020, 23:27
• г. Новосибирск

Хочу купить квартиру. Спросила риэлтора когда внести задаток за квартиру, она сказала что задаток идёт за ее комиссию. Правильно ли это?

Читать ответы (8)
Задаток квартира
Ответы на вопрос (8):

Виктория, вы договор заключали с риэлтором?, какие условия подписали?

Спросить

Пока ни какого договора не писали.

Спросить

Виктория, к задатку никакого отношении комиссия риелтора не имеет. Что то здесь не так! Внимательно читайте условия договора с риелтором, желательно нанять юриста для ведения вашей сделки, в том числе и с риелтором.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Исходя из этого, денежная сумма задатка должна быть направлена в счет оплаты приобретения жилого помещения, в пользу ПРОДАВЦА.

По поводу агентского вознаграждения, необходимо изучать договор с посредником. Будьте осторожны, много мошенничества в этой сфере. Все передачи денежных средств фиксируйте документально.

Рекомендую спорные вопросы решать с юристом.

Спросить

Будет договор долевого участия. Может там не нужен задаток?

Спросить

По долевому участию задаток как правило не вносится, вносится предварительная частичная оплата, на счет продавца (если мы говорим о ДДУ), либо же вся сумма полностью, все зависит от оговоренного способа оплаты.

Риэлторская комиссия это отдельный вид платежа, не относящийся к ДДУ.

Спросить

То есть риэлтор по дду получает свою комиссию после подписания этого договора?

Спросить

По общему правилу и обычаю, агентское вознаграждение выплачивается после совершения сделки с недвижимостью.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России