Оспаривание передачи половины квартиры на новую жену отца после его смерти - права наследников и возможности оспорения

199₽ VIP

Здравствуйте, Светлана! Если по медицинским показаниям есть основания полагать, что он мог не осознавать свои действия и руководить ими, то можно оспорить такую сделку (ст.166-181 ГК РФ). Если это удастся сделать, то 1/2 доли отца будет включена в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Т.е. Вы сможете наряду с супругой отца унаследовать в равных с ней долях имущество отца.

Согласно ст.177-178 ГК РФ:

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Добрый день! Если папа действительно плохо соображал и не отдавал отчет в своих действиях, то можно признать сделку дарения, если таковая действительно имелась, 1/2 доли квартиры недействительной, ст.166-181 ГК РФ. но придется доказывать, что болезнь имела место быть. И не просто болезнь, а болезнь, которая препятствовала нормальному осмыслению своих действий.

Если Вы оспорите договор дарения 1/2 доли в квартире, то данная доля будет включена в наследственную массу и Вы сможете наследовать долю в этой доле. Вдова как и Вы также будет иметь право на долю, Вы с ней наследники первой очереди, ст.1142 ГК РФ,

Здравствуйте!

Для начала, вам необходимо взять выписку из росреестра о переходе прав на эту квартиру, из которой будет видно, на основании чего, одна вторая доли перешла в собственность супруги вашего покойного отца.

Когда получите выписку, то на этом основании, можете подавать исковое заявление в суд, основывает свои требования на ст.166-181 ГК РФ.

Здравствуйте, Светлана!

Да, такой договор может быть оспорен по ику наследника.

Вам полагается часть доли.

Жена все не унаследует. У Вас как у наследника первой очереди с ней права равные.

В соответствии со ст. 166 п.1 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Статья 166 (п. 2) ГК РФ определяет, что оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Пунктом 1 ст. 177 ГК РФ в качестве одного из оснований для признания сделки недействительной предусмотрено совершение ее гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Есть определенные шансы признания сделки по отжудению 1/2 доли квартиры на жену признать не действительной, в виду того что отец совершал данную сделку будучи больным, под действием лекарственных препаратов и т.д.Тогда данная 1\2 доли будет наследоваться на общих основаниях.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

Здравствуйте, Светлана!

Учитывая то, чо вашего папу положили в стационар в мае 2020 года, сделку, которая была проведена в июне 2020 года будет оспорить не сложно.

Это могла быть как дарственная, так и договор купли-продажи.

Вам не обходимо взять выписку из Росреестра о переходе прав на эту квартиру, из которой будет видно, на основании чего в июне 2020 года, вся квартира перешла его супруге.

Оспорить возможно, однозначно, так как с момента заболевания отца и переходе права собственности прошел всего месяц, сделка уже сомнительная.

ст. 166 ГК РФ,

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Мало того, брак зарегистрирован был совсем недавно (2018 г.), что также дает основания полагать, что брак был с целью завладения имущества вашего отца.

Вы имеете право на свою долю в данной квартире, если оспорите сделку, так как вы дочь и являетесь наследницей первой очереди.

Ст. 1142 ГК РФ,

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Шансы на положительное решение суда, по оспариваю сделки, очень велики.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Светлана

Посмотрим, что говорит о признании сделки недействительной

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

71. Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

Т.е. Вы как заинтересованное лицо имеете право оспорить сделку перехода 1/2 доли имущества принадлежащее вашему отцу по основаниям статей: 166, 168, 170,177,178,179 ГК РФ

Если в момент передачи 1/2 доли отец находился в состоянии не отвечающим за свои действия, то данное обстоятельство устанавливается в ходе рассмотрения дела в суде путем назначения судмедэкспертизы в силу ст.79 ГПК

При признании сделки недействительной у вас возникает право по вступлению в наследство на основании ст.1142 ГК

В данном случае при оформлении всей квартиры на жену вашего отца без оспаривания сделки прав на наследство у вас нет